Altamira, la filial inmobiliaria del Banco Santander, está incorporando en su web pisos de inmobiliarias y promotoras, además de sus propios inmuebles.

Actualización 19 octubre 2010: Altamira Santander lanza una nueva versión de la web con 270 nuevas viviendas y una campaña especial "sin hipoteca el primer año, 100% financiación y hasta 40 años"

Actualización 23/09/10: Campaña 100 días de Altamira: sin hipoteca en primer año , sin IVA

Actualización 24/11/09: Lote de pisos y casas del Santander con un 50% de descuento

El motivo es  la excelente evolución de Altamira ha llevado a sus responsables a ampliar su oferta, en una clara transición hacia el modelo de portal inmobiliario, en el que se ofrecen inmuebles de diferentes empresas inmobiliarias.

La filial va a incluir, además de los pisos adjudicados, los de promotores a los que financió, pero que todavía no se han visto obligados a suspender pagos o a cambiar los activos por la deuda al banco.

En palabras de sus dirigentes, "Santander quiere ayudar a los inmobiliarios a desprenderse de sus viviendas antes de que sean incapaces de afrontar sus obligaciones financieras".

Pantalla del portal Altamirasanatnder.com, en la que se muestran viviendas de otros promotores.

La buena noticia es que ofrecen las mismas condiciones para estas viviendas que para las que tiene en cartera:

- financiación por el 100% de la vivienda

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Actualización 19 octubre 2010: Altamira Santander lanza una nueva versión de la web con 270 nuevas viviendas y una campaña especial "sin hipoteca el primer año, 100% financiación y hasta 40 años"

Actualización 24/11/09: Lote de pisos y casas del Santander con un 50% de descuento

Actualización 31 julio 09: Publicamos los pisos de Altamira Santander: Viviendas a estrenar desde 31.743 euros!

Desde el 10 de Julio de 2009, se comercialzan las siguientes viviendas procedentes de promociones inmobiliarias de obra nueva:

 

Tenemos por una parte un iPOD de 38,50 euros y por otra una vivienda de 385.000 euros.

El precio es 10.000 veces superior en un producto que en otro, pero cuando nos informamos de las características de ambos, la información suministrada por el aparato de 4 cm supera con creces a la de la  vivienda de 100 m2.

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Manuel C. Barbero es un pequeño promotor de la costa granadina; su empresa, Bromelia Inversiones S.L. está ofreciendo su última construcción, un edificio de viviendas, a precio de coste.

Por primera vez realiza una inversión publicitaria en Internet, y nos da su impresión optimista de la situación inmobiliaria:

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Las grandes promotoras inmobiliarias de este país están lanzando campañas para reactivar las ventas de los pisos de obra nueva.

Metrovacesa ya ha utilizado internet y la radio para comunicar ofertas especiales en determinadas promociones inmobiliarias, por tiempo limitado; las "Rebajas inmobiliarias" fueron parte de una campaña, desde el 18 al 29 de febrero, en la que se trató de captar demanda interesada en adquirir viviendas con descuentos en el precio de hasta el 20%

Un caso similar es el de la campaña actual de Vallehermoso "A mal tiempo, buena casa", también con un plazo corto (de finales de junio hasta el 15 o el 30 de julio), siendo las principales ventajas que ofrecen:

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Desde que internet se ha convertido en el medio de referencia para la consulta de oferta inmobiliaria, los futuros compradores disponen de información detallada de cada propiedad, a través de fichas que contienen:

- sus características básicas,

- imágenes reales, infografías, planos, mapas, fotos aéreas,

- herramientas para el cálculo financiero,

- utilidades para la consulta del valor de mercado, de su situación jurídica,

- comparativas de precios con inmuebles similares y situados en la misma zona,

- los datos de contacto del propietario o de la empresa que lo comercializa.

 

Si además de estos datos básicos, podemos ofrecer una visión mucho más real de la vivienda, mejor.

Para ello existen las visitas virtuales, la realidad virtual y lo más extendido, los vídeos.

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En la situación actual el mercado inmobiliario el comprador ha adquirido mayor importancia y poder.

Cada vez dispone de mayor información sobre la oferta inmobiliaria, tiene a su alcance los datos de cada propiedad de manera detallada, y puede comparar las características de varios inmuebles de manera cómoda a través de internet.

Además, en un periodo de escasez de ventas, de exceso de oferta y de necesidad de vender por parte de propietarios y promotores inmobiliarios para desahogarse del yugo financiero, la capacidad de negociación del comprador crece enormemente. (más…)

La Asociación Asprima y Planner Reed, organizador del Salón Inmobiliario de Madrid, preparan la quinta edición de los premios, que se entregarán  coincidiendo con la décima edición de la feria inmobiliaria.

Los premios se concederán por un Jurado en función de que esas actuaciones inmobiliarias sobresalgan por la concepción global del proyecto, por la calidad de su ejecución, por su adecuación e integración en el entorno o por la incorporación de elementos técnicos, comerciales, o de marketing innovadores.

 

 

Las categorías de los premios:

Promociones inmobiliarias llevadas a cabo en 2007 – Mejor actuación residencial:

  – Vivienda libre de nueva construcción,

  – vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa pública, 

  – vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa privada,

  – vivienda libre de rehabilitación o remodelación.

