Un gerente de Urbanismo más al que pillan.

Uno más y ya son muchos a los que han descubierto en actos de cohecho, relacionados con venta y/o recalificación de terrenos, en este caso adjudicación "fraudulenta e ilegal" del concurso público para la venta de los terrenos.

Uno más y no será el último, porque en los años pasados se realizaron muchos fraudes que todavía no se han destapado.

Uno más y todavía son pocos, porque deberían conocerse todos los casos de sobornos, comisiones ilegales, tratos de favor y actos de poder, que tanto daño han hecho al sector inmobiliario español.

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Entrevistamos a Alejandro Ulloa, Director de Ipe Online, con motivo del lanzamiento del Master en Urbanismo y Gestión de Suelo Online, que profundizará en las áreas de planeamiento, promoción de vivienda de protección y sostenibilidad inmobiliaria.

La versatilidad de un sistema formativo online posibilita:

- la adaptación a la legislación de la comunidad autónoma propuesta por cada alumno,

- estar en constante comunicación con el tutor del programa para consultarle todas las dudas acerca de la materia que se imparte.

- ver  vídeos explicativos en los que los tutores desgranan las claves principales del urbanismo y la gestión de suelo.

Ipe online ha puesto a disposición de todos los usuarios de Urbaniza.com y de Inmoblog.com un 15% de descuento en la matrícula del Master en Urbanismo y Gestión de Suelo Online (sólo hasta el 28 de febrero de 2009)

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El Instituto de Práctica Empresarial (IPE) ha actualizado su oferta formativa para el 2008; los programas de especialización de IPE se centran en áreas específicas de la gestión inmobiliaria.

Son programas que están dirigidos a directivos, mandos intermedios y técnicos: (más…)

En una reciente jornada del “Update´08 one”, la charla semestral de Infonomia que contó con las ponencias de Alfons Cornella y Antonella Broglia, se lanzaron varias ideas clave sobre innovación en los negocios.

Sintetizo alguna de ellas y su relación con el sector inmobiliario:

- El negocio de lo híbrido (H1BR1D4C10N)

 Hoy es más fácil crear nuevos servicios y productos a partir de la combinación de otros ya existentes, mezclando componentes para generar soluciones a nuevas demandas.

Tenemos numerosos ejemplos cotidianos, como  aparatos que son a la vez móvil, gps y agenda electrónica.

La hibridación genera productos intermedios entre dos extremos aparentemente alejados, integrando las mejores cualidades de cada uno.

En internet, a esta labor combinatoria se la denomina mash-up, en el terreno inmobiliario, en la actualidad ya estamos muy acostumbrados a ver listados de anuncios inmobiliarios junto a mapas de Google:

- Tecnologías emergentes

Estar al día de las innovaciones tecnológicas es sencillo a través de publicaciones y blogs dedicados al descubrimiento de ideas, servicios y modelos nuevos.

Algunas ideas-fuerza emergentes: utilización de redes sociales para el intercambio de conocimiento (crowdsourcing y social mapping), sistemas avanzados de telepresencia, explotación comercial de geosistemas como Google Earth o realidad aumentada para ofrecer información situacional a una persona en un instante y momento concreto.

Este último punto podemos aplicarlo a la comercialización de vivienda de nueva construcción: mezclando imagen real con virtual, podemos ver la realidad en dos espacios de tiempo diferentes; de esta manera nustro cliente tendrá una visión más cercana a la realidad futura.

La realidad aumentada es una de las más recientes innovaciones en la industria electrónica. It superimposes graphics, audio and other sense enhancements from computer screens onto real time environments. Se superpone gráficos, audio y otras mejoras en el sentido de las pantalla.

La lupa aumenta la capacidad de nuestro sentido de la vista. En el ejemplo tenemos una imagen de una edificación a la que se han añadido datos sobre la propiedad inmobiliaria, identificándolo por su localización:

- Ciudades de vanguardia

El futuro es de las ciudades, como motor de la economía en sus territorios: en China, 300 millones de personas se trasladarán del mundo rural a las ciudades, y se prevee que en los próximos años se funden 200 nuevas ciuaddes de millón y medio de habitantes, lo que supone todo un reto urbanístico en cuanto a sostenibilidad, ecología y necesidad de energía. 

La visión del alcalde de NY es la de la "segunda casa del mundo", y ciudades emergentes de Oriente Medio, tienen terreno y dinero para inverir en la construcción de grandes espacios financieros y económicos.

Abu Dhabi Arts Center:

Isla Luna de  Valencia:

Crystal Island, en Moscú, de Norman Foster: