Hasta que no surgen conflictos, en el proceso de alquiler o compraventa inmobiliaria, no nos acordamos de la figura del experto en Derecho Inmobiliario. Este despacho de Abogados inmobiliarios en Madrid, nos facilita un exhaustivo listado de actividades, encaminadas a resolver esos conflictos entre las partes:
Estos contratos de compraventa de viviendas son complejos, ya que requieren el análisis de multitud de cláusulas.
El objetivo es asegurar los términos del contrato de forma legal para que queden fijados en las cláusulas de la operación de la compraventa inmobiliaria.
La compraventa se podrá realizar a través de un préstamo de garantía hipotecaria o préstamo inmobiliario, que a su vez requiere de documentación y trámites adicionales.
Tipos de contratos:
Se establecen en ellos que el arrendador permite al arrendatario el uso y goce de un inmueble por un tiempo determinado; a cambio, el inquilino se compromete a abonar una renta acordada entre las partes.
Se regula la devolución del inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió una vez haya finalizado el contrato de arrendamiento.
Los conflictos pueden acabar en Demanda de desahucio por precario o falta de pago, en caso de impago por parte del inquilino se puede reclamar ante los tribunales de justicia la entrega de la vivienda, así como el abono de las mensualidades atrasadas.
Las principales consultas sobre derechos y obligaciones de ciudadanos y empresas conforme a las normas del urbanismo de cada localidad:
Dada la peculiaridad de las condiciones para gestionar este tipo de alojamientos, las consultas son habituales son:
En un procedimiento de ejecución hipotecaria, se requiere de profesionales del derecho civil, embargos y ejecuciones hipotecarias, especialistas en subastas judiciales.
La subasta judicial es un acto procesal por medio del cual se enajena los bienes embargados, mediante un procedimiento en el que se hace cumplir la sentencia de remate emanada de un Juez.
Los servicios se realizan previamente a la subasta y una vez ganada la subasta.
Los conflictos entre vecinos, constructores, administradores y otros entes, pueden ser de muy diferente índole, siendo las cuestiones más habituales:
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