Web, Portales, Agregadores inmobiliarios

Las webs inmobiliarias son páginas corporativas de empresa que, además de dar a conocer su marca y servicios en internet, publican propiedades inmobiliarias que gestionan directa o indirectamente.

Habitualmente ofrecen servicios de valor añadido relacionado con la financiación, consultoría jurídica, seguros,… Además de proporcionar servicios de ámbito local para la compra o venta de inmuebles, dado el caracter local del negocio inmobiliario, en el que es necesario un amplio conocimiento de la zona.

Las webs inmobiliarias son páginas corporativas de empresa que, además de dar a conocer su marca y servicios en internet, publican propiedades inmobiliarias que gestionan directa o indirectamente.

Habitualmente ofrecen servicios de valor añadido relacionado con la financiación, consultoría jurídica, seguros,… Además de proporcionar servicios de ámbito local para la compra o venta de inmuebles, dado el caracter local del negocio inmobiliario, en el que es necesario un amplio conocimiento de la zona.

Los agregadores inmobiliarios son webs que disponen de oferta inmobiliaria procedente de diversas fuentes (webs y portales inmobiliarios), que usan esa información extraer datos sintetizados y que ofrecen utilidades para gestionar la información.

Congregan en un único lugar información agregada de inmuebles para una cómoda consulta iniciática, lo que corresponde con la primera etapa de búsqueda de información genérica.

No ofrecen servicios, si no utilidades y herramientas para una mejor comprensión de los datos, para estar al corriente de nuevas ofertas y de variaciones en las existentes y finalmente, son el puente que conecta al usuario con el origen de la información, para que haga consultas más específicas, lo que corresponde con una etapa posterior de comprensión del mercado inmobiliario local y localización de profesionales inmobiliarios de la zona.

Los portales inmobiliarios son además suministradores de servicios, ya que al ser gestionados por empresas y profesionales del sector, en el portal vertical o sectorial, ponen a disposición de los usuarios los servicios que permiten realizar íntegramente las operaciones de compraventa y alquiler de propiedades inmobiliarios

El proceso es completo porque quien anuncia una propiedad también ofrece asesoramiento para usuarios que quieren comprar o vender.

A principios de la década pasada hubo algún intento por ofrecer un marketplace al colectivo inmobiliario, pero en aquel momento tanto internet como las empresas del sector estaban en una etapa inmadura.

Más de 10 años después, surgen dos iniciativas de portal inmobiliario auspiciado por los propios profesionales inmobiliarios, que se diferencian de las propuestas existentes, en que:

– la información publicada ha pasado por una valoración previa por parte de profesionales que conocen el mercado local, lo que se vende y lo que no se vende, especialmente si pertenecen a MLS locales que comparten información de inmuebles en venta, vendidos y demandas

– los datos publicados son de mayor calidad, con un detalle profundo y con un volumen de imágenes elevado y cuidado, añadiendo datos sobre la zona, opiniones y consejos, más allá de características,

– los agentes dan la cara y ofrecen consejos e información concreta y personalizada, tanto del inmueble, como de la zona y del mercado local, de aspectos legales y tributarios

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Suerte a Misviviendas.com y a Convivencia.es en la travesía online y que ocupen el hueco existente en el mercado inmobiliario digital.

Urbaniza tiene acuerdos de publicación desde o hacia esos portales; si te interesa enviar información a los portales o publicar en urbaniza.com, ponte en contacto con comercial@urbaniza.com

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2 Comments

  1. Enrique Tarragó F 11 diciembre 2012
    • César Villasante 11 diciembre 2012