Webs de bancos y cajas que venden pisos

Actualización Febrero 2013: 

El Grupo Banco Espirito Santo lanza su web de viviendas en España, Portal Inmobiliario Grupo BES

Actualización Octubre 2012: 

Las entidades financieras comercializan a través de sus propias webs inmobiliarias más de 150.000 inmuebles; antes de que suba el IVA y se elimine la desgravación por compra de vivienda, están ofreciendo mayores descuentos, especialmente sobre viviendas:

- Santander: El primer banco español tiene en venta casi 6.000 viviendas, con un descuento medio del 30%. En su web está promocionando inmuebles de saldo en Cataluña, con descuentos de hasta el 70%. También tiene una promoción especial de pisos en el Algarve portugués, con viviendas de dos dormitorios a partir de 225.000 euros.El banco Santander ofrece financiación de hasta el 100% del capital a 40 años con un interés de euribor más 1,25%. 

- BBVA: Ofrecen descuentos de hasta el 60%en casas a estrenar y del 40%, en hogares de segunda mano. La cartera actual en su web es superior a 30.000 inmuebles. El descuento promedio es del 40%, según informa el banco. En Madrid, por ejemplo, ofrece pisos desde 32.800 euros con unas condiciones de financiación favorables:100%del capital hasta 40 años y facilidades para rebajar la cuota mensual un 30%. 

- Bankia Habitat: utiliza la subasta de algunas de sus viviendas, con un descuento que oscilará entre el 30% y el 60%, con precios desde de 40.000 euros. Para los compradores de estos pisos, que también incluyen viviendas de promotores financiados por el banco, Bankia concede hipotecas hasta el 100% del importe de la compraventa, siempre y cuando no supere el 80% del valor de tasación. El plazo puede llegar hasta los 40 años y el diferencial sobre euribor es de 0,90 puntos. Actualmente hay en venta unos 20.000 inmuebles.

- CaixaBank: Cuenta con 16.057 viviendas con hipotecas sobre el 100% del importe, con carencia de hasta cinco años. La entidad está fomentando también el alquiler con una campaña que regala los dos primeros meses del año, no pide avales y sólo exige un mes de fianza. 

- Banco Popular: ofrece 6.500 viviendas, con financiación hasta el 100%de los inmuebles, al plazo máximo de 40 años, a euribor más 0,50% el primer año y euribor más 1,25% el resto del tiempo. Permite un periodo de carencia inicial de amortización de hasta 24 meses.

- Banco Sabadell: Ha lanzado una campaña que rebaja los precios de más de 15.000 activos hasta un 25%, sobre precios ya rebajadas. A través del portal del banco también puede pujarse mediante subastas online. La entidad ofrece financiación de hasta el 100%.

- Banesto: cuenta con 9.011 activos inmobiliarios propios y 4.326 de promotores.Ofrece descuentos en viviendas de hasta el 80%. Destaca su promoción “Más de 1.000 casas por 9 euros al día”, con una nutrida oferta en Alicante, Cádiz, Murcia y Valencia. La entidad financia hasta el 100%del capital, a 40 años, y permite fijar una cuota fija los tres primeros años.

- CatalunyaCaixa: 15.000 viviendas en comercialización,con descuentos de hasta el 70% en algunos activos. CX Inmobiliaria vendió y alquiló unos 4.000 viviendas en los primeros seis meses del año, de los que un 73% son inmuebles propios y el otro 27% corresponde a pisos de promotores financiados.

- Bankinter: Tiene en venta 1.519 viviendas, con un descuento medio de algo más del 30%La financiación es de hasta el 100% del precio de compra, por un plazo de hasta 40 años para primera y segunda vivienda, y con un diferencial del 1,20%sobre euribor.

- NCG Banco: Vende 3.737 viviendas propias y 5.526 de terceros. Desde enero de 2012 ha aplicado descuentos de entre el 29% al 78% de la cartera de vivienda nueva, lo que les ha facilitado la venta de 2.138 inmuebles propios por valor de 221,3 millones de euros hasta septiembre de 2012. Financia hasta el 100% del valor de la vivienda a 35 años.

- Kutxabank: Ofrece 4.500 viviendas. El descuento promedio que aplica varía en función de la calidad de la vivienda o local, y puede oscilar entre un 5% y un 20%.

- Caja EspañaDuero: Ofrece viviendas con descuentos que varían entre el 10%y el 40%.  La entidad tiene una hipoteca específica para estas viviendas, la Hipoteca Net Portal Inmobiliario, que financia hasta el 100% del importe a un plazo de 40 años y un diferencial del 1% sobre el euribor.

- Unicaja Banco:Especializada en inmuebles en la costa anbzaluza, ofrece oportunidades de compra desde 53.000 euros.

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Anunciando la venta de pisos  con descuentos del 30% y 40%, procedentes de promociones inmobiliarias y de embargos y adjudicaciones, las cajas de ahorros y bancos españoles han entrado en un terreno del que no querían saber nada hasta hace unos pocos meses.

