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Inversión colaborativa con blockchain y house flipping

Entrevista a Sergio Navarro, CEO y cofundador de Domoblock, plataforma española de inversión inmobiliaria colaborativa y digital basada en el house flipping.

La tokenización de propiedades inmobiliarias permite a los inversores acceder a proyectos de alta calidad mediante la fracción de los inmuebles y la inversión colaborativa.

 La inversión con Domoblock en inmuebles tokenizados ofreció en el 2023 una rentabilidad media del 15%, uno de esos fue el primer inmueble tokenizado de lujo en España.

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Inmueble Tokenizado en Valencia

En un momento donde el acceso a la vivienda es un desafío para muchos jóvenes, este tipo de soluciones emergen para invertir en propiedades inmobiliarias desde 200€ y obtener rentabilidades anualizadas superiores al 10% en menos de 8 meses.

¿Qué distingue al sistema que promueve Domoblock sobre anteriores sistemas de inversión colaborativa?

Domoblock se destaca en el ámbito de la inversión colaborativa por su enfoque innovador en dos aspectos principales.

En primer lugar, la integración de tecnología blockchain en sus inversiones, lo que permite ofrecer productos de inversión que son no solo accesibles, sino también más transparentes y líquidos.

Esto se traduce en la posibilidad de comercializar la participación en la inversión, incluso mientras el proyecto está en curso, brindando una mayor flexibilidad a los inversores.

En segundo lugar, Domoblock se distingue por la naturaleza de los proyectos que ofrece. Estos se centran en el house flipping, caracterizados por periodos de duración relativamente cortos y altas rentabilidades potenciales.

Esta combinación de tecnología innovadora y proyectos selectivos posiciona a Domoblock como una opción atractiva para aquellos inversores que buscan oportunidades de inversión dinámicas y lucrativas en el mercado inmobiliario.

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Sergio Navarro, CEO de Domoblock

¿Qué demandan los jóvenes inversores, a diferencia de otras generaciones más veteranas?

Los jóvenes inversores, a diferencia de los inversores tradicionales, tienen una perspectiva única sobre las inversiones, que refleja su comprensión digital del mundo y su búsqueda de inmediatez.

Para ellos, las inversiones deben ser digitalizadas y accesibles, reflejando su afinidad con la economía colaborativa y su deseo de comodidad. Buscan productos de inversión que sean democráticos y fáciles de usar, sin la necesidad de preocuparse por detalles complicados.

Además, en un contexto donde el desempleo y los precios de la vivienda son cada vez más altos, la accesibilidad financiera se convierte en un factor crucial para esta generación.

Una de las barreras de los inversores, supone el uso de criptomonedas; ¿cómo se resuelve la conversión de tokens a efectivo?

Creemos firmemente que la tecnología aporta numerosos beneficios al modelo de inversión inmobiliaria que ofrecemos.

Sin embargo, es importante destacar que la tecnología no es el núcleo del negocio ni la propuesta de valor principal. En última instancia, el éxito o fracaso de un proyecto inmobiliario depende de la gestión inmobiliaria, no solo de la tecnología utilizada.

Por esta razón, consideramos que la tecnología debe estar al servicio del inversor y no al revés.

Nuestro enfoque se centra en hacer que la inversión en inmuebles tokenizados sea accesible para todos, incluso para aquellos inversores que carecen de conocimientos tecnológicos.

Para lograr esto, permitimos la inversión en euros a través de métodos tradicionales y facilitamos la autogeneración de wallets, eliminando así barreras tecnológicas y haciendo que la inversión sea más accesible y amigable para todos los inversores.

¿Cuáles son los planes de expansión y por qué se tiene el foco en Latinoamérica?

Nuestro objetivo es expandir nuestra presencia a otras ciudades en España donde el mercado inmobiliario está en auge, como Madrid, Málaga o Alicante, así como a zonas turísticas en Suramérica. Esta estrategia se debe principalmente al notable potencial de revalorización que estas áreas presentan, así como a su proximidad al inversor latinoamericano.

Nos dirigimos específicamente a este mercado de inversores en Latinoamérica, quienes a menudo enfrentan desafíos como la inflación, la depreciación de la moneda, expropiaciones e inestabilidad política.

En este sentido, Domoblock se presenta como una excelente oportunidad para estos inversores, ya que les brinda la posibilidad de proteger y rentabilizar su capital en una moneda estable y en un activo refugio como lo son las inversiones inmobiliarias.

Nuestra plataforma se posiciona como una solución confiable y segura para aquellos que buscan diversificar sus inversiones y mitigar los riesgos asociados con la volatilidad económica en sus países de origen.

César Villasante

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