La crisis inmobiliaria se hace oficial

No era ni siquiera un secreto a voces, todos sabíamos ya que el mercado inmobiliario se encuentra en plena crisis, pero hasta que no se hacen públicos datos oficiales (INE) sobre la situación, que hay quien no se lo termina de creer.

Los agentes inmobiliarios llevan más de un año con ritmos de venta más largos y número de gestiones en descenso.

Los propietarios con intención de venta no especulativa, tardan mucho en conseguir su objetivo, siempre pasando por una rebaja en el precio original de venta.

preciometro vivienda españa

Precios medios de venta es España. Enero 2007 – Enero 2008

En los portales inmobiliarios ya se ofrecen datos de precios a la baja desde finales de 2006:

informes de precios como el de idealista reflejan unos precios que han variado a la baja mes a mes dede hace más de un año,

– varias herramientas online analizan la realidad del mercado al momento, sobre una masa crítica muy grande, con precios de venta: el preciometro, el índice fotocasa, o el burbujómetro de Urbaniza.com, señalan descensos pronunciados sobre todo en el mercado de segunda mano.

burbujometro precios vivienda

 

El INE ha publicado unos datos reveladores, conocidos por todos, pero que dan carpetazo al eterno debate "burbujistas Vs nuncabajistas" y delimitan la la situación mediante la exposición de grandes números:

– Descenso en la actividad: 27% menos de transacciones y compraventa de viviendas( 61.792 inmuebles en enero), frente al mismo periodo del año anterior.

– La compraventa de viviendas usadas (el 52,4% del total) ha caído un 35,6%

– La compraventa de viviendas nuevas ha bajado un 14,6%.

– La compraventa de viviendas libres, (el 91,8%), se ha reducido un 26,7% en un año.

– La compraventa de viviendas protegidas ha descendido un 30,7% con respecto a enero de 2007.

– Descenso del número de hipotecas concedidas, que se ha reducido un 25% en el primer mes del año.

El capital prestado para viviendas fue de 13.395,1 millones de euros, un 27,99 por ciento menos que hace un año.

– El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 142.793 euros en enero, más del 3% menos que en el mismo mes de 2007

 

Más Información:

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP). Compraventa viviendas. Enero 2008: -27,1%

Herramienta online de evolución de precios de venta de la vivienda en España

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6 Comments

  1. Pingback: www.mirlobolsa.com 27 marzo 2008
  2. Alvaro Domínguez 27 marzo 2008
  3. Jorge Sánchez 28 marzo 2008
  4. Jorge Sánchez 28 marzo 2008
  5. César Villasante 28 marzo 2008
  6. César Villasante 28 marzo 2008
  7. Jorge Sánchez 28 marzo 2008