La comparativa se centra en Facebook y el Blog como herramientas de negocio para la estrategia de marketing en internet:

1. Control. Consigues expresar lo que deseas, difundiendolo en el modo y forma que decidas, sin depender de cómo te lo muestra una herramienta que no tienes posibilidad de gestionar.

2. Alcance. Puedes llegar a múltiples audiencias, porque el contenido lo distribuyes mediante varias formas: RSS, email, lectores del propio blog, accesos desde redes sociales… En Facebook sólo pueden ver el contenido tus fans (en el caso de las páginas de empresa) o tus amigos.

3. Clicks. Los enlaces en un buen contenido como el que permite generar el blog, son más proclives a ser pulsados que cualquiera de los numerosos enlaces en Facebook.

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En su blog, Enrique Dans habla de cómo ha influido la relevancia del contenido y la respuesta social de los usuarios, en la evolución de los buscadores de Internet, desde que Larry Page y Sergey Brin se dieran cuenta de que lo importante es la repercusión que consigue un contenido por parte del público, más que la arquitectura técnica de las páginas de un sitio.

Por ello, en el algoritmo social de Google, la variable con mayor peso corresponde al número de enlaces externos, porque son los usuarios quienes deciden qué contenido es importante y merece la pena ser compartido vía enlace.

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El sector inmobiliario vive una sana efervescencia  de eventos, congresos, cursos de formación y ferias, organizados por el propio colectivo de agentes inmobiliarios. 

A Renovación Inmobiliaria, Inmociónate, Clinic Inmobiliario, Stock Vivienda, se le suma en Febrero de 2012 la primera edición del Congreso de Agentes Inmobiliarios, organizado por la Asociación Canaria Acegi. 

La asociación y sus asociados convocan a los profesionales inmobiliarios a participar de este evento, que en 2 jornadas de ponencias y mesas redondas, pretende dar un impulso al sector, con especial atención a aspectos tecnológicos y legislativos.  (más…)

Consejos para mejorar el posicionamiento natural en Internet, especialmente indicado para webs de agentes inmobiliarios, por John E. Miller, de Geekstate Blog:

1. Busca por ti mismo las palabras clave

La selección de las palabras clave es esencial para la promoción de tu web inmobiliaria. Habitualmente se usan palabras y combinaciones de palabras que crean frases demasiado generales y escasamente segmentadas.

Se recomida el uso de la herramienta Google Keywords, que permite observar palabras clave que usan los internautas y también las seleccionadas por otras empresas de la competencia.

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Hay inmobiliarios que se centran en ofrecer información a sus potenciales clientes, en adelantar parte de sus servicios para que sean reconocidos en su zona y para crear un clima de confianza en su entorno.

Los hermanos Palanca, de Foios (Valencia), son un gran ejemplo de cómo construir contenidos relevantes para los usuarios que inician la búsqueda de vivienda en Internet y que encuentran de gran utilidad datos sobre la situación del mercado de la vivienda en la zona.

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Hay ocasiones en las que nos encontramos con peticiones como ésta:

"Hola, quiero una web para mi negocio inmobiliario, bien posicionada en Google, ¿qué me cuesta y para cuando la tendría?"

Por una parte es positivo que el cliente te busque para consultarte sobre tus servicios, pero por otra, peticiones como la indicada implican un mayor esfuerzo en cuanto a concienciar al cliente de que lo que pide es una herramienta esencial para su negocio y que necesita un mayor análisis (Preguntas clave para clasificar a tus clientes). 

Es una labor de concienciación, de recogida de datos, de estudio de objetivos, recursos y facultades, que es necesaria y beneficiosa para ambas partes:

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Hay quien está especialmente sensible sobre el SEO de su web; realmente el SEO es sólo uno de los factores para el posicionamiento de una web en Internet.

El posicionamiento en buscadores, el SEM, la agregación de anuncios en portales inmobiliarios, la redistribución a webs de clasificados y metabuscadores, la optimización en social media.., son parte de una estrategia de marketing online en la que el SEO es un aspecto básico, necesario pero no suficiente.

Se conocen las Claves para mejorar el posicionamiento de una web inmobiliaria, pero el auténtico algoritmo para el posicionamiento de marca (personal y/o de empresa) en Internet es el compuesto por la fórmula: Dinero + Tiempo.

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"+1" es el nuevo experimento de Google, que trata de socializar los resultados de búsqueda; está basado en el "like" de Facebook

Los usuarios que utilicen esta opción podrán marcar que les gusta un enlace o varios de los que parecen en los resultados de la consulta realizada. Esa selección será pública y podrá aparecer en resultados para otros usuarios, en anuncios y en otras páginas de contenido de Google. Las preferencias se quedarán registradas en el Google Profile de cada usuario, 

Esta herramienta puede infuir en el posicionamiento de las webs, tanto por las selecciones que hagan los usuarios en las búsquedas como por las que se hagan en las propias webs, que podrán añadir un botón de "recomendar", ligado a Google, como ya hace Facebook con sus insignias.

Captura de pantalla para resultados de búsqueda, consultando "marketing inmobiliario"

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¿Qué servicios ofreces como asesor inmobiliario?

Tú los conoces perfectamente, pero tus usuarios los desconocen, incluso después de haber visitado tu web.

¿Porqué destacas productos, propiedad de otros, y no destacas tus servicios para conseguir la compraventa de los inmuebles?

Uno de los factores por los que una persona elige a un agente inmobiliario, es por la confianza que le confiere esa persona; esa confianza se gana con el trato y el tiempo, pero un buen punto de partida es comunicar en tu web que:

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El SEO es una ciencia con una métricas conocidas, como la cantidad y calidad de las páginas que enlazan a la nuestra, los enlaces internos, la relevancia de las palabras clave en el texto de cada página, el título del dominio y de las páginas que componen la web, los meta-tags, la estructura de la información y su actualización,…

Lo realmente complicado es conseguir un buen mix para que estas acciones den como resultado un posicionamiento óptimo.

Esta gráfica nos puede ayudar a enfocar los esfuerzos en posicionamiento web:

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