La revista de informática & internet Personal Computer realiza una comparativa de varios portales inmobiliarios españoles.
En su número de septiembre de 2010 publica un ranking de portales, que lideran los 2 grandes, Idealista y Fotocasa.
Según los criterios de Redacción, Urbaniza.com ocupa un muy honroso tercer puesto.
Gracias por el análisis!
El documento completo: Comparativa Portales inmobiliarios (PDF)
Relacionado:
– Factores para elegir un portal inmobiliario
– A vueltas con el portal inmobiliario lider
– Portales inmobiliarios españoles (Categoría)
CEO en Urbaniza Interactiva
Asesor de marketing online para el sector inmobiliario.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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También hacen falta seguros de comunidades
Enahorabuena
Muchas gracias!!
enhorabuena, llevais muchos años , me alegro.
Gracias por el reconocimiento!
Me sorprende el tercer puesto de urbaniza, normalmente destacan más portales como http://www.enalquiler.com o pisos.com que tienen muchos anuncios y ofrecen también muchas herramientas utiles para el usuario.
Para el informe se han estudiado 6 portales inmobiliarios.
Actualmente hay cerca de 20 portales inmobiliarios con una gran oferta inmobiliaria y que ofrecen buenos servicios a los anunciantes.
Supongo que la exhaustividad en el estudio de las métricas utilizadas les ha privado de ampliar el abanico de la muestra de portales.
La agencia de calificación Fitch cree que aún queda margen de corrección al sector inmobiliario español. Según ha hecho público en un comunicado, es probable que el precio continúe cayendo al menos hasta 2012 y sus previsiones continúan con un recorrido a la baja del 30% desde los máximos de 2008, poniendo así en duda los datos aportados por el Ministerio de Vivienda que muestran un retroceso de los precios del 11,2% desde 2008. Según Fitch, estos datos no reflejan el comportamiento real del mercado.
“Fitch cree que los inmuebles se mantienen sobrevalorados en relación con los umbrales de renta”, dice Rui Pereira, director General y jefe de Estructura Financiera Fitch en Madrid. “El exceso de oferta de casas sin vender, más estrategias de ventas proactivas de las instituciones financieras y la disponibilidad de crédito reducida pesarán sobre los precios inmobiliarios españoles sobre el corto plazo”, añade.
El Ministerio de Vivienda “en entredicho”
La agencia de calificación cree que los datos del Ministerio de Vivienda, que muestran un retroceso de los precios del 11,2% desde 2008 (entre el primer trimestre de entoces y el de 2010), no reflejan el comportamiento real del mercado, que cada vez tiene menos liquidez. “En comparación con su pico a mediados de 2006, las ventas de viviendas ha disminuido un 48% a finales de 2009, sobre una base trimestral. Añadió que el stock de viviendas sin vender, las ventas de viviendas por parte de las entidades financieras y la escasez de crédito también influirán en los precios de la vivienda a corto plazo.
Según Rui Pereira, los precios de los inmuebles seguirán por encima de la capacidad y tendrán que bajar para que puedan ser accesibles.
Asimismo, la agencia destacó que la capacidad de endeudamiento “sufrió significativamente” durante el “boom” inmobiliario, lo que hace que, aunque la tasa de inmuebles en propiedad sea del 80%, la capacidad para acceder a una vivienda es “reducida”.
http://www.ventapisostelde.com/agente/ADRIANA
Ha sido una sorpresa saber que Urbaniza, ocupa el tercer puesto, pero no me sorprende, me gusta el portal, asi que enhorabuena.!!!
Me alegro de que te guste, muchas gracias!!
Hoy en dia los buscadores apoyan a los portales regionales, llama la atencion http://www.pamplonainmobiliaria.net si buscas pisos en pamplona, o inmobiliarias en pamplona o chalets en pamplona o viviendas en pamplona, etc.. siempre esta en los primeros puestos, los demas ya ni aparecen, una clara tendencia para la especializacion.
los buscadores ya apuestan por los portales locales, estan especializads en cada zona, y la oferta es mas real, los nacionales sólo valen para madrid o barcelona, el claro ejemplo es http://www.pamplonainmobiliaria.net,
Hola, quería saber si alguien conoce los portales de alianza inmobiliaria ingternacionl.com? alguien sabe si son efectivos? sirve la publicacion en muchos portales al mismo tiempo?