Listado de portales webs de viviendas de bancos: 

- Unnim Banc (Unnimcasa es el portal de activos inmobiliarios) es adquirido por BBVA (BBVAVivienda es el portal de viviendas de BBVA) -nota de prensa de la adquisición-

Sin convertirse en empresas inmobiliarias, si que han creado filiales con esa actividad, con un volumen de activos que las hace encaramarse a las primeras posiciones del ranking por valor de activos.

El sprint para conseguir liquidez mediante la venta de activos inmobiliarios, ha supuesto el lanzamiento de portales y webs inmobiliarias en las que se ofrecen los inmuebles, normalmente rebajados, pero sobre todo con una ventaja clara para el futuro adquirente: financiación, en muchos casos al 100%.

Enlaces a las webs inmobiliarias de bancos y cajas:

- Inmuebles de Banca Cívica ,anteriormente CAN (Pisos y oficinas de Caja Navarra), CajaCanarias, Cajasol, Burgos y Guadalajara, que se integrarán en CaixaBanl (Servihabitat)

- Hogares Bankia -> BankiaHabitat (desde abril 2012)

- Pisos del BBVA (BBVAVivienda)

- Pisos de CaixaBank - Servihabitat

- Inmuebles de Caixa Catalunya

- Pisos de Cajamar

- CAM – Mediterraneam -> Pasa a estar gestionado por Solvia, de Banco Sabadell

- Viviendas Caja 3: Caja Inmaculada, Caja Badajoz, Caja Círculo

- Pisos del Santander: Altamira Santander Real Estate

- Pisos del Banesto -> Mesena, la inmobiliaria de Banesto, se fusiona con la inmobiliaria del Banco Santander (nota de prensa).

- Inmuebles de Kutxabank – Aiksa

- Viviendas de Caja Cantabria y promociones inmobiliarias (pisos nuevos Valle del Tejo) -> Pasan a Liberbank Viviendas, junto con los activos de Caja Extremadura, Cajastur y Caja Castilla La Mancha

 - Caixa Manresa – Oncasa

- Banco Valencia – Ohcasión

- Caixa Penedés – Revalúa

- Caja España – Giasa Inversiones

- Pisos de Caja Vital -> Integrado en KutxaBank

- CajaSur  Inmobiliaria -> Integrado en KutxaBank

- Ibercaja Inmuebles

- Viviendas de NovaCaixa Galicia: escogecasa. Oportunicasas (oportunidades inmobiliarias de NovaGalicia Banco)

- BMNVivienda, viviendas del SIP de Caja Murcia, Caixa Penedés, Sa Nostra y Caja Granada (Banco Mare Nostrum)

- Ahorro Corporación Soluciones Inmobiliarias (ACSI), con activos con un valor  de 3.000 millones de euros.

 

Actualización Julio 2012: Añadido listado de webs de activos inmobiliarios de 23 Cajas Rurales

Por iniciativa del Grupo Cajas Rurales, el Banco Cooperativo Español y Rural Servicios Informáticos (RSI), se ha creado la sociedad Gestión de Inmuebles Virgen de los Peligros (GIVP), que contará también con un  Portal inmobiliario Banco Cooperativo  y portales personalizados para cada una de las  Cajas Rurales  que quieran publicar sus activos inmobiliarios:

Caja Rural Villareal

Valle de San Isidro

Caixa Popular

Caja Rural Segovia

GlobalCaja

Caja Rural Navarra

Caja Rural Salamanca

CajaSiete

Caja Rural Granada

Caja Rural Teruel

Caja Rural Benicarló

Caja Rural Asturias

Bantierra

Caja Rural Jaen

San Vicent Ferrer de Vall Uxo

Caja Rural Albal

Caja Rural Algemesi

Caja Rural Callosa

Caja Rural de Burgos

Caja Rural de Cheste

Caja Rural de Onda

Nules

Selección de inmuebles de bancos en Inmobanco.com

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- Kutxa, la caja de ahorros guipuzcoana, ha abierto una inmobiliaria en la calle Easo de San Sebastián, para vender los pisos que sus clientes no hayan podido pagar. La oficina a pie de calle la gestiona AIK S.A. (Asesoramiento Inmobiliario Kutxa).

Actualización Enero 2012: Añadidas nuevas webs de pisos de bancos, creadas tras la fusión de cajas

Actualización Febrero 2011: Webs de pisos de bancos y cajas – fusiones SIP

Actualización Diciembre 2010: 900 pisos de segunda mano del banco santander, con descuentos hasta el 58%

Actualización Octubre 2010: 3.000 viviendas de Banesto con financiacion al 100%

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Actualización 10 de Junio de 2010: Listado de pisos de bancos y cajas, 63 webs de filiales inmobiliarias de entidades financieras

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