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— Actualización 205: outlet de pisos de bancos, con las campañas de descuentos y ofertas de viviendas de bancos —
El banco privado de origen venezolano Banesco, se queda con el 88% de Novagalicia, por 1.003 millones de euros, superando en la subasta a las ofertas de otras entidades financieras españolas.
Antes de la venta, la división inmobiliaria del banco gallego, lanzó una agresiva campaña, por un periodo de 50 días, que consiste en estas ofertas de mercadillo inmobiliario:
– Descuento del 50% en la segunda vivienda, siempre que sea de un precio igual o inferior al de la primera
– Tres por dos viviendas, pagando el valor de las dos viviendas de mayor precio
Reclamo relacionado con la oferta de 3×2 viviendas, en el portal inmobiliario Escogecasa
Las ofertas se detallan en el portal inmobiliario Escogecasa, donde se indican las bases de la Campaña y se pueden listar todas las viviendas a las que afecta la promoción.
La división inmobiliaria de NCG Banco es muy activa en acciones de marketing, lanzando campañas promocionales para los activos inmobiliarios que comercializa, sean de la propia entidad financiera o del Sareb. Es habitual que tengan más de una campaña activa en la sección “Oportunidades” de su portal online.
El FROB espera que el camino iniciado por NGB, sea seguido por otras entidades nacionalizadas, como Catalunya Banc y Bankia, para que se compren por cantidades relevantes, no por un euro como ocurrió con CAM.
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El portal inmobiliario Escogecasa y el sistema de gestión de Campañas, son desarrollos en los que interviene Urbaniza Interactiva, como parte de los servicios de asesoramiento en desarrollos online para el sector inmobiliario.
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LOS BANCOS CAMBIAN
HIPOTECAS PARA APARTAMENTOS
EN ZAHARA DE LOS ATUNES Y
CIUDADES DE COSTA POR OTROS PRODUCTOS…
BBVA, SANTANDER , BANKIA…han aprendido bien la lección, no
desean grandes concesiones en el sector inmobiliario, ni más hipotecas ni por
supuesto una sobrecarga de embargos de apartamentos, casas ó pisos..con una
difícil salida en España hoy en día. En Zahara
de los Atunes, este resultado ha sido un tema candente estos años. Máxima
cuando los ejecutivos de dichos bancos dieron orden a sus sucursales de cambiar
las solicitudes de hipotecas por ofertas económicas de apartamentos en
cualquier lugar de la costa, lo cual perjudicó claramente la oferta de venta de apartamentos en Zahara de los Atunes.
Los grandes bancos han deseado cambiar sus ingresos hacia las tarjetas de
crédito y de recursos fuera de balance, como fondos inmobiliarios, de
inversión y de pensiones, que dan buenas
comisiones y no deudas como hasta ahora las grandes deudas procedentes el
impago de hipotecas de casas en zahara de los atunes, Cádiz, Costa del
sol…etc..Por ejemplo BBVA, ha ingresado en los primeros 9 meses de este año 105
millones en comisiones por tarjetas de crédito, 203 millones por seguros y 184
millones por fondos de pensiones. Los bancos así, pretenden resolver el grave
problema heredado de la crisis, con problemas de rentabilidad y que está
vinculado a la cartera hipotecaria. Esta cartera se ha visto afectada por tipos
que rondan el 0,8 % y plazos de 12 a 13 años. Los bancos e instituciones
financieras están financiando su cartera con su cuenta de resultados. Se espera
que esta situación cambie a partir del 2014, en que se espera que se reduzca la
morosidad del sector inmobiliario (personas que no pagan la hipoteca de sus casas Zahara de los Atunes,
Cádiz, Madrid.. y el resto de España). A pesar de que el descenso en el precio
de venta
de apartamentos en Zahara de los Atunes parece que ha tocado fondo; la
crisis no sigue las previsiones del Gobierno, según los economistas y el FMI.
Se supone una continuidad de 4 años mínimo para “los famosos brotes verdes”.
Alquiler de apartamentos en Zahara de los Atunes.