Atención agentes, promotores y empresas inmobiliarias: no bajeis la guardia y estad atentos a los intentos de timo de supuestos inversores inmobiliarios que dicen tener un gran capital para comprar viviendas.
Ya son muchos los casos que se han producido de estafas a inmobiliarias, pero los timadores siguen intentando llevar a cabo sus estafas, más aun en estas épocas de escasas ventas en las que resulta muy atractivo poder vender varias viviendas a un sólo comprador.
Lo publicamos en un artículo anterior "El timo del gran inversor inmobiliario", pero conviene recordarlo porque son varios los clientes que me han avisado de que están recibiendo propuestas de inversores extranjeros para la compra de varias unidades de promociones inmobiliarias.
Suelen actuar de esta manera:
– Acceden a la información de promociones inmobiliarias a través de internet,
– Envían emails o solicitudes de información via web para pedir más datos de las viviendas, mostrando gran interés,
– Tras recibir contestación del promotor, proponen que se les llame para preparar una reunión inmediata, normalmente fuera de España, en una gran capital europea, para discutir las condiciones de la compra.
Es en esas reuniones, normalmente en París y Amsterdam donde ejecutan su macabro plan para cobrar un dinero en efectivo, por las buenas o por las malas.
Atentos pues a correos de usuarios de emails extranjeros, normalmente franceses (extensión ".fr") y a números de teléfono con extensiones tipo "+44", "+39".
No os dejéis llevar por su intención de invertir en vuestras viviendas, recordad que conocen perfectamente la situación del mercado inmobiliario, especialmente en España, y la necesidad de los profesionales del sector de vender su producto.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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Mira lo que me mandaron hace unos días. Le pedí que me mandara un e-mail o que me llamara para definir un poco lo que quería. Tampoco me fiaba:
Date: 02/8/2008 13:08h.
Name: SYLVAIN
Email: sylvainlowy@yahoo.fr
Phone: 0033630310098
City:
Country:
Comments:
Hola
Soy interesado por su promocion en venta
estoy buscando 15/20 casas o appartamentos
llamma me a este numero / 00336 30 31 00 98
Muchas Gracias
Sr SYLVAIN LOWY
Se muestran muy activos en esta época; cuidado porque realizan consultas de este tipo:
Email: benayoun950@yahoo.fr
Comentario:
Buenos días Soy el Sr. Marc Benayoun Le pido información de su anuncios de obra nueva yo le dejo mi correo electrónico que puede darme todo eso.benayoun950@yahoo.fr gracias saludo
Añado un artículo de La Voz de Galicia, facilitado por el editor del foro quenotetimen.com:
Una pareja de Cambre pudo evitar ser víctima de una moderna versión del timo de la estampita, que intentó cometer un hombre con identidad falsa que les pretendía comprar su piso por un valor superior a lo que ellos pedían.
Los hechos ocurrieron cuando la pareja colgó en una conocida página de compra y venta de inmuebles en Internet una oferta para vender su vivienda. A los pocos días, recibieron un mensaje de correo electrónico de un hombre que se hacía llamar Marc Antonio Kouassi Kante. En el texto, en francés, les explicaba que estaba interesado en adquirir su casa para sus hijos, que iban a estudiar en Galicia. Les remitió fotos y un informe sobre su profesión, la de su mujer y su lugar de residencia, en una de las zonas más lujosas de Costa de Marfil, habitada por hombres de negocios.
La pareja de O Temple le remitió otro mensaje, en el que adjuntaban información sobre el piso, con fotografías y una reciente tasación del inmueble realizada por su banco, superior al precio al que ofertaban la compra de la vivienda, que ascendía a 168.000 euros.
La comunicación entre ambos continuó a través de la Red. El siguiente paso fue que el presunto timador les informó de que estaba dispuesto a pagar inmediatamente los 181.000 euros establecidos en la tasación bancaria, y les pedía un número de cuenta y solicitaba que iniciasen cuanto antes los trámites con el con el notario. El hecho de que el hipotético comprador no pusiera reparos en pagar los 13.000 euros de diferencia existentes entre la valoración oficial y el precio solicitado en Internet alertó a la pareja, que decidió romper las negociaciones.
