Hablamos con Juan Ramón Prieto, director de Operaciones de Solvia, entidad que ha preparado el estudio ‘Análisis y perspectivas del mercado proptech en España’, y que gestiona los Premios Solvia PropTECH.
La principal principal tendencia del mercado proptech es la mayor colaboración entre startups y
empresas tradicionales inmobiliarias.
Le cuestionamos sobre tecnología para inmobiliarias, medidas para la mejora del mercado y tendencias en las empresas proptech, que combinan tecnología y servicios inmobiliarios.
Sobre la adopción de tecnologías emergentes, como la inteligencia artificial, el machine learning, el blockchain o la realidad virtual.
¿cuáles deberían ser las prioridades para las empresas del sector inmobiliario?
Las prioridades dependen fundamentalmente de la estrategia y el momento de cada una de las empresas del sector inmobiliario que incorporan este tipo de iniciativas tecnológicas.
No obstante, los enfoques más habituales son aquellos destinados a la mejora de la eficiencia operativa, optimizando procesos y reduciendo costes y por otro lado, a la generación de leads y mejora de la experiencia cliente a través del valor añadido.
En este contexto, la inteligencia artificial (IA) es, sin duda, la tecnología emergente que más está despuntando. Su capacidad para analizar grandes volúmenes de datos, predecir tendencias del mercado y personalizar la oferta en función de los perfiles de los clientes la convierte en una herramienta clave para la transformación digital del sector.
De hecho, tal y como reflejan los datos obtenidos en el estudio “Análisis y perspectivas del mercado proptech en España 2024”, elaborado con la participación de empresas inmobiliarias tanto tecnológicas como tradicionales, el principal avance del último año en el sector ha sido la adopción de la IA y el machine learning, alcanzando un 77,8%.
Esto evidencia la creciente apuesta del sector por soluciones que impulsan la competitividad y la innovación.
¿Qué medidas pueden aumentar la agilidad en las regulaciones y políticas gubernamentales?
¿Cómo mejorar escalabilidad e industrialización del mercado?
En el caso de las regulaciones y políticas gubernamentales, debe ser un trabajo conjunto entre autoridades y empresas proptech.
Por un lado, en un entorno de constante desarrollo, es importante que las leyes y regulaciones evolucionen para ofrecer un equilibrio entre la protección de los consumidores y el fomento de la innovación.
Sin embargo, también es importante que las empresas tecnológicas de este sector se adapten a la evolución de ciertas normativas, especialmente en materia de protección de datos, o adopten estrategias flexibles para operar en diversos entornos regulatorios, en el caso de aquellas que operen en varios países.
En cuanto al reto de la escalabilidad e industrialización del mercado, el foco debe ponerse en impulsar la inversión en este ecosistema, en una mayor colaboración entre empresas tradicionales y proptech, y en el desarrollo y apuesta por modelos de negocio con verdadero potencial: aplicación de tecnologías disruptivas, capacidad de ofrecer soluciones relevantes para el mercado, una buena estrategia de implantación y difusión…
Precisamente, con este objetivo de fomentar esta colaboración y contribuir al fortalecimiento del ecosistema, en Solvia lanzamos en noviembre la tercera edición de los Premios Solvia PropTECH.
Unos galardones diseñados para reconocer y dar visibilidad a las empresas tecnológicas que están facilitando la transformación del sector inmobiliario español.
A través de esta iniciativa, premiaremos tres proyectos en las categorías de
- “Mejor tecnología para la comercialización de activos y atención comercial”,
- “Mejor innovación tecnológica para la mejora de la productividad” y
- “Proptech innovadora”,
contribuyendo al fortalecimiento de la cooperación en la industria.
Las categorías de los Premios Proptech van dirigidas a la gestión de comercialización de activos, productividad e innovación.
¿Cuál es la tendencia de los proyectos presentados en la última edición?
Aunque todavía no podemos adelantar nada, vemos que todos comparten el impulso de la integración de la tecnología para transformar el sector, con propuestas alineadas con las necesidades actuales del mercado, la mejora de la eficiencia y la creación de experiencias más ágiles y personalizadas para el usuario.
Desde la optimización de la comercialización de activos hasta la mejora de la productividad en los procesos internos, todos los proyectos presentados reflejan la constante búsqueda de soluciones que respondan a los retos del presente y preparen el camino para el futuro.
Estamos muy contentos con la calidad de las propuestas de esta edición.
Desafios de la tecnologia inmobiliaria
¿Qué tendencias definirán el mercado proptech en 2025?
Acceso al estudio “Análisis y perspectivas del mercado proptech en España” (PDF)
Finalistas de la tercera edición de los Premios Solvia PropTECH,
Son unos galardones que premian las mejores innovaciones tecnológicas en el sector inmobiliario.
De entre 52 candidaturas, los proyectos finalistas son:
• Mejor tecnología para comercialización de activos: Pedra, Cassandra y RevisionPRO
• Mejor innovación para productividad: PortalPRO, Lis Data Solutions y Reva
• Mejor PropTech innovadora: Ciudadela, Trivima y Nidus
Los ganadores se anunciarán el 12 de marzo en un evento en The Bridge Digital Talent Accelerator en Madrid.
