Usando la herramienta Google Trends se pueden obtener datos de volumen de búsquedas para determinadas palabras clave. Permite jugar con varias palabras a la vez, delimitando una región o país y un espacio de tiempo.
Para búsquedas en España, durante los últimos 12 meses, probamos con estos términos:
euribor,pisos,crisis,inmobiliarias,hipotecas
El gráfico resultante indica que las búsquedas en internet relacionadas con "euribor" han crecido de la misma manera que ha descendido el tipo europeo de oferta interbancaria, violenta y rápidamente. En cambio, el término "pisos", que lideraba la mayor parte del tiempo las búsquedas, ha descendido en los últimos meses, con un ligero repunte.
¿será que con el euribor en mínimo se vuelve a animar la compraventa de viviendas?
El gráfico se acompaña de hitos, marcados con letras del alfabeto, que indican noticias relevantes que pueden influir en el volumen de búsquedas en intrenet para ese término (positiva o negativamente).
Por ejemplo, el punto C marca una noticia sobre la crisis en Wall Street.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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La bajada del euribor es condición necesaria pero no suficiente. En mi opinión hace falta que se cumplan al menos un par de condiciones más:
– Los bancos deben recuperar la confianza para dar crédito
– Los precios tienen que ajustarse al nuevo mercado en el que los clientes son personas escarmentadas, que han visto como muchos se arruinaban por comprar por encima de sus posibilidades. Muchos de los que compraron por encima de sus posibilidades lo hicieron porque los bancos dieron crédito descontroladamente con un euribor muy bajo, y esa lección ya la hemos aprendido todos. Nadie quiere caer en la misma trampa.
La posesión de una vivienda en propiedad es parte de nuestra cultura. Sigue habiendo muchísima gente queriendo comprar una vivienda, pero hay demasiado miedo. Al final las necesidades vencerán al miedo. Los bancos necesitan prestar dinero para ganar y la gente necesita una casa en la que vivir.
¿se puede hacer un seguimiento con esta herramienta de los precios que busca la gente? supongo que se podría hacer una estadística de la demanda de pisos a un precio concreto.
en mi blog, conociendo que se trata de una cifra sesgada por los contenidos de mi propio blog, alguna vez he sacado datos sobre estadísticas de lo que busca la gente, por ejemplo ahora mismo el precio modal de alquiler en madrid, según esas estadísticas en mi blog es de 500 euros al mes.
alquilo galpones y oficinas de todo tipo
saludos!!