Hace casi 10 años que encargamos el primer estudio de mercado para conocer el estado de las empresas inmobiliarias con respecto a la tecnología e internet.
Apenas un 20% de las inmobiliarias consultadas tenían su propia web inmobiliaria y no llegaba a un 10% las que habían realizado alguna acción de marketing en internet, bien publicando inmuebles en sitios web especializados, bien con campañas de publicidad (si, los famosos banners).
Hoy en día, todo director de marketing de una inmobiliaria tiene a internet como primer soporte publicitario y a su propia web y/o blog como el corazón de su estrategia de marketing.
Recientemente he visto varias propuestas de marketing inmobiliario online que me han llamado la atención:
– Web: emiliovendeunloft.com + Blog. Anunciante: Promotora inmobiliaria Gestesa
Uno de los objetivos de la campaña se ha conseguido: hacer creer que este señor es el propietario del loft y que por iniciativa propia ha publicado una web para recoger propuestas de compra.
De esta forma se consigue una mayor viralidad y confianza por parte de los usuarios, que prefieren el contanto directo con un propietario particular. El uso de un blog "personal" enfatiza la campaña, con una actualización casi diaria.
D. Emilio bien sentadito esperando ofertas para vender su Loft.
Es Grupo Gestesa quien ha encargado esta campaña en Internet, para promocionar la venta de sus lofts en Loeches*.
Web: deshaztedetucasa.com + Blog. Anunciante: Portal inmobiliario Portae
Inicialmente el portal solicitó a sus usuarios que contaran sus experiencias a la hora de vender su casa… De las 400 que recibieron preseleccionaron las 10 más originales y simpáticas. Estos 10 candidatos pudieron hacer campaña para conseguir el voto para ellos, con videos, escribiendo en blogs, movilizando a sus amigos a través de facebook, Messenger, etc…
Hubo un candidato que destacó, que es quien aparece como cabeza visible en la campaña..
El blog con los consejos para vender la vivienda.
– ConstrucLab Web + Vídeo. Anunciante: Metrovacesa
La inmoibiliaria más original e innovadora de España ha lanzado el "Laboratorio de Investigación +Construcción", donde personas con ingtereses comunes forman grupos de compra de viviendas. El proceso:
- El usuario indica cómo es la casa que busca.
- Se le agrupa con personas que compartan sus mismos intereses.
- Recibirs propuestas según sus preferencias.
- Con sus respuestas se mejoran las propuestas.
- Construirán la casa deseada en en lugar sugerido
La página de ConstrucLab, dentro de la estructura web de Metrovacesa
– Web: separadosincasa.com . Anunciante: Ternum Group
Se trata de un producto específico para hombres o mujeres en dificultades temporales a causa de una separación o divorcio, en el que la persona que adquiere la vivienda accederá a la misma sin hacer desembolso alguno durante el primer año.
Versión masculiana de "Separad@s sin casa"
– Web: pisobuscadueño.com. Anunciante: Helados Nestlé
En este caso, a pesar de que la vivienda sigue siendo el reclamo, lo que se promociona es un producto de consumo, como son helados.
Con la contúnua depreciación del ladrillo, he llegado a leer en algún foto o blog que "a este paso con la comprade un helado nos vana a regalar una casa"…
El reclamos de Helados Nestlé.
Artículos relacionados:
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* En la fecha de publicación delartículo, el loft en Loeches de la campaña tenía un precio de 108.000 euros. Pisos en Loeches (Madrid)
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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César, hace un tiempo que no me pasaba por tu blog, un saludo y felicidades por siempre darnos lo último en el mercado. Muy bueno tu artículo.
Gracias por tus comentarios Katia!
Acordaros de mandarme notificaciones sobre vuestras campañas
Me parece muy interesante la información que proporcionan y con un calido estilo de Imagen
Saludos Cordiales
Carlos Fernández