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Ubicación, Ubicación, Ubicación

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13 enero 2015 Marketing inmobiliario

El mercado inmobiliario es hiperlocal.

Las estadísticas que aparecen en diferentes estudios sobre compradores de vivienda, así lo demuestran.

Una de las principales razones por las que gente cambia de casa, además de por cambio de trabajo o de situación familiar, es porque desea una vivienda en una zona mejor.

Y en el proceso de búsqueda de vivienda, de los aspectos que se tienen en cuenta, destacan los relacionados con el entorno en el que se ubica la propiedad, asi como las distancias a los servicios:

– Calidad del barrio

– Cercanía al trabajo
– Asequibilidad* de la vivienda
– Cercanía a familiares y amigos
– Cercanía a comercios, centros de salud, colegios
– Calidad de los colegios cercanos
– Diseño y servicios del barrio
servicioszona-pielagos
Vista de servicios de la zona, al rededor de la vivienda deseada

 

Ese es el motivo por el que es necesaria la Especialización de los servicios inmobiliarios en la zona, poniendo el Foco en el público objetivo que busca u ofrece vivienda en un lugar concreto, en una zona específica, en una determinada calle, incluso en un bloque en especial.

 

*Asequibilidad de una vivienda: término que se define a la vivienda razonablemente adecuada en calidad y ubicación, para propietarios de medios o bajos ingresos, cuya compra les permita atender otros gastos necesarios.

 

Imagen: estudio NAR sobre compradores de vivienda 2104
César Villasante
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