La aparición de Google Maps supuso una gran avance en la forma de mostrar los inmuebles en internet, porque dota de información detallada de la zona en la que se sitúa, de gran valor para quienes no la conocen.
Ofrece imágenes de mapas desplazables, así como fotos satelitales, imágenes a pie de calle e incluso la ruta entre diferentes ubicaciones.
Estas aplicaciones se pueden insertar en la ficha de cada inmueble para dar la opción al usuario de navegar por el entorno; varios ejemplos:
– Cómo llegar al destino desde tu posición actual, para ver el recorrido hasta la ubicación exacta del inmueble que se está consultando:
Pantalla "cómo llegar al inmueble", integrado en la ficha detalle de la promoción Residencial La Quintana
– Servicios y negocios de la zona (restaurantes, comercios, colegios,…)
Pantalla "servicios de la zona del inmueble", integrado en la ficha detalle del piso en Madrid, Calle Federico Garcia Lorca
El único problema es que las imágenes y los datos de los servicios no estén actualizadas recientemente o que para algunas utilidades, no haya llegado el ojo de Google, como es el caso de StreetView en nuevas urbanizaciones o en poblaciones muy pequeñas. Pero este desfase puede ser de utilidad:
Se dan casos en los que las vistas de Google Earth y Maps no coinciden, porque las imágenes tienen una actualización diferente en el tiempo. Nos ayuda a ver "el antes y el después"; un ejemplo de unos chalets pareados en Cantabria, que en Google Earth no estaban construídos (sólo se ve la parcela) y en Google Maps ya se ven construidos en su totalidad:
GOOGLE EARTH
GOOGLE MAPS
La versión más reciente de la herramienta, incluye utilidades tan curiosas como la de poder rotar la imagen 90 grados (vista satélite), lo que dota de mayor calidad a la información, mostrando orientaciones norte, sur, este y oeste:
Del mismo modo, se pueden mostrar panorámicas desplazando el círculo superior izquierdo, a modo de brújula.
Otra utilidad muy conocida es la de StreetView, que permite una vista a pie de calle; para ello basta con arrastrar el icono de la persona amarilla (pegman) a la zona que se quiere visualizar:
Una vez soltado al guía, se muestra la vista como viandante, que se puede trasladar por las vias marcadas en azul, dirigiendo la vista hacia la panorámica que se prefiera.
Los ejemplos de inmuebles tomados son:
– promoción "Residencial Las Quintanas", del portal inmobiliario de Novagalicia Escogecasa
– Piso en calle Federico Garcia Lorca, Madrid, del portal inmobiliario del BBVA
– un chalet adosado en Piélagos, en la web chaletcantabria.com
(puede que al acceder a las fichas, los inmuebles ya no estén activos)
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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Visitar las viviendas a través de internet ha sido en mi experiencia
una confrontación de resultados poco grata ya que como lo mencionas hay fotos que no están actualizadas y se prestan para dar mala imagen a los navegantes.
Lo que me resulta gratificante de estos mapas es la manera en la que puedo
ubicar las zonas y ver que hay en sus alrededores para buscar negocios o a
comerciantes.
Mi pedido, cuando tengan ubicado un local, no se queden con la
imagen del mapa, vayan y véanlo en persona.
Rodrigo Hernández
http://www.mioficinavirtual.com.mx