Veraneando por varias localidades de la Costa del Sol y de la Costa Blanca, no he podido evitar fijarme en la cantidad ingente de carteles de "en venta" y "en alquiler" colocados en los balcones de apartamentos en los paseos marítimos y calles colindantes. Ahora que casi nada se vende, todos quieren vender, curioso.

Y viendo ofertas de venta en escaparates de inmobiliarias, he podido constatar que los precios han disminuído de tal manera que más de la mitad de los letreros marcan una cifra por debajo de la psicológica de 100.000 euros.

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Kiko LLaneras me mantiene informado de sus nuevas gráficas sobre la evolución del precio de la vivienda.

Su facilidad para reflejar en un cuadro la maraña de datos sobre el valor de la vivienda es encomiable, así como su capacidad de síntesis y de normalizar los valores para poder compararlos.

 Prueba de ello es esta comparativa de los precios de venta de la vivienda usada que ofrecen los portales inmobiliarios (1) y de los datos de valores de tasación (2) (muy similares a los ofrecidos por el ministerio de vivienda):

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Calles tan conocidas como Paseo de Gracia (Barcelona), Serrano (Madrid), Hernani (San Sebastián), Abandoibarra (Bilbao), Paseo de la Independencia y Plaza de España (Zaragoza) o el Sardinero (Santander) son las que superan los 7.000 euros/m2.

Las viviendas más baratas (por debajo de los 900 €/m2) se encuentran en Jerez de la Frontera, Cuenca, Sevilla, Murcia y Melilla.

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Entrevista en Intereconomía TV a la Sociedad de Tasación Tecnitasa Técnicos en Tasación, a través de su directora, Belén López, que examina los valores mínimos y máximos del metro cuadrado en 61 ciudades españolas.
El estudio indica que sólo en 10 de esos núcleos urbanos, se puede comprar una vivienda por menos de 1.000 euros el metro cuadrado.

Los video están puestos en Youtube:

Primera parte de la entrevista sobre los precios mínimos y máximos en España

Segunda parte de la entrevista sobre los precios mínimos y máximos en España

Los precios más altos se encuentran en el Paseo de Gracia, en Barcelona, casi 1200 euros el metro cuadrado, y los más bajos en Jerez de la Frontera, a 550 euros/m2.