Herramienta de carga de datos de Urbaniza.com

Una de las barreras a las que se enfrentan las inmobiliarias cuando quieren publicar sus pisos en Internet, o quieren cambiar su página web, es el tiempo que requieren para trasladar la información a cada una de las plataformas, por encima del precio de la inversión económica que supone anunciarse en un portal inmobiliario o diseñar una mejor web inmobiliaria.

En la era tecnológica todavía hay profesionales inmobiliarios que tienen que destinar mucho tiempo para esta operación tediosa y para nada rentable.

Por esa razón hay quienes rechazan contratos publicitarios y prefieren destinar recursos a otras tareas.

pasarela intercambio base de datos inmobiliaria

A la hora de negociar con un portal inmobiliario, es fundamental dejar claro cómo va a ser la introducción de datos y las actualizaciones de información:

– ¿Es obligatorio utilizar un sistema de introducción de datos del propio portal?

– ¿Permite el envío de ficheros de datos de inmuebles (excel, texto, xml,…)?

Lo normal es que el departamento de base de datos del portal se ponga en contacto con la empresa de software inmobiliario del cliente para determinar una pasarela de envio de datos.

En nuestro caso tenemos acuerdos con varios programas inmobiliarios con los que hay activo un proceso de envio y recepción automático de datos, para asegurar la máxima actualización de información en el portal.

El portal inmobiliario Urbaniza.com ha desarrollado una nueva utilidad para agentes e inmobiliarias para hacer más fácil el envío y actualización de datos.

En el panel de gestión de listados inmobiliarios, el cliente puede ir a la sección "importaciones" para enviar un fichero de datos estandar, el conocido XML.

Cualquier programa de gestión inmueble debería tener la opción de "exportar los datos a un fichero", que sirve como copia de seguridad y que además permite redistribuir la información de los inmuebles a webs de internet. Y debería ser una opción gratuita.

 Panel gestión inmuebles Urbaniza

Pantalla del panel de gestión inmobiliaria. Subsección "Importación de inmuebles desde programas externos vía XML".

La herramienta guía al cliente para que la carga de datos sea óptima y se publiquen los datos en portales de internet.

El procedimiento es sencillo: 

* Carga del Fichero XML: se selecciona el fichero .xml con la información de los inmuebles. Puede hacerse mediante Carga Completa o con Cargas Parciales.
* Precarga en Base de Datos: se guardan los datos de todos los inmuebles en unas tablas temporales para que se puedan comprobar los datos cargados antes del volcado.
* Volcado a la Web: se pasan los datos cargados en las tablas temporales a las de producción. Se pueden volcar todos a la vez o uno a uno mientras se van validando.
* Comprobación Final: todos aquellos inmuebles que no se hayan podido subir, se podrán comprobar para corregir la información y subirlos a la web.

 Las especificaciones del XML, cómo debe ser construído y el fichero de ejemplo, se encuentran en el panel de gestión de Urbaniza.com.

Además de esta nueva utilidad, el panel de gestión inmobiliaria permite realizar estas acciones:

– introducir y gestionar datos de inmuebles y promociones inmobiliarias que se publican en Internet,

– revisar estadísticas de visitas y consultas,

– crear fichas para escaparates (de cristalera y virtuales)

– usar el gestor de contenidos de la web propia (noticias, reportajes, selección de inmuebles destacados,..),

gestión de clientes y propietarios,

– crear boletines electrónico y planificar su envío

 

El panel de gestión inmobiliaria es una herramienta online gratuita para inmobiliarias.

Si quieres utilizarla, deja tus datos en el formulario de inmobiliarias.

 Quieres saber más sobre su funcionamiento? Apúntate a las presentaciones online (Webinars):

 

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  1. Estudio inmobiliario 14 octubre 2009