El precio de mercado como criterio para la venta de activos inmobiliarios

Hablamos con David Llorente, del Banco Cooperativo, sobre el sector inmobiliario en España y el papel que juegan las Cajas Rurales.

Inmoblog – En 2011 parece que continuará aumentando el stock de viviendas, en especial en manos de entidades financieras. ¿Cual es la situación en el ámbito inmobiliario de Caja Rural?

D.LL. – Durante el 2011 el reto pasa por consolidar la tendencia observada durante el año precedente, donde hemos mantenido nuestro stock de producto en los mismos niveles del 2009, al haber sido capaces de dar salida  el mismo
volumen de inmuebles que hemos adquirido
.

El producto residencial, que es el más numeroso, es también el que está teniendo una gestión comercial más agradecida. Otras tipologías en cambio, (oficinas, locales, suelos, etc) se resisten a entrar en una dinámica de venta más recurrente.


Inmoblog – Varias de las Cajas Rurales tienen un portal inmobiliario con sus activos; ¿qué ventajas (descuentos, financiación) suelen ofrecer frente a otras propiedades?
 
D.LL. – Nos preocupamos de ofertar el producto de una forma coherente. Ante un mercado tan poco activo, donde la ausencia de operaciones de referencia dificulta el establecimiento de un precio adecuado, nos basamos en nuestro profundo conocimiento de la zona para fijar un precio de venta acorde con su realidad socioeconómica, haciendo accesible el inmueble, gracias a un precio de mercado.

Adicionalmente presentamos a nuestros clientes diversas opciones de financiación, que se adaptan a sus necesidades en función del inmueble que desean adquirir.

Inmoblog – ¿cual es vuestra opinión sobre la evolución de la vivienda (stock y precios) en España?
D.LL. – El mercado residencial debe seguir su paulatino ajuste durante el 2011.

Dicho ajuste será mayor en las viviendas catalogadas como de segunda residencia y en aquellas otras, que aún siendo primera vivienda, se ubiquen en la periferia de los municipios. 
El ajuste de aquellas que estén situadas en núcleo urbano, será mucho menor.

 

Relación de portales inmobiliarios de CAJAS RURALES:

– Viviendas del Banco Cooperativo

– Pisos de Caja Rural de Granada

– Pisos de Caja Rural de Navarra

– Pisos de Caja Rural de Soria

– Pisos de Caja Rural de Torrent

– Pisos de Caja Rural de Baleares

– Pisos de Caja Rural de Benicarló

– Pisos de Caja Rural de Tenerife y Las Palmas

– Pisos de Caja Rural del Vall de San Isidro 

– Pisos de Caja Rural de Segovia

– Pisos de Caixa Popular de Valencia 

– Pisos de Credit Valencia

– Pisos de Caja Rural del Sur – Sevilla

– Pisos de Caja Rural de Jaen

– Pisos de Caja Rural de Córdoba

– Pisos de Caja Rural de Huesca – Multicaja

– Pisos de Caja Rural de Albal

– Pisos de Caja Rural de Nules

– Pisos de Caja Rural de San Vicent Ferrer de Vall Uxo

– Pisos de Caja Rural de Cheste

– Pisos de Caja Rural de Villareal

– Pisos de Caja Rural de Asturias

– Pisos de Caja Rural de Zaragoza – Cajalón

– Pisos de Caja Rural de Ciudad Real

– Pisos de Caja Rural de Algemesí

– Pisos de Caja Rural de Callosa d' en Sarriá

– Pisos de Caja Rural de Canarias

– Pisos de Caja Rural de Teruel

– Pisos de Caja Rural de Chilches

– Pisos de Caja Rural de Onda

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6 Comments

  1. Iñaki Unsain 19 enero 2011
    • César Villasante 19 enero 2011
    • César Villasante 19 enero 2011
    • Migulea 26 enero 2011
  2. Ainhoa Ceberio 20 enero 2011
    • César Villasante 20 enero 2011