El movimiento asociativo en el sector inmobiliario está en auge.
Hay varias agrupaciones de inmobiliarios que están colaborando sobre el sistema de trabajo de la exclusiva múltiple.
Y los resultados son muy favorables, tanto para los propios inmobiliarios como para sus clientes.
Sin embargo hay iniciativas de cooperación que no terminan de hacerse realidad.
He preparado una recopilación de artículos sobre casos de éxito de asociaciones inmobiliarias y MLS’s locales, para reconocer el trabajo de aquellos que las han hecho posible y para animar a los que están en el proceso inicial de puesta en marcha de un proyecto de colaboración en su entorno.
El resultado es un libro de 110 páginas en el que se muestran, además de los artículos, comentarios de usuarios, lo que le dota de una diversidad notable y muestra diferentes opiniones. Con prólogo de Fernando García Erviti.
El libro lo podéis encontrar en versión impresa en Bubok; si lo queréis en PDF, basta con escribir un comentario y lo recibiréis en vuestro correo electrónico.
Agradezco a todas aquellas personas que me han enseñado todo lo que se sobre MLS’s y colaboración inmobiliaria, especialmente a los escritores de artículos en blogs y a los comentarios de tantos y tantos usuarios de inmoblog.com y de inmobiliarios20.com.
Y también a mis compañeros de Urbaniza, que han conseguido desarrollar un gran sistema de gestión para las asociaciones inmobiliarias.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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Me interesa recibir un ejemplar del libro
gracias por adelantado!
Estoy convensido, la unica forma de salir adelante en El Mundo Inmobiliario es por medio de la unión entre agencias y para poder lograr esa unión, es necesario observar ciertas reglas, lo minimo sería trabajar con Mandatos Exclusivos y instruir al Cliente en los enormes beneficios de los que gosará si firma en este sentido, ya que una vez que se logra la exclusiva la propiedad puede ser compartida con un mundo de agencias, anunciada por medio de dossier de la propiedad con todos los medios disponibles, finalmente se puede hacer un plan de marketing completo y todo esto finalmente es beneficio del propietario ya que recibirá muchisimas mas ofertas, de lo contrario se publicitará su propiedad en secreto para que no se la lleve otra agencia, evidentemente en detrimento del propietario.
Gracias
Estimado Cesar:
Felicidades por esta iniciativa tan oportuna y conveniente, al igual que por todo el trabajo de divulgación en los foros de referencia de nuestro sector.
Sin lugar a dudas, los blogs inmobiliarios se han convertido en el punto de encuentro de las inquietudes y experiencias de los profesionales que intervienen en nuestra actividad.
Es una realidad que la función que desarrollan, los convierte en protagonistas y testigos del cambio radical de escenario hacia el que se mueve nuestro sector. Y son un fiel reflejo del pulso y el sentir de nuestro colectivo.
El cambio de ciclo en el sector de la intermediación inmobiliaria en España, pasa por adoptar nuevos valores, más que por usar nuevas herramientas, y en este sentido, los blogs ponen más que nunca de manifiesto a McLuhan, en toda la extensión de su sentencia “El medio es el mensaje”, por su carácter participativo y relacional.
En cuanto a brote de MLSitis que sufre el país, creo que la cuestión ahora ya no es a donde vamos, sino, como vamos a llegar allí, y que supone esta empresa.
Después de saber esto, cada parte tendrá que valorar y asumir su parte del reto.
Esta es la verdadera cuestión de fondo de este debate en este momento, y seguro que este libro contribuye desde la autoridad que le asiste, a dar significado y clarificar lo que sencilla y llanamente supone trabajar en red.
Saludos.
William Revilla
inmojet.com
William, gracias a ti por el reconocimiento y por ser parte del movimiento que he tratado de reflejar en el libro
Muchas gracias César por el artículo.
Estoy interesándome por el tema de las MLS, pero aún no estoy muy formada en ellas, por lo que tu libro sería de gran ayuda. ¿Sabrías si hay algún curso o seminario específico sobre ellas?
Por otra parte, me gustaría saber tu opinión sobre cómo afectaría al mundo de la tasación la aparición de MLSs, y, por tanto, entiendo que una mayor visibilidad de los inmuebles en venta.
Un cordial saludo.
Arantxa,
afortunadamente en el sector inmobiliario hay muy buenos formadores, que conocen el sistema MLS, la captación en exclusiva, el trabajo en red,…
Además, puedes contar con la experiencia de otros inmobiliarios que están trabajando en cooperación, a través de redes, agrupaciones y asociaciones.