- Mejor actuación inmobiliaria de carácter turístico,

- Mejor actuación inmobiliaria no residencial,

- Mejor desarrollo urbanístico.

- Mejor estrategia de responsabilidad social empresarial.

- Mejor estrategia de comunicación y/o marketing en el sector inmobiliario.

- Mejor artículo de opinión sobre el sector inmobiliario.

- Premio Especial Fundación Asprima, dirigido a estudiantes de Arquitectura de último curso o proyectos de fin de carrera y a arquitectos noveles que hayan obtenido su licenciatura con posterioridad al 31 de diciembre de 2004.

Ganadores de los premios en su edición 2007.

El plazo de presentación de candidaturas finalizará el 15 de febrero de 2008.

 

Página de inscripción a los premios Asprima – Sima08

 

Enlaces relacionados:

- El camino que los promotores han de seguir para alcanzar el liderazgo.

- Bases de los Premios Asprima – SIMA

La promoción inmobiliaria "Las Olas", ha sido galardonada como “Best Development Canary Islands” en los premios INTERNATIONAL PROPERTY AWARD 2007, que se otorgan en colaboración con el prestigioso periódico británico Daily Mail y el canal de televisión CNBC.

 

La evaluación imparcial realizada en el proceso de selección garantiza un análisis objetivo de las promociones que cubren aspectos tales como diseño, arquitectura, innovación, seguridad, instalaciones, calidad y gestión de proyectos.

 

 Los Internacional Property Awards fueron creados buscando la excelencia y suponen un reconocimiento internacional a la experiencia y profesionalidad en el ámbito de la promoción inmobiliaria. Los premios se celebran anualmente en base a un análisis llevado a cabo por un equipo de expertos independientes del sector inmobiliario a nivel internacional.

Las Olas, Arona_Palm-Mar, en el Sur de Tenerife: Mejor promoción de Canarias

Promociones inmobiliarias de Obra nueva en Tenerife.

 

EDIFICIO FRANCISCO JOSE  SANTA CRUZ DE LA PALMA

Edificio de 10 viviendas, un local y 10 plazas de garaje en Calle La Portada 11 esquina Calle Taganana 4, en Santa Cruz de la Palma

 

Las Olas, Int. Property Awards Arona

172 viviendas de 2 hab. Armarios, cocina y baños de diseño. Electr. Siemmens, climatización, garaje y trastero. Spa comunitario. Desde 233.000€

 

The Sunset Apartamentos Torviscas Alto

Apartamentos con 2 dormitorios con amplias terrazas. Vistas al mar y a la isla de la Gomera. Zonas comunes, jardines, miradores, piscina climatizada

 

 

Barranco Hondo Santa Cruz de Tenerife

Magníficas viviendas unifamiliares pareadas, con diseño moderno y funcional. 2 últimas viviendas!

 

 

Residencial Ágata Chalets Parque la Reina

Chalets pareados, Chalets adosados, Chalets independendientes, Dúplex pareados, Dúplex independientes, de 3, 4 o 5 dormitorios.

 

Chalet en la Urbanización La Grama Breña Alta

Habitación y aseo en planta baja, 3 dormitorios con 2 baños en planta alta.

 

 

Residencial San Miguel Golf San Miguel

247 Apartamentos en el Golf del Sur en la costa sur de Tenerife, de uno y dos dormitorios

 

Vivienda en venta Santa Cruz de Tenerife

Piso en Venta en el centro de S/C Tenerife de 136,50 m2 , con azotea, 3 dormitorios, 2 baños, plaza de aparcamiento.

 

Viviendas en San Agustin La Laguna

Edificio de viviendas y locales comerciales en la calle San Agustín

 

Edificio Marisol Viviendas Buenavista del Norte

Edificios de 12 y 15 viviendas en Buenavista del Norte, en Tenerife

 

Edificio Laura La Laguna

57 confortable viviendas de 1,2 y 3 dormitorios, con zonas comunes, gimnasio y salones sociales.

 

Edificio Harimar Arico

Su vivienda desde 450 euros mensuales. Duplex y viviendas de 1, 2, y 3 dormitorios. Zonas verdes y salones sociales.

 

 

Viviendas Unifamiliares Adosadas Breña Alta

Las casas tienen una superfície construida de 190 m2, más parcela privada, con terrazas y jardín, desde los 90 m2 hasta más de 200 m2

 

 Urbanización Mirador de Acorán Acorán

27 viviendas unifamiliares con garajes y parcelas privadas. Entrega: 1º trimestre de 2008

 

 

Jardines de Tejina II Tejina

67 confortables viviendas de 1,2, 3 y 4 dormitorios. Cocina totalmente equipada, garaje y trastero.

 

 

EL FARO Urbanización Llano del Camello

216 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, plazas de garaje vinculadas y, algunas de ellas con trasteros

 

Edificio Mercedes Guimar

Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios (armarios empotrados o interiores totalmente terminados), baño completo con hidromasaje

 

Más información:

- viviendas de nueva construcción en Canarias 

- obra nueva en el portal inmobiliario de Caja Canarias