Desde que internet se ha convertido en el medio de referencia para la consulta de oferta inmobiliaria, los futuros compradores disponen de información detallada de cada propiedad, a través de fichas que contienen:
– sus características básicas,
– imágenes reales, infografías, planos, mapas, fotos aéreas,
– herramientas para el cálculo financiero,
– utilidades para la consulta del valor de mercado, de su situación jurídica,
– comparativas de precios con inmuebles similares y situados en la misma zona,
– los datos de contacto del propietario o de la empresa que lo comercializa.
Si además de estos datos básicos, podemos ofrecer una visión mucho más real de la vivienda, mejor.
Para ello existen las visitas virtuales, la realidad virtual y lo más extendido, los vídeos.
La mejora de la conexión a internet en los hogares permite subir vídeos a la red para que los usuarios los visualicen directamente, sin tener que esperar a su descarga e nlocal, e incrustados en la información de las propiedades inmobiliarias.
En el caso de promociones de obra nueva, es un aoyo fundamental para enseñar no sólo las características internas de la vivienda, si no también el entorno en el que se encuentra el edificio o la urbanización.
Algunos ejemplos:
– Ayamar Residencial Apartamentos en Vera Almería
– Pueblo Canario en Santo Domingo
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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César, casualmente hace un rato he publicado un post en mi blog titulado: Efectividad de los anuncios clasificados: Indice de respuesta en el que damos datos del índice de respuesta de los distintos tipos de anuncios clasificados publicados en el portal: Texto, fotos, audioanuncios y videoanuncios, que viene a reforzar tu argumento.
Espero que te resulte interesante.
Saludos!
Si, hemos coincidido en la esencia del artículo.
No me extraña que el índice de respuesta sea tal alto en anuncios con video, del 80% según vuestros datos.
Hoy en día no es un problema tecnológico ni de medios grabar un vídeo y subirlo a internet.
La pregunta es: ¿porqué no se utiliza más?
Me hago exactamente la misma pregunta que tú. Pero la realidad es que incluso se siguen poniendo más anuncios sin fotos que con fotos. En realidad pienso, aunque pueda parecernos dificil de entender, que el usuario medio aun no está familiarizado con algo tan simple como pasar las fotos de la camara al ordenador y luego, a la hora de poner los anuncios, “examinar” en sus carpetas y subirlas cuando rellena el formulario de publicar anuncio.
Yo creo que está claro que los vídeos “amaterus” on-line aplicados a la venta de inmuebles se extenderán como pólvora.
Vosotros conocéis mejor que nadie sus posibilidades para la venta de inmuebles, ahora bien: ¿proporcionáis Y promocionáis las herramientas adecuadas para ello?
Podríais comenzar con un artículo del estilo:
“Graba un vídeo de tu vivienda para venderla mejor”
…en el que explicáis CÓMO hacer un buen vídeo “vendedor” y por qué resulta tan interesante hacerlo.
Me parece fenomenal para los usuarios de los portales de nuncios clasificados, pero para la web en si, en mi opinion, no es muy bueno, ya que a los buscadores les seria mas dificil encontrar los anuncios. Ahora, cada webmaster hace lo que crea conveniente para su página web.
¡Saludos a todos!
Hola, hemos creado un canal inmobiliario TV de propiedades de “lujo” en Valencia. http://www.classhome.es , espero que sea de su agrado.
Pau Mollá