Posteriormente investigaron a través de la Red, en busca de información, y descubrieron que Marc Antonio Kouassi era un nombre falso que aparecía en varias páginas de Internet como un estafador de lo que se conoce como RIP DEAL, y que presenta varias modalidades.
La primera es que el estafador realiza una transacción por una cantidad superior a la establecida a la cuenta facilitada por los estafados. Dice que se ha producido un error y pide que le reintegren el importe sobrante en otra a su nombre. Si lo hacen, luego comprueban que la operación es falsa.
La otra variedad es a través del intercambio físico de efectivo. Si llegan a un acuerdo, el estafador les dice que está dispuesto a pagar entre un 20 y un 50% más de la cantidad acordada, pero que necesita blanquear el dinero. Generalmente propone un intercambio en una gran ciudad y en un lugar público. El estafador entrega la cantidad establecida en billetes de 500 euros falsos y pide un cambio en moneda más pequeña por una cantidad inferior, que el timado nunca recupera.
Hola Cesar:
Gracias por avisar. Este mes he tenido 4 emails de esos pero ya los tiro directamente a la basura, despues de lo que me paso en mayo ya estoy curado. Mejor ni leer.
Es una pena ya que para los que somos estudiosos de las estadisticas entre portales inmobiliarios estan desvirtuando los resultados.
Saludos,
Eugenio
SALUDES PARDELL, JUAN ANTONIO DNI39847116
Este si que es un estafador de reglamento al margen de un enfermo mental peligroso. No deja tírete con cabeza, a través de un chiringuito llamado grupo olimpo (todo humo) roba a inversores, empresarios, constructores, intermediarios, arquitectos y a todo el que se fíe, con cuentos sobre promociones inmobiliarias, es una desgracia humana que no tiene otra manera de ganarse la vida, era un paleta que por arte de magia se convirtio en supuesto construtor – promotor, le ha sacado el dinero a mucha gente en tarragona, menorca, madrid, rumanía, etc. desde inversores, socios, compradores de viviendas, etc.
Cuidadin a todos con este pájaro (Toni Saludes) y su esposa administradora Isabel Vinagre
VIVO EN GIRONA Y TAMBIEN ME QUIEREN HACERUNA ESTAFA UN TAL LUIS NO SE SI ES SU NOMBRE VERDADERO,LO DUDO,VIENE DE MILLONARIO, CON VARIOS COCHES,HELICOPTERO,YATE ESO DICE PERO YONO VEO NADA,Y QUIERE HACERME UNA TRANSACION BANCARIA QUE NUNCA LLEGA TIENE DINERO EN NEGRO ESO DICE Y ME KIERE PAGAR LA MITAD DEL PISO ASI NO ME CREO NADA.
Hola,
Este ramillete de capullos, son los que me entraron por anuncios en internet y alguno hasta me ponia un avión privado, jajajajajaja para una reunión en Paris, lo siento por los estafados, pero con un par de preguntas y dejandolos hablar, ya se sabe de que van los pollos, es muy raro
por ej.
no tengan email de empresa,
que no negocien el precio,
mucha prisa por comprar,
que no pidan documentación,
todo vale y es muy bueno,
te involucren y te hagan la cama,
que hablen muy bien de si mismos,
te digan que tienen referencias tuyas muy buenas como profesional,
y sobre todo no quierán saber nada del notario,
y su actitud, sobre todo, no es la de un comprador,
etc, etc….
hay que andar con pieses de plomo.
Cada vez que me llama un numero internacional, me dan temblores y los tengo memorizados con no coger, no coger 1, no coger 2, etc
Podriamos hacer un listado para una rapida consulta, así como ellos tienen internet para operar en presunto anonimato, nosotros también disponemos del mismo medio para sacarlos del anonimato.
