Del estudio de la Nar sobre compradores y vendedores de vivienda a lo largo de 2010, destacamos estas conclusiones relacionadas con el perfil de vendedores de vivienda, que también compraron su casa en el mismo periodo:
– El vendedor consigue el 96% del precio que ha estimado, junto con el asesor inmobiliario, para su vivienda
– Más de la mitad compraron una nueva casa de mayor precio que la vendida y de mayor tamaño
– El plazo medio de las viviendas en venta en el mercado es de 8 semanas
– Las razones principales para poner a la venta la vivienda:
1. la casa actual es pequeña,
2. por motivos de trabajo en otra ciudad
3. el vecindario ha dejado de ser apropiado
4. cambio en la situación familiar (matrimonio, nacimiento de hijo/s, divorcio)
– El 83% de las ventas se hicieron en compañia de un agente inmobiliario, frente a las ventas entre particulares (FSBO)
– Las razones principales por las que se ha optado por contar con los servicios de un profesional inmobiliario para la venta de su vivienda:
1. Ayuda en la valoración económica de la vivienda (precio competitivo)
2. Ayuda para encontrar un comprador para su casa
3. Ayuda para posicionar y difundir apropiadamente su vivienda ante potenciales compradores
– Los métodos preferidos por los vendedores para poner en el mercado su vivienda:
1. Anuncios en internet
2. Cartel de venta
3. Open House
4. Anuncios en prensa impresa
5. Revistas inmobiliarias
6. Correo directo (flyers, postales,…)
7. Video
