Aunque los precios de la vivienda están bajando, todavía hay miles de españoles que no pueden acceder a una vivienda.
A menos que explore opciones cómo la de alquiler con opción de compra, como propone el estudio de Nuroa, facilitado por Katia Gómez.
El estudio indica que el alquiler con opción a compra es una buena opción para los que en estos momentos no cuentan con los ingresos para comprar.
Es más barato alquilar que comprar a corto plazo
El sueldo promedio anual en España es de 21.402 euros brutos, teniendo en cuenta que los bancos fijan un techo del 30% del salario para conceder una hipoteca, el español promedio podría tener acceso a una hipoteca con una cuota mensual de un máximo de €420.
A pesar de la rebajas de los pisos en venta el precio medio mensual del alquiler es en promedio 23% más barato que pagar la cuota mensual de la hipoteca para una propiedad con las mismas características.
A largo plazo comprar tiene más sentido y una de las mejores opciones para acceder a un piso en la crisis es el alquiler con la opción de compra.
El típico piso en España es de 60 a 80m2, costaría 209.403€ para la compra y 726€ para el alquiler.
Tomando en cuenta este piso típico, se analizaron 3 diferentes opciones para poder acceder a este:
Al final del periodo de comparación comprar es 28% más barato que alquilar, comprar sólo es 2% más barato que alquilar con opción a compra.
Si se va a adquirir una primera propiedad sigue siendo mejor comprar que alquilar, la cantidad de dinero aportado en 30 años a la compra es menor que lo que se gasto en alquiler.
En cambio con la compra se tiene una inversión inmobiliaria al finalizar la hipoteca y un coste cero pasados los 30 años.
El alquiler con opción a compra es rentable, ya que el dinero invertido no es significativamente alto en comparación con la compra.
Hola,
Es cierto que en estos momentos es dificil acceder a una vivienda.
¿Buscas donde vivir?; …Casas, apartamentos, fincas, oficinas, etc. También PUEDES PUBLICAR anuncios para vender o alquilar cualquier propiedad que te pertenezca + 5 fotos totalmente GRATIS.
Nos consideramos el ALIADO ideal de inmobiliarias, constructoras y personas independientes que quieren vender o alquilar propiedades. Si eres una inmobiliaria, constructora o una persona normal que solamente buscar vender o alquilar propiedades, puedes hacerlo aquí y te seguirán contactando, mientras a la vez amplias las posibilidades de que tú anuncio sea visto desde cualquier lugar del mundo. Nos visitan desde Colombia, España, Venezuela, Panamá, USA. y muchos otros países.
Saludos.
Equipo Veo y Alquilo – Colombia
Sitio Web: http://www.veoyalquilo.com
Noticias de Finca raíz: http://www.veoyalquilo.com/blog
Grupo en Facebook: http://www.facebook.com/groups.php?ref=sb#/group.php?gid=39141806204
MSN: contacto@veoyalquilo.com
Se vende casa de 240m cuadrados, dividos en tres plantas, consta de 6 habitaciones, 2 baños completos, cocina office de obra con barra americana nueva ( vitroceramica, campana de acero inoxidable, y horno nuevos ), salon, comedor, despensa, bodega, garaje, chimenea, patio de unos 40 m cuadrados, terraza.
La casa esta situada cerca de Alicante, San Vicente del Raspeig, Elda, Castalla, a unos 20Km de la universidad y de las playas.Urge la venta, por 125.000€ negociables, se aceptan ofertas e incluso se puede hablar de un alquiler con opcion a compra.
Telefono de contacto es 665.244.622 o anjujo@ymail.com
Los comentarios están cerrados.