Jesús Barrio, CEO de Goolzoom, lleva innovando en el sector inmobiliario desde mucho antes del tsunami de las proptech, ofreciendo soluciones de acceso a información catastral sobre mapas de Google.
Catastro PRO, es un Catastro mejorado para profesionales, con funcionalidades que está demandando el usuario y que ha ido recopilando después de más de 10 años trabajando con datos catastrales.
Jesús nos explica una nueva herramienta, Catastro PRO, que ofrece “Más datos que en el Catastro oficial“.
Inmoblog – Googlzoom fue un proyecto pionero en España (desde 2006), recogiendo datos de diversas fuentes;
¿cómo ha sido el recorrido hasta ahora? ¿qué hitos principales se han logrado?
Efectivamente, Goolzoom comenzó hace ya más de 12 años, de la idea de juntar Google Maps y el Catastro de España.
A partir de ahí, se ha consolidado como un portal web donde acceder de forma fácil, no solo a información geográfica, sino a todo tipo de información pública, y está enfocado principalmente a profesionales del sector inmobiliario.
A día de hoy, Goolzoom es un conjunto de cinco herramientas muy potentes (con datos del Catastro de inmuebles y propietarios, sobre mapas), cada una de ellas desarrollada con mucho empeño y pasión. La última de ellas es Catastro PRO.
Vista satélite de edificios, diferenciados por colores según su uso
Inmoblog – Catastro PRO amplía los datos del medio oficial,
¿qué información añadida se puede encontrar?
Catastro PRO es el resultado de más de año y medio de trabajo. La idea era hacer un catastro mejorado, más fácil de usar, más rápido, con más información y con todas las funcionalidades que estaba demandando el usuario y que no están desarrolladas en el catastro público.
Hemos desgranado al máximo los datos catastrales y le hemos dado al usuario una aplicación que le facilita el trabajo, y la respuesta ha sido increíble.
Catastro PRO muestra:
- datos registrales de los inmuebles,
- información de las construcciones que no aparecen en el catastro público,
- superficies construidas sobre y bajo rasante, etc.
Además, hemos realizado el cálculo del valor catastral aplicando la misma metodología de catastro.
Toda esa información se muestra en Catastro PRO simplemente haciendo click sobre el inmueble.
También hemos creado distintos mapas con todo el conjunto de datos catastrales, de tal forma que ahora es posible, entre otros, visualizar los edificios según su tipología, su superficie o su antigüedad.
Y en cuanto a las herramientas, Catastro PRO permite:
- contar el número de viviendas dentro de un polígono o código postal,
- descargar todo el conjunto de datos,
- crear un mapa de parcelas catastrales de forma colaborativa y descargarlo en múltiples formatos.
Hemos construido Catastro PRO para trabajar con datos de forma masiva, tanto para la descarga como para la importación, siendo una solución perfecta para empresas que manejan volumen de referencias catastrales.
Búsqueda de inmuebles por radio; comparativa de características y precios
Inmoblog – Últimamente han aparecido herramientas de valoración y análisis de mercado inmobiliario, de entidades financieras, tasadoras, proptech,…
¿Qué ofrece Catastro PRO para realizar valoraciones profesionales?
Ciertamente han aparecido muchas empresas que intentan dar respuesta a cual es el valor de un inmueble.
No nos hemos querido quedar atrás y creo que ofrecemos la solución más potente a la vez de asequible, ya que facilitamos informes de valoración ilimitados, usando datos de distintas fuentes, y que además el usuario puede personalizar con el logotipo y los colores que quiera.
Pero lo más novedoso de Catastro PRO es que proporciona el valor catastral aplicando exactamente el mismo método de catastro.
¿Qué datos crees que se podrán ir agregando a la herramienta?
En cuanto a datos catastrales, sinceramente no creo que haya nada que no tengamos ya en Catastro PRO.
Hemos desarrollado esta herramienta sin prisa y revisando hasta el último detalle. Pero lo que el público está demandando es información registral.
Los lectores ya conocerán la problemática que existe en España entre Catastro y Registro. Por suerte comienza a haber en el registro cierta voluntad de facilitar información.
Características de Catastro PRO
- Permite solicitar una nota simple de cualquier finca, encontrando al propietario de entre más de 11 millones de inmuebles, sin necesidad de proporcionar ningún dato, consiguiendo la nota simple con la titularidad y cargas del inmueble.
- Sin interrupciones por mantenimiento del catastro
- Descarga masiva en múltiples formatos, como los listados en pdf y en xlsx. De esta manera puedes cargar un archivo con referencias catastrales en el listado y después descargar todos los datos catastrales
- Dibuja un polígono, cuenta el número de inmuebles y descargarlos en: Kml / Kmz, Gml, Dxf, Pdf, GeoJSON, Png / Jpeg, Xlsx, Geo CSV
- Uso de diferentes capas de información del de catastro: parcelas, edificios y construcciones.
Vista de mapa de calor de compraventas de inmuebles por municipios
Prueba gratuita de Catastro PRO
Aprovecha los 15 días de servicio gratuito, para probar la potencia de todas las herramientas.
Una vez finalizado el periodo de prueba, podrás contratar alguno de los planes de usuario.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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