Mls

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Multiple Listing Service (MLS) es una bolsa inmobiliaria privada gestionada por unos agentes inmobiliarios que han captado las propiedades bajo un acuerdo en exclusiva (nota de encargo) con los propietarios.

Se comparte la información de los inmuebles captados, colaborando para obtener más ventas. El acuerdo puede resultar en el reparto de comisiones entre las inmobiliarias involucradas, aunque cada MLS establece su propio reglamento interno.

Comunmente utilizado en Estados Unidos y Canadá, en España está extendiendose su uso, no sólo por parte de franquicias como Re/max, Look&Find o Coldwell&Banker, sino por Asociaciones locales y regionales, que regulan el procedimiento de sus asociados.

El funcionamiento de este servicio se basa en el acuerdo entre un grupo de empresas para compartir propiedades en exclusiva y de ese modo gestionar los inmuebles de manera conjunta.

Las propiedades que integran el MLS mantienen las mismas condiciones y precios, independientemente de la empresa con la que se trabaje, lo que significa una homogenización del mercado inmobiliario que favorece siempre al consumidor.