El valor que da el comprador a que la vivienda sea sostenible

¿Es cierto que estamos más concienciados con la sostenibilidad y el medioambiente?

Los cambios climáticos que estamos experimentando, parecen haber despertado en la sociedad la necesidad de cuidar de nuestro entorno.

En el sector inmobiliario, se está experimentando una mayor demanda de viviendas sostenibles.

El estudio “La sostenibilidad en la demanda de vivienda de España”, elaborado por Solvia y Fotocasa, manifiesta que casi la mitad de los españoles que busca vivienda pagaría más por una vivienda sostenible.

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Prácticamente todos los ciudadanos, el 95,9%, que quieren cambiarse a una vivienda en propiedad, considera importante vivir en una casa sostenible.

El 63,4% de los futuros compradores cree que pagar más por una vivienda sostenible se trata de una buena inversión a futuro y  que reducirá sus facturas a largo plazo.

Entre los demandantes de vivienda, se percibe una mayor predisposición a abonar un sobrecoste entre los particulares que están en proceso de compra: el 53,5% asumiría una mayor inversión para que su inmueble fuese sostenible de alguna manera. Mientras que, en el caso de los demandantes de alquiler, la predisposición disminuye hasta un 42,7%.

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Sin embargo, en el caso de los que contestan que la decisión de pagar más por una vivienda sostenible dependerá mucho del sobrecoste que pudiese acarrear, la balanza se inclina hacia el alquiler: un 43,3% de los futuros arrendatarios estaría dispuesto a pagar más, mientras que en el caso de los futuros compradores el porcentaje desciende hasta un 36,3%.

Entre ellos, el 28,7% se lo plantearía si, como mucho, valiese un 5% más; el 37,2% lo pagaría si costase un 10% adicional; y el 21,3% lo asumiría si no se encareciese más del 15%.

Solo el 13% restante cedería en aquellos casos en los que tuviesen que abonar un 20% más por esta condición. En comparación al año pasado, destaca la disminución de aquellos que ponían como tope que el inmueble costase un 5% más: descendiendo del 48,6% al 28,7%.

Además, entre los principales motivos para pagar más por una vivienda más sostenible, el 63,4% de los futuros compradores y arrendatarios apunta a que se trata de una buena inversión a futuro y cree que reducirá sus facturas a largo plazo: el 42,7% destaca su preocupación medioambiental y el 32,5% señala la calidad de los materiales de la vivienda.

Por contra, entre el 11,6% de los demandantes de vivienda que no pagarían más por una vivienda sostenible, el 62,8% destaca que el precio de una vivienda construida con materiales sostenibles es muy elevado, el 21,3% señala que no le interesa una vivienda sostenible y el 18,4% que no entiende el concepto de vivienda sostenible.

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“El sector inmobiliario es responsable del 36% de las emisiones de CO2 y del 40% del consumo energético a nivel europeo, según datos de la Comisión Europea. Por este motivo, tiene la misión de convertirse en un agente facilitador en el proceso de descarbonización y rehabilitación energética de los hogares”, señala María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

“En Fotocasa confiamos y apostamos en que la sostenibilidad en el sector inmobiliario es fundamental para avanzar hacia un modelo más eficiente y respetuoso con el entorno, implementando materiales eficientes, haciendo una gestión eficiente de los recursos naturales, y diseñando espacios que fomenten la salud y bienestar de sus usuarios”.

Dentro de la agenda 2030, el sector inmobiliario tiene un objetivo claro en materia de sostenibilidad, que es reducir las emisiones de carbono un 55% antes de esa fecha, y seguir avanzando hasta conseguir un parque inmobiliario neutro en emisiones para 2050”, apunta Víctor González, director de Marca y Comunicación de Solvia.

“En España, con uno de los parques inmobiliarios más envejecidos de Europa, este reto también supone una gran oportunidad para el desarrollo de nuestra industria, afianzando nuestro compromiso presente para la mejorar de la sociedad del futuro” añade.

César Villasante

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