Leo en un artículo de los blogs de Revista Inmobiliarios: "Como la vecina ha vendido en 4, yo lo pongo en 5" Cuesta trabajo vender por menos de lo que vendió la vecina de arriba. Cuesta aceptar que ella fue más lista, que debimos haber vendido antes. No estamos dispuestos a perder, y no se trata de perder dinero, sino de perder en esa competición de a ver cuál es el más listo. No seas tonto: Ajusta el precio de venta, que la avaricia hoy día es tontería. No seas tonto: baja el precio lo que haga falta para vender hoy, no querrás ser el más tonto mañana. "En el banco me dicen que van a bajar los precios de los pisos" No seas tonto: En el banco lo que no quieren es que retires tus depósitos, y menos aún que les pidan un crédito que no están en situación de darte. No seas tonto: Aprovecha la situación para comprar tranquilamente y negociar con inteligencia. Buen enfoque de su autor, Fernando García Erviti. La avaricia ha sido uno de los males de este país y que han provocado la crisis inmobiliaria actual. 
Los palos se los suelen llevar las inmobiliarias y promotoras, por intentar ganarse la vida con su negocio, pero nos olvidamos de que la especulación privada ha ayudado a inflar los precios; la codicia, el egoísmo, el querer demostrar ser más listo que la vecina. Para muestra un botón: Los comentarios del artículo "Venta de viviendas a precio de coste" machacan al pequeño promotor inmobiliario, que intenta vender las viviendas que ha construído con los pocos medios de los que dispone.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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Nuevo Artículo La avaricia no me vicia: Leo en un artículo de los blogs de Revista Inmobi.. http://tinyurl.com/5w23hm
“Para muestra un botón: Los comentarios del artículo “Venta de viviendas a precio de coste” machacan al pequeño promotor inmobiliario, que intenta vender las viviendas que ha construído con los pocos medios de los que dispone.”
¿Machacar?…piensas lo que hemos comentado es machacar? Oh, pobre promotor inmobiliario que quizá no tenga dinero para meter en el flamante Q7 de su mujer o hacer la revisión del Porsche de su hijo que está en décimo quinto curso de arte dramático…
Las críticas que puse sobre la actuación de este señor eran que de ninguna manera eran precios de coste, en todo caso para cubrir sus gastos…que nada tienen que ver con el coste!
Machacar es lo que está haciendo el Euribor hijo mío con los que pagamos hipotecas, aquellos que tienen que vender su piso y tienen que bajar bastante su piso cuando siempre pensaron que apostaban sobre seguro.
Llevo 10 años en el sector en un departamento de Marketing y hasta el comercial más inepto ha ganado más dinero en un año que yo con el sueldo de 2. Eso es machacar. Y ahora los primeros en ser despedidos no son los comerciales sino los de mi departamento…sí, me da mucha pena el señor de los precios de coste
Brighton64, en lo que si que estoy de acuerdo contigo es en la escasa valoración que dan los directivos de empresas inmobiliarias a su departamento de marketing (las que lo tengan).
Para muchos de ellos, “En tiempos de buenas ventas no es necesario, en tiempos de vacas flacas hay que recortar el presupuesto, el primero el de marketing”.
Un buen comercial es esencial en cualquier negocio y eso se tiene que pagar, pero gran parte de su éxito depende del back-office del dept. de marketing.
Tus comentarios son correctos en la forma y el fondo, lo de machacar va por otros comentarios más afilados.
Estoy de acuerdo en que no se le dá toda la importancia que se merece a los departamentos de márketing, fundamentales y muy relacionados con las ventas de los comerciales.
Según mi parecer es un buen momento para comprar, hay chollos que pueden ser mejores, pero también peores, no lo olvidemos. Eso sí, siempre que el banco te ayude!! (y eso suena a broma).