Quiero un mes gratis

Portal Inmobiliario: Departamento comercial, buenos días!

Inmobiliaria: Buenos días, mire, quiero anunciarme en internet.

P.I.: Bien, es una empresa inmobiliaria?

I: Si

P.I.: ¿Qué tipo de propiedades gestionan?

I: Pisos y apartamentos de segunda mano y algunos garajes y locales.

llamada telefónica portal inmobiliario

P.I.: De acuerdo, cuantas propiedades tienen en cartera aproximadamente?

I: Unas 50.

P.I.: ¿Conoce el funcionamiento de los portales inmobiliarios? ¿trabaja con alguno?

I: Si, lo conozco, ya estoy anunciandome en varios. Hoy en día se consiguen más contactos desde internet que con otros medios. ¿En este hay que pagar?

 

P.I.: Si, aunque es una inversión más reducida que en los medios impresos. Mire, puede acogerse a la tarifa plana, para publicar hasta 50 inmuebles, a razón de 100 euros al mes, sin cuota de alta ni periodo mínimo contr…

I: Oiga, lo que quiero es probar el portal, para comprobar que da resultados, ya sabe. Me anuncio en varios portales gratuitos y antes de pagar un servicio que conozco quiero ver cómo funciona.

P.I.: Bueno, nuestro portal no es desconocido, funciona desde hace más de 7 años y tenemos a varios clientes relevantes en el sector que avalan nuestros servicios y resultados.

I: Si, si, pero no voy a pagar por un servicio que me dan gratis en otros sitios.

llamada telefónica portal inmobiliario

P.I.: Señor,  seguramente esos portales gratuitos no puedan ofrecer los servicios que les ofrecemos los portales inmobiliarios de pago, tales como

– introducción directa de datos desde su programa de gestión,

– actualización automática y periódica de los inmuebles,

– posicionamiento en buscadores para que las fichas de sus propiedades sean accesibles por un mayor número de usuarios,

– además mostramos directamente los datos de contacto completos de la empresa, incluido el logotipo y un enlace su web,

– damos acceso contínuo a estadísticas detalladas de visitas a los inm…

I: Ya, ya, pero en todos los demás portales me han ofrecido un mes o dos meses gratuitos.

P.I.: ¿Y en el caso de que después de ese plazo esté conforme con los resultados?

I: Pues se ve; si es conveniente contratarlo se contrata después.

P.I.: ¿Y estaría dispuesto a pagar ese primer mes si se consiguen buenos resultados?

I: Si es un mes de prueba gratuita, no se paga, ¡si no no sería gratis!

P.I.: Escuche, en estas ocasiones, en las que el cliente no conoce los resultados que puede llegar a conseguir, lo que hacemos es un estudio previo:  tomamos las características de los inmuebles que se quieren anunciar, su ubicación y el periodo en el que se van a anunciar, y comparando con los resultados de otros clientes que presentan analogías a las suyas, con una tipología y  número similar de propiedades, se obtienen unas previsiones de resultados. Además mostramos separadamente los resultados según las opciones elegidas: los derivados de los anuncios básicos y los que se obtendrían con mayor presión publicitaria.

I: ¿Qué es eso?

P.I.: Cuanto más se esté dispuesto a invertir, mayores resultados se pueden obtener. Además de

– anunciar los inmuebles,

– se puede tener presencia destacada en la zona en la que trabaje,

– algunos anuncios se pueden añadir en las comunicaciones que envia el portal a sus usuarios suscritos,

– se pueden publicar notas de prensa de la empresa,

– se diseña una campaña en buscadores…

Usted elige qué nivel de presencia quiere alcanzar.

I: Si, encima quiere que pague más. Que no me venga con historias, ¿me ofrece ese mes gratis o me busco otro portal?

P.I.: Por lo visto sólo le interesa ese plazo gratuito, verdad?

I: Si.

P.I.: ¿Dónde ha dicho que están los inmuebles que comercializa?

I: En la Costa del Sol, principalmente Marbella.

P.I.: Bien, le propongo un trato: me interesa una segunda residencia en esa zona, por lo que sería  lógico que me facilitara las llaves de uno de sus apartamentos durante 1 o 2 meses, desde Julio me viene bien, para hacerme una idea sobre la vivienda, ver que todo está en orden, que no hay goteras, que realmente está en primera línea de playa, observar el entorno, el vecindario, … si me ofrece un mes para probar un apartamento gratis, le ofrezco el mes que solicita para anunciarse en el portal, también gratis.

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12 Comments

  1. puromercadeo 19 febrero 2008
  2. ello 19 febrero 2008
  3. Desacelerado 19 febrero 2008
  4. César Villasante 19 febrero 2008
  5. Jean-Paul Pangalos Bastarrica 20 febrero 2008
  6. Jorge Sánchez 21 febrero 2008
  7. Alvaro Domínguez 26 febrero 2008
  8. César Villasante 26 febrero 2008
  9. Paulo Suarez 28 febrero 2008
  10. Alvaro Domínguez 3 marzo 2008
  11. Miguel 15 marzo 2008
  12. fran 22 mayo 2008
  13. Emilio de la Garza 19 enero 2009