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Entramos en una época complicada para la empresa inmobiliaria; se junta un periodo de ralentización de ventas, con agosto.
Es ahora cuando mejor vienen unos consejos para vender inmuebles en ciclos de venta negativos, mediante el correcto uso de herramientas de gestión de bases de datos de potenciales clientes: Video de Jose Luis Jimeno, de Noteges.com, software inmobiliario
Entre las ideas alternativas cuando no se reciben llamadas de compradores:
– dedicar el tiempo a incentivar la captación de inmuebles; los propietarios siempre están dispuestos a vender,
– usar la base de datos para informar a los potenciales compradores de nuevas viviendas disponibles, mediante alertas sms o email,
– provocar el retorno de la demanda incluso en meses valle como agosto.
Noticia relacionada: Acuerdo Noteges-Urbaniza.com para la publicación automática de inmuebles en Internet
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He escrito un artículo relacionado con este post. Espero que les sea útil.
Me gustaria poner un link a esta noticia en una web mia, ¿Puedo?
Enlaces al post? Por supuesto que si
Gracias Cesar por este blog, en el cual me gustaría insistir en la idea de que hoy solo se vende, LO QUE BAJA 30% DE PRECIO. Y que a ningún propietario le gustará hacerlo y pocos serán los que lo hagan por si solos.
Es responsabilidad del Agente Inmobiliarios “SABERLE” explicar bién cual es la situación real y “ASESORAR” correctamente. Hasta que no comprendan que cada dia su vivienda vale menos y asumen mayor riesgo para venderla, NO LO HARÁN.
En la escuela de Negocios Noteges.com, disponen de cursos sobre negociación de precios grabados en vídeos para verlos a través de internet. Mientras el comercial no aprenda ésto, NO HAY NADA QUE HACER. Mientras sigan esperando a que el propietario tome la iniciativa de vernir a bajarnos el precio, NO HAY NADA QUE HACER. La buena noticia, es que todo depende de Vd.
Les sugiero vean en nuestra página web los dos casos prácticos que relaciono:
http://www.noteges.com
Nº83: DEPENDE
Nº89: TEATRILLO NEGOCIACION
Recuerde que no está solo y le podemos AYUDAR.
Mucha suerte con las ventas.
José Luis Jimeno
Director Formación
Noteges.com