Kiko LLaneras me mantiene informado de sus nuevas gráficas sobre la evolución del precio de la vivienda.
Su facilidad para reflejar en un cuadro la maraña de datos sobre el valor de la vivienda es encomiable, así como su capacidad de síntesis y de normalizar los valores para poder compararlos.
Prueba de ello es esta comparativa de los precios de venta de la vivienda usada que ofrecen los portales inmobiliarios (1) y de los datos de valores de tasación (2) (muy similares a los ofrecidos por el ministerio de vivienda):
Datos normalizados respecto a 2001 y corregidos por inflación.
Más gráficas en la Radiografía de la caída del precio de la vivienda en 2008
(1) Portales inmobiliarios que ofrecen evolución del precio de la vivienda en España:
– Idealista.com: Informe de precios de vivienda usada
– Fotocasa.es: Índice Fotocasa
– Urbaniza.com: Burbujómetro
Mención aparte para el desarrollo de ivive, con su herramienta ivalora, una estimación automática del precio en comparación con los inmuebles que hay en su base de datos.
(2) Empresas tasadoras que ofrecen informes de precios de tasación:
– Tinsa
– Sociedad de Tasación
– Tecnitasa
Iván Mazquiarán y Jose Luis Ortiz Ibisate, Responsables de la empresa Tecnitasa, técnicos en Tasación, en la pasada edición de SIMA’08
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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hola,
es muy cierto el descenso del precio de la vivienda, en mi empresa rondapisos, lo hemos detectado, pero no es menos cierto que un número importante de viviendas que están bajando su precio, ya estaban muy sobre valoradas incluso antes de esta corrección de precios.
saudos