Las noticias sobre la recuperación del sector inmobiliario, que en principio son positivas para la economía, crean incertidumbre sobre la evolución del mercado y sobre si hemos aprendido de los errores del pasado.
Algunos datos reflejan una situación previa al estallido de la burbuja inmobiliaria, hace menos de una década.
Aumentos de compraventas y precios de la vivienda, préstamos hipotecarios al 100% del valor de tasación, incremento de la construcción de viviendas, aumento de visados de obra nueva residencial … suenan a una época anterior.
Es más, con el euribor en mínimos históricos, el precio de la vivienda un 40% más bajo que tras el estallido de la burbuja y los bancos abriendo el grifo crediticio, las condiciones parecen mejores que aquellas.
Comparativa de noticias inmobiliarias [2006-2014]:
| 2014 | 2006 |
| Los bancos ofrecen hipotecas al 100% del valor de tasación | El crédito hipotecario alcanza registros record, 846488 millones de euros en un mes |
| La compraventa de viviendas aumenta un 5,4% | En 2006 se vendieron 916.103 casas |
| El índice de precios de la vivienda registra subidas del 2,5% de la vivienda de segunda mano | El precio de la vivienda sube un 9,7% |
| La actividad constructora aumenta un 11,6% en España | Medio millón de viviendas construídas cada año (2004-2006) |
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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