Propuestas por una vivienda digna - Marketing inmobiliario y Tecnología

Recibimos desde la Plataforma por una Vivienda Digna una comparativa de las distintas ofertas electorales relacionadas con la política fiscal y de vivienda, tras haber mantenido contactos con distintas formaciones políticas para presentarles sus propuestas.

Una selección de las propuestas enviadas a instituciones y partidos políticos, con el deseo de que ayuden a configurar un nuevo panorama en el que se consiga una aplicación real del artículo 47 de la Constitución Española:

Propuestas por una vivienda digna y su análisis comparativo con distintos programas electorales

1.- Política presupuestaria, fiscalidad y reformas hipotecarias

– Incremento de las partidas presupuestarias -tanto a nivel Estatal como a nivel autonómico- destinadas a políticas de acceso a la vivienda hasta alcanzar en el conjunto y con el horizonte de dos legislaturas, cotas similares al esfuerzo medio de los principales países europeos (2% del PIB).

– Eliminación progresiva y no retroactiva de las desgravaciones y otras figuras fiscales o financieras que incentiven la inversión o el acceso a la vivienda a través de la compra para nuevos demandantes.

– Reforma de la Ley Hipotecaria que limite en las nuevas hipotecas tanto el porcentaje máximo del endeudamiento: 25% del salario, como el numero máximo de años de amortización de la deuda: 20 años.

– Creación de una oficina pública de tasación de vivienda que asegure tasaciones imparciales y ajustadas a la realidad catastral y del mercado.

– Reforma de la legislación de las cuentas ahorro-vivienda de forma que lo ahorrado pueda destinarse al alquiler

2.- Vivienda protegida y fomento del alquiler

– Primacía de la vivienda protegida en régimen de alquiler.

– Prohibición del sorteo como método de adjudicación y diseño de baremos equitativos que den prioridad progresiva a los más necesitados.

– Congelación de los módulos de referencia en la vivienda de protección oficial y prohibición de las tipologías de viviendas protegidas para rentas altas.

3.- Gestión del suelo y planificación urbana

– Los patrimonios públicos de suelo no se podrán monetarizar nunca por parte de las administraciones públicas.

– Al menos el 50% de los nuevos desarrollos urbanísticos han de destinarse a vivienda protegida

– Modificación de las leyes del suelo autonómicas para eliminar los resquicios legales por los cuales un ayuntamiento puede cambiar el uso de un suelo protegido por su valor medioambiental, a suelo que se convierta finalmente en urbanizable.

4.- Información estadística y protección del consumidor

– Potenciación del crecimiento y difusión de la oficina de estadística de vivienda de ámbito nacional y establecimiento de mecanismos para garantizar su independencia.

– Apertura de oficinas de inspección inmobiliaria en las principales ciudades, que se encarguen de controlar el fraude y velar por la calidad y seguridad del mercado inmobiliario en su conjunto.

5.- Reformas legislativas, jurídicas y de nivel competencial

– Reforma de la Ley de Financiación de partidos políticos que asegure la absoluta transparencia y la desvinculación total con el sector inmobiliario.

– Creación de un órgano de supervisión de cuentas públicas (cámara o tribunal de cuentas) en las CCAA que no lo tengan.

COMPARATIVA DE LAS PRINCIPALES PROPUESTAS CON LOS PROGRAMAS ELECTORALES

Descargar las 40 propuestas (documento PDF):

40 propuestas por una vivienda digna y su análisis comparativo con distintos programas electorales

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César Villasante

CEO en Urbaniza Interactiva

Asesor de marketing online para el sector inmobiliario.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com

Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.

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