A través de Realtor he llegado a una web de una agencia inmobiliaria que cubre la zona de Nueva York y que muestra un listado de servicios para la venta de propiedades en su zona, paquetizados y con un precio por cada uno de ellos.
Están muy enfocados a acciones de comunicación y no tanto a servicios de asesoramiento inmobiliario, como un estudio de fijación de precio de la propiedad, negociación de ofertas y cierre de la venta.
Con la tarifa plana de contratos MLS, ofrecen los servicios a precios fijos, sin comisiones, con las ventajas del sistema MLS:
| SERVICIOS |
Pack Plata $399
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 Pack Oro $499
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Pack Platino $799
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Pack Completo $2995
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| Alta y contrato de encargo en exclusiva múltiple |
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| Incorporación del inmueble a la MLS local |
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| Publicación en Realtor.com, AOL, MSN, Excite, Yahoo, Remax, Prudential, Zillow.com, Trulia, Google Base, Oodle, Backpage, Local.com, Lycos, Hotpads, Vast |
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| Tarifa plana Servicio al cliente: consulta a profesionales inmobiliarios |
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| Cartel de calidad con soporte para la entrada de la vivienda |
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| Todos los modelos de contrato y requisitos legales |
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| Sistema telefónico automatizado 24 / 7 – Cuando se solicita información de la propiedad, el sistema les ofrecerá tu contacto |
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| Compradores referidos directamente al propietario si no están representados por un agente |
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| Eliges comisión para ofrecer al Agente |
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| No se cobran los cambios de la propiedad (precios) |
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| Servicios de Listingbook.com donde esté disponible |
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| Servicio Centralized Showing Service |
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| Límite de fotografías |
4
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8
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12
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12
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| Plazo de contrato de venta |
6 Meses
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9 Meses
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Hasta la venta
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Hasta la venta
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| Carteles de Open House y nevios de folletos a la MLS local |
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| Showcase Listing on Realtor.com (includes Gold banner & MLS description to make your listing stand out) |
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| Escaparate avanzado en Realtor.com – incluye 2,500 caracteres para la descripción de la propiedad |
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| Titular de hasta 50 caracteres en Realtor.com |
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| Enlace destacado en MLS & Realtor.com. Carrusel de fotos con música |
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| Flyer / Set de Folletos |
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| Caja de seguridad (Combinación) |
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| Microsite Web para la propiedad |
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| Publicación en Craigslist y StreetEasy.com |
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| Flyer con foto del propietario |
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| Análisis comparativo del mercado (CMA) |
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Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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Interesante, veo que hay otras maneras de sacar pasta sin vender una casa.
Quien vende es el propietario; el agente inmobiliario es el que le asesora para conseguir la venta.
En el caso del artículo, se cobra un fijo por unos servicios concretos, destinados a conseguir el objetivo de la venta, pero sin garantizarlos.
La diferencia es que en España se cobran honorarios en variable, sólo si se consigue la venta.
“el agente inmobiliario asesora”? pintes como lo pintes un agente inmobiliario tiene la función de vender una vivienda, entendiendo que asesorará y pondrá (el agente) los medios para conseguirlo. Esa es la naturaleza y fin último del agente. Asesorar y no garantizar la venta…a esos los llamo consultores.