Tienes un buen ejemplo con William Revilla, quien te precede en los comentarios, que pertenece a Afilia, siendo uno de sus principales impulsores.
saludos,
César Villasante
Hola César,
Estaría interesado en recibir una copia del libro en PDF.
Sigo desde hace poco tu blog, ya que me estoy interesando por este mundillo de forma personal.
Saludos
Seguimos con atención todo lo que escribes sobre MLS, y por supuesto nos interesa tu libro…
Saludos.
Gracias por vuestro interés
Los que ya tengáis el ejemplar en vuestro buzón de correo, difundidlo entre vuestros contactos. Su distribución es libre.
Como no, Cesar, me gustaría leer tu libro al igual que todos tus comentarios, porque realmente ayudan a crear a profesionales del sector inmobiliario.
Gracias por habernos dado la oportunidad de conocer tus puntos de vista
está clarísimo: es la única forma razonable de vender
Estoy muy de acuerdo con Roberto Alcubierre, la unica forma de salir adelante, es formar grupos de negocios realmente importantes en este entorno.
Un saludo.
Da gusto ver que alguien se toma el trabajo de juntar la opinion de los diversos profesionales, mil gracias por hacernos llegar este material tan valioso.
Gracias a vosotros por seguir nuestro trabajo!
TENGO VERDADERO INTERÉS EN LEER ESTE LIBRO
Soy un convencido de que la unión hace la fuerza, por tal razón estoy Creando mi MLS,
me gustaria Tener el libro
Agradecido,
Pablo R..
Hola, soy nueva en este blog…y en casi todos… y busco informacion de calidad que me ayude a sobrellevar estos momentos de desorientacion que sufrimos los de mk del mundo inmobiliario…:) me gustaria recibir el pdf de MSL… gracias de antemano y nos veremos por aqui…
Me interesa recibir el libro
Gracias
Un tema muy interesante, absolutamente necesario y forzoso.
Entraremos por ello aunque sea a base de bofetadas, eso si la única manera es con un camino bien marcado y EXCLUSIVA COMPARTIDA ó MULTIPLE, porque hasta ahora la intermediación inmobiliaria en España ha sido un cachondeo, nunca nos hemos caracterizado por ser un país puntero en casi nada, pero en esto parecemos los más bobos.
Se lleva oyendo hablar de las MLS en España desde hace unos cuantos años, pero hasta ahora sólo era una cuestión de marketing, MLS=Multi Listing Service, uauuu! en inglés y viene de America, esto debe ser la “leche”…, lo ponemos en nuestra imagen y con esto vendemos más.
Ahora llega de verdad, es una evolución natural. Esta “recesión” que estamos pasando ha limpiado y continua limpiando el sector. Los que sobreviviremos somos buenos profesionales, otros buenos habrán quedado por el camino, pero los malos que son los que han dado la negra fama a nuestro sector se han quedado seguro por el camino, y si alguno sobrevive con las MLS o desaparece o se “evangeliza”.
En Asturias empieza a tomar forma el proyecto.
César, magníficos blog. Felicidades.
Saludos
P. Alonso
Gracias
A los buenos profesionales que seguís ejerciendo, os queda una dura tarea de revertir la mala imagen del sector y dignificar vuestro trabajo.
Como dices, es una tarea de evangelización, pero ya se están recogiendo frutos de esa tarea, asi que ánimo y mucha fuerza!
Aunque esté costando, seguro que este es un buen camino en el que todos nos encontraremos
Sin duda alguna considero necesaria una mayor regulación en las empresas de intermediación inmobiliaria. La creación de Asociaciones puede ayudar pero creo que es el Ministerio de Fomento el que debe regular la actividad con unas pruebas de acceso a una titulación profesional. Saludos
Sin duda que una regulación basada en unos criterios de mínimos es necesaria.
La situación del mercado inmobiliario español de los últimos 3 años ha provocado una autorregulación y la salida de los “no profesionales” inmobiliarios, pero para un futuro sería deseable una normativa que impida la entrada en el mercado de personal sin formación, aptitudes y compromiso con la profesión.
Buenas Cesar, me interesaria recibir un ejemplar del libro.
Muy interesante! espero poder recibir una copia en pdf deste estudio.
Gracias
Ronaldo
se ve super interesante, me gustaría leer este libro.
saludos
el sector inmoiliario debería seguir creciendo y tu aporte, Césr, es grande.
Saludos desde Perú
Me interesaría recibir el libro.
Un grupo de inmobiliarios hemos empezado a dialogar sobre el tema.
Desde Buenos Aires, Argentina, saludos.
Excelente tema. Me gustaria recibir el ejemplar.
Gracias