Benjamin Cross 0033 634372130 bcross(@)hotmail.fr
Victor Bally 0034 664503226 victorbally(@)hotmail.com
David Hass 33621908390 hass950(@)yahoo.fr
paul melkian 00336 37 98 38 38 paulmelkian(@)yahoo.fr
frederik williamson 33 621 277 835
Samuel Dayan 39 392 212 6246
David Frazier 39 346 880 8196
Fabio Conti 393343793493 neijo188(@)hotmail.com
Antoni Delavega 0044 781 351 1 264 antonidelavega(@)yahoo.com
Maurice 33631652302
DAVID DENER 0033 634 382 380
RAPHAEL BENZANI 0033 623 419 675
Samuel Zalc 0044 78 87 90 66 23 zalc(@)xrs.net
Christian Mazur mazur950(@)yahoo.fr
Pierre Valin 336424509 pierrevalin(@)yahoo.fr
Alex Larson Gracia 44 7 94 99 16 081 alexlarson554(@)yahoo.com
David Dechavanne d.dechavanne(@)yahoo.fr.
Alain Duval 0032 486 152 862 avis3615(@)yahoo.fr
David Rozental 0032 486 152 862 avis3615(@)yahoo.fr
William Hills 0039 34 67 16 89 25 wiliam.hills(@)yahoo.com
STEVE STANLEY 0033 606878776 info.stanley(@)yahoo.com
ALEX KELIAN 0044 7785505665
ENRICO JAIME 0033 642 033 400 enrico.jaime(@)yahoo.com
DAVID DUPON 0032 488 627 570 daviddupon14(@)yahoo.fr
CRISTOFER COLLIN 0033 657 757 799
Frank Levy 0033 618 209 146 franck.lev(@)voila.fr
Raúl Martinez 0033 614 74 93 99 raulmartinez200(@)yahoo.es
David Cohen 0033 621 343 999
ALBERT 0033 620 768 186 albert.invest(@)hotmail.com
AVRAM MAXENCE 33-659 642 872
PHILIP 634-045575
PHILIP 637-994731
Simon Sirmakes 0033 621 343 999 simon.sirmakes(@)yahoo.co.uk
charles 33637513171 charles0406@mail.com
Christian Mazur Mazur950@yahoo.fr
Marc Frayer 33.626.501.578 frayer.immo@yahoo.fr
Mr.Garnier 3363502473 investgarnier@yahoo.fr
David Jan 0033 610 139 442 david.jan30(@)yahooo.fr
Y te ponen un jet privado? Menudo nivelón de estafadores no?
Podeis incluir en la lista de “honrados” comerciales a Francisco MOntilla Martinez, de Gerona mail iansensl@yahoo.es. Suele moverse por la Costa Brava y el Maresme.
Hola, a mi se me han puesto en contacto un tal A.O. y por otro lado un tal S. B.. Me dijeron que estaban muy interesados en una promoción y que les enviara documentación, planos, precios, memoria de calidades. Se las envié por email y al cabo de los días me mandaron otro diciendome que les interesaba mucho y que me pusiera en contacto con ellos.
El caso es que me desplacé hasta París, por cierto, ciudad que no conocía y por lo menos esto me ha servido para conocerla un poco. Me desplacé a París, por la mañana y me fui por la noche. Había quedado con uno que me dió plantón y llamé al segundo que cuando le dije que estaba en París me dijo que me llamaría enseguida para decirme dónde quedábamos.
Me citó en el Hotel Marriot y pocos minutos después me llamó el que me había dado plantón. Empecé a deducir que el tal Arthur y el tal Simon eran la misma persona.
Total que el A. me citó en el Hotel Sheraton del Aeropuerto. Después me volvío a llamar S. y me dijo que en vez de reunirme con el en el hotel Marriot mejor en el Hotel Sheranton (que bien los dos a la misma hora en el mismo hotel).
Cuando llegúe al Sheraton, después de clavarnos 30 euros por una botella de agua y 1 cerveza, se presentaron el tal S. con su traje impecable, maletín de piel, moreno de +- 1,80 m. de tez morena (yo diría que con rasgos árabes) junto con otro individuo que aparentemente no hablaba español, con los mismo rasgos y algo más alto.
Me empezaron a contar de lo que iba la película, que no voy a repetir, porque es el caso exactamente igual a lo que se ha relatado anteriormente.
Esto ha sucecido a principios de noviembre, así que hay que estar muy alerta porque me dá a mí que estos “figuras” quieren hacer el agosto con nosotros.