Hay inmobiliarios que se centran en ofrecer información a sus potenciales clientes, en adelantar parte de sus servicios para que sean reconocidos en su zona y para crear un clima de confianza en su entorno.

Los hermanos Palanca, de Foios (Valencia), son un gran ejemplo de cómo construir contenidos relevantes para los usuarios que inician la búsqueda de vivienda en Internet y que encuentran de gran utilidad datos sobre la situación del mercado de la vivienda en la zona.

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El 22 de mayo de 2006 inicié una andadura de opiniones, ideas y reflexiones, reflejada en los artículos de este blog, 

En el primer artículo  "Propósitos de Inmoblog", planteaba una serie de objetivos, que con el paso del tiempo se han ido extendiendo. Pero la esencia sigue siendo la misma, adquirir y transmitir conocimiento, apoyar a la mejora de los profesionales del sector, dar voz a grandes personas (72 entrevistas) y difusión a acciones innovadoras, sobre todo en el ámbito del marketing y la tecnología.

A día de hoy, se han publicado más de 1200 artículos, que han recibido 6120 comentarios.

Aqui se habla mucho de (nube de tags): 

Asociaciones Inmobiliarias  bancos Blogs inmobiliarios colaboración  crisis, Empresas Inmobiliariasfacebook Ferias y Eventos formación google Marketing inmobiliario mls Portales inmobiliarios precios vivienda publicidad redes sociales

Me siento feliz y orgulloso de que este proyecto personal y profesional haya ayudado a muchas personas en su actividad, con sugerencias, ideas e información novedosa.

Yo mismo y mi empresa somos de los más beneficiados, porque el blog se ha convertido en un gran recomendador del que se originan muchos proyectos y negocios.

Agradezco vuestra lectura, los comentarios y la difusión de los artículos. Sin vuestra participación, activa directa o indirectamente, este blog no tendría sentido.

Según datos de la NAR (National Association of Realtors) más del 80% de las ventas de inmuebles residenciales surgieron como oportunidad en Internet.

En un informe de Mayo de 2009 se indicaba que un agente inmobiliario recibía 4 solicitudes por cada propiedad desde su web personal, lo que generaba sólo el 3% de su negocio."

¿Cúal es la razón de la diferencia entre la cantidad de información solictada en internet y las pocas solicitudes y contactos válidos que reciben los agentes? Sin duda, porque la web inmobiliaria tradicional no es efectiva.

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Si, hace ya 10 años que iniciamos el proyecto Urbaniza, en marzo de 2.000, con un plan de negocio que sistemáticamente ha ido cambiando año tras año.

En mayo se lanzó la primera versión web del portal inmobiliario, todo un logro poder hacerlo tan rápido y con tantos contenidos; conseguimos tenerla en marcha y con el buscador funcionando para el primer gran evento: la feria BMP, en Octubre.

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Gran parte de los inmobiliarios que conozco quieren participar de forma activa en las redes sociales, porque saben que es necesario y les puede ayudar en su negocio. 

Pero se encuentran con varias barreras: falta de motivación e implicación propia y/ del personal de la empresa, desconocimiento de las herramientas, planteamiento erróneo de los objetivos, mala selección y categorización de contactos, comunicados sin segmentación,.., y sobre todo falta del principal recurso: TIEMPO.

El libro "Plan de marketing en redes sociales" constituye una guía básica que explica:

- las ventajas de usar las redes sociales para asesores inmobiliarios,

- los pasos a dar antes de ponerse en marcha,

- cómo determinar los objetivos,

- analizar los resultados,

- monitorizar los mensajes relacionados con tu marca personal y de empresa,

- mejorar la reputación online, 

- manejar las herramientas esenciales,

- gestionar el tiempo de forma óptima,

- preparar un plan de marketing personalizado, desarrollarlo y revisarlo.

Cuenta con un prólogo de Juan Merodio, gran conocedor de las redes sociales y del sector inmobiliario.

Descarga o compra la edición en papel de Plan de Marketing en redes sociales (Bubok)

También puedes ver la versión presentación en el canal de Slideshare:

- Plan de marketing en redes sociales para asesores inmobiliarios

Relacionado:

- Entrevista a Juan Merodio: potencia tu negocio con las redes sociales

- Plan de marketing digital para inmobiliarios

Marketing Inmobiliario Agresivo, importado directamente de los Estados Unidos.

Es lo que nos trae Juan Carlos Gallego, Director General de Visual Home, conocido por sus llamativas campañas.

 Recientemente se le pudo ver durante la retransmisión de la Copa Davis entre España y Serbia, disfrazado de Obama. Ver video en Youtube.

Inmoblog – Lo primero, coméntanos tu experiencia profesional y en qué andas metido actualmente 

Empecé en el año 96, hace ya 13 años, en Benidorm, con una franquicia que me traje de Madrid, de donde procedo. A los 2 años decidí montar mi propia marca, con la experiencia que había adquirido a través de la franquicia y de los viajes realizados por todo el mundo.

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Uno de los objetivos de una asociación inmobiliaria local o regional, es que se adhiera el mayor número de agentes inmobiliarios, siempre que cumplan con el reglamento y procedimiento interno. A mayor oferta inmobiliaria, mayor relevancia, y cuanto mayor es la fuerza de ventas, más opciones de vender.

Las asociaciones inmobiliarias se están convirtiendo en la entidad referente en su zona de actuación, con una cuota relevante de los inmuebles en venta o alquiler, con unos profesionales inmobiliarios formados, motivados, capaces de dar un servicio integral al cliente comprador y a los propietarios vendedores.

6 buenos ejemplos de marketing en asociaciones inmobiliarias realizados por AINA y AFILIA:

1- Notas de prensa y entrevistas en medios de comunicación:

Responsables de las Asociaciones Inmobiliarias, como voz autorizada del colectivo de profesionales inmobiliarios, son llamados por los medios de comunicación para realizar entrevistas. Son ocasiones idóneas para comunicar la labor de la Asociación, difundir las buenas prácticas y ofrecer una mejor imagen del sector inmobiliario; algunos titulares y extractos de noticias y entrevistas:

-  "Ahora se puede elegir dónde quieres vivir; la segunda mano si se vende" (Diario de noticias)

La Asociación de Inmobiliarias de Navarra (ainavarra.com ) viene apostando de forma "exitosa" por "un trabajo en grupo" y una gestión en red con 18 oficinas desde que el mercado se ha estrangulado. 

Karmele Zuasti, presidenta de Aina, asociación de inmobiliarias de Navarra. FOTO: MIKEL SAIZ. Fuente: Diario de Noticias de Navarra

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Entrevistamos a David Ruiz, gerente de Viventa Inmobiliaria, una agencia de Benidorm, reconocida por su gran actividad promocional en diferentes medios: TV, internet, periódicos, radio…

Es una pequeña inmobiliaria pero ha decidido aumentar su inversión en campañas de comunicación para afrontar la crisis de venta de viviendas.

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¿Resulta rentable asistir como expositor a una feria inmobiliaria?

¿Merece la pena asistir como profesional inmobiliario? ¿Y como visitante particular?

Tras la noticia de la cancelación de la feria informática SIMO cabe preguntarse si eventos similares en otros sectores, como el inmobiliario, pueden verse afectados.

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Leo en un un estudio sobre publicidad del sector inmobiliario que el 98% de los anuncios destacan en sus slóganes los precios o algún tipo de financiación de las promociones.

Los anuncios se apoyan fundamentalmente en 3 pilares:

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