Alquilar y vender apartamentos en verano

Veraneando por varias localidades de la Costa del Sol y de la Costa Blanca, no he podido evitar fijarme en la cantidad ingente de carteles de "en venta" y "en alquiler" colocados en los balcones de apartamentos en los paseos marítimos y calles colindantes. Ahora que casi nada se vende, todos quieren vender, curioso.

Y viendo ofertas de venta en escaparates de inmobiliarias, he podido constatar que los precios han disminuído de tal manera que más de la mitad de los letreros marcan una cifra por debajo de la psicológica de 100.000 euros.

Me ha entrado curiosidad por comparar los datos en diferentes costas españolas, por una parte con datos del estudio de Tecnitasa que indica que "Los destinos más asequibles son Lugo, Tarragona y Alicante"* (precios de alquiler 1ª línea de Playa durante el mes de Agosto 2008)con los precios de venta y alquiler del mercado, obtenidos en internet**.

COSTA BLANCA

El otrora destino por antonomasia del turista español y "guiri" de clase media, pasa por un momento delicado,en el que laoferta es claramente superior a la demanda.

Durante el mes de agosto, todavía es posible alquilar un apartamento de 65m2 en primera línea de playa por menos de 1.200 euros/mes en zonas de Alicante.

En Valencia los alquileres para apartamentos de 65m2 se encuentran entre los 1.560 €/ mes de Gandia y los 2.112 €/mes de Cullera.

Piso en Alicante / Alacant
Inmueble con fotos

700 € / 116.470 pts.
140 m2 – 3 habitaciones
Piso de 140 m2 todo exterior, reformado y con muchas posibilidades.

Piso en Altea
Inmueble con fotos

500 € / 83.193 pts.
74 m2 – 2 habitaciones
Condiciones necesarias: MENORES DE 31 AÑOS Y CON NÓMINA. Piso completamente nuevo y a estrenar.

Piso en Guardamar Del Segura
Inmueble con fotos

450 € / 74.874 pts.
83 m2 – 2 habitaciones
Apartamento practicamente a estrenar. Totalmente amueblado, incluidos electrodomésticos en cocina

 
COSTA DORADA

 En poblaciones como Segur de Calafell se pueden conseguir precios muy bajos, con una media de 1.393 euros para un apartamento de 65m2. Los apartamentos en Salou ascienden a 2000 euros.

Piso en Calafell
Inmueble con fotos

650 € / 108.150 pts.
95 m2 – 3 habitaciones
PISO 3 HABITACIONES (1 SUITE) Y 2 BAÑOS, CON COCINA INDEPENDIENTE CON GALERÍA, ARMARIOS EMPOTRADOS

Piso en Cambrils
Inmueble con fotos
400 € / 66.554 pts.
75 m2 – 2 habitaciones
Alquiler de verano, por semana: – Junio: 400, Julio: 500, Agosto: 600, Septiembre: 500

ISLAS CANARIAS

El precio medio de los apartamentos en Tenerife están por debajo de los 2000 euros; en el caso de Puerto de la Cruz, baja a los 1516 euros/mes.

Piso en Laguna (la)
Inmueble con fotos

500 € / 83.193 pts.
80 m2 – 3 habitaciones
ZONA EL CARDONALCocina amueblada y equipada con electrodomésticosCornisas en todo el piso

Piso en Santa Cruz de Tenerife
Inmueble con fotos
650 € / 108.150 pts.
85 m2 – 3 habitaciones
Garaje, trastero, jardín, terraza privada de 30 m2, lavandero, balcón. todo amueblado.
 
COSTA CANTÁBRICA
 
Los pisos en alquiler en zonas como el Sardinero pueden llegar a los 4.000 €/mes, pero en playas de Santoña o Suances apenas alcanzan los 2.000 €/mes (apartamento de 65 m2).
 
Apartamento en Suances
Inmueble con fotos

400 € / 66.554 pts.
40 m2 – 1 habitaciones
Contrato fijo. 400€ mes. Posibilidad alquiler meses de Julio y agosto 2000€. Solo un mes 1.300€.

Piso en Torrelavega
Inmueble con fotos

690 € / 114.806 pts.
60 m2 – 2 habitaciones
Junio: 2ª Quincena por 690,00.-?Julio: 1ª Quincena por 920 euros, Julio: 2ª Quincena por 920,Agosto, 1ª Quincena por 1265 euros.

ISLAS BALEARES

La Playa d´en Bossa (4.588 €/65 m2) y el Paseo Marítimo de Figueretes (4.828 €/65 m2) en Ibiza, Soller (4.940 €/ 65 m2) en Mallorca y Arenal d´En Castell (3.380 €/ 65m2) en Menorca, lo más demandado de las islas.

Apartamento en Eivissa
Inmueble con fotos

1.200 € / 199.663 pts.
70 m2 – 2 habitaciones
ÁTICO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA, A 5 MINUTOS A PIÉ DEL CENTRO DE IBIZA CIUDAD, MARAVILLOSAS VISTAS

Piso en Palma de Mallorca
Inmueble con fotos

1.350 € / 224.620 pts.
220 m2 – 4 habitaciones
Zona Portixol, Ref: PA 215 Piso en alquiler, completamente reformado, 220m2 de vivienda, 4 habitaciones.

COSTA DEL SOL

Málaga, a excepción de Puerto Banús (Marbella: 3.087 €/mes) es una de las provincias más asequibles; un apartamento de 65 m2 en primera línea de playa está entre los 1.200 y los 1.800 euros al mes.

Apartamento en Marbella (malaga)
Inmueble con fotos

350 € / 58.235 pts.
70 m2 – 2 habitaciones
MARBELLA. Alquilo apartamento amueblado en el centro de la ciudad

Ático en Mijas
Inmueble con fotos

1.000 € / 166.386 pts.
138 m2 – 3 habitaciones
Bonito atico con tres dormitorios y un de ello ensuite y una terraza de 10m2 con vistas.

Apartamento en Benahavis
Inmueble con fotos

1.200 € / 199.663 pts.
2 habitaciones
2 habitaciones ( 1 suite, 1 doble), 2 baños, cocina (totalmente amueblada y equipada), terraza.

* Estudio en PDF del Informe Tecnitasa (12 ks)

** Datos obtenidos de las ofertas publicadas en el portal inmobiliario Urbaniza.com (agosto 2008)

Comentarios Facebook

Artículos sobre Marketing y Tecnología Inmobiliaria

3 Comments

  1. jesus 9 agosto 2008
  2. Maria 30 mayo 2009
  3. Castillom279 5 enero 2012