Hablamos con Ferrán Blanch, Director de Marketing de Candados para casas, una herramienta traída desde EEUU que facilita la gestión de llaves para las visitas a las viviendas.

Inmoblog – ¿como surgió la idea de ofrecer este producto a los inmobiliarios españoles?

F.B. – La idea surgió a raíz de un viaje que hicimos mi pareja y yo (socios ahora) a Estados Unidos. Recorrimos en 5 meses, 25 Estados con una furgoneta-vivienda.

Fue todo una experiencia. Una etapa de mi vida donde necesitaba resetear, oxigenarme…
Alli, hicimos unos muy buenos amigos. Concretamente en Phoenix (Arizona), y fue entonces cuando entramos en contacto con el mundo inmobiliario.

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Es lógico que tu programa de gestión inmobiliaria esté conectado con la web de tu inmobiliaria, pero esa conexión debería lo suficientemente avanzada como para permitir gestionar los contenidos esenciales de la web.

De ser así, se obtienen estas ventajas: 

1. Sincronizar el sistema de gestión inmobiliaria con la web, para que cualquier cambio que se realice desde el programa se actualice de inmediato en la web.

Para evitar peticiones de información de inmuebles vendidos o con precios distintos al actual, es necesario que se realicen actualizaciones de información en tiempo real.

2. Decidir qué, cómo y dónde se van a ver tus contenidos en la web: mediante un CMS, un gestor de contenidos, que permita editar textos, incorporar imágenes, añadir documentos adjuntos y crear subsecciones de contenidos para clasificar correctamente la información. (más…)

En la situación actual el mercado inmobiliario el comprador ha adquirido mayor importancia y poder.

Cada vez dispone de mayor información sobre la oferta inmobiliaria, tiene a su alcance los datos de cada propiedad de manera detallada, y puede comparar las características de varios inmuebles de manera cómoda a través de internet.

Además, en un periodo de escasez de ventas, de exceso de oferta y de necesidad de vender por parte de propietarios y promotores inmobiliarios para desahogarse del yugo financiero, la capacidad de negociación del comprador crece enormemente. (más…)