Los profesionales del sector inmobiliario anhelan gestionar directamente un portal inmobiliario al estilo Realtor.com.

Para ello primero se deben dar varias circunstancias relacionadas con la organización del colectivo.

Pero centrándome en los aspectos funcionales del portal, destaco los que considero diferenciales:

- Opiniones y críticas de usuarios sobre los profesionales, valoraciones públicas sobre el servicio ofrecido. 

Si das buen servicio, no debes temer comentarios de tus clientes, por lo tanto, también mostraría recomendaciones., tanto las generadas en el propio portal como las publicadas en redes sociales, conectando con muros de Facebook y timelines de Twitter.

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Si, hace ya 10 años que iniciamos el proyecto Urbaniza, en marzo de 2.000, con un plan de negocio que sistemáticamente ha ido cambiando año tras año.

En mayo se lanzó la primera versión web del portal inmobiliario, todo un logro poder hacerlo tan rápido y con tantos contenidos; conseguimos tenerla en marcha y con el buscador funcionando para el primer gran evento: la feria BMP, en Octubre.

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El portal de viviendas nuevas del Banco Santander, Altamira, se renueva con una versión avanzada en la que destacada un sistema de búsqueda más intuitivo, integrado con mapas y en el que conviven viviendas y promociones inmobiliarias.

La ficha de cada propiedad incorpora información detallada de la zona, con el uso de distintas aplicaciones de geolocalización: vista a pie de calle, aérea, servicios de la zona, precios medios de las viviendas,…

La salida de la nueva versión está programada para una fecha y hora concreta; hasta el momento del lanzamiento, se está ofreciendo a los usuarios del portal ver un avance de las novedades.

Desde la página principal, se puede ver un reloj que cuenta el tiempo que queda para la salida efectiva de la nueva versión del portal:

Reloj cuenta atrás para la salida programada de la nueva versión de la página Altamirasantander.com

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Es una gran satisfacción comunicar que tu web personal, la de un proyecto o la de tu empresa ya está online. De esa manera, "ya estamos online", los responsables de Ahorro Corporación Servicios Inmobiliarios notificaron hace unos días la salida al público de su portal inmobiliario Ahorrocasa.com.

Ahora es el momento de potenciar la actividad comercial, de enseñar el front-end de un proyecto de varios meses de duración, de saber escuchar a anunciantes y usuarios y de aplicar correcciones, evolutivos y mejoras.

Personalmente también me siento muy satisfecho de haber podido colaborar en el proyecto, asesorando en aspectos como el Diseño Web y aportando la experiencia de 10 años en la gestión de portales inmobiliarios.

Le he preguntado sobre el proyecto a Francisco Andújar, responsable del portal inmobiliario Ahorrocasa y mi interlocutor en ACSI. Es Licenciado en Gestión comercial y Marketing por ESIC y postgrado en Marketing Digital también por ESIC. En su etapa profesional anterior fue director comercial del portal inmobiliario www.expocasa.com (ahora http://casas.facilisimo.com ) del Grupo Facilisimo.com

Inmoblog – ¿Cómo surgió desde Ahorro Corporación la necesidad de crear ACSI y posteriormente www.ahorrocasa.com ?

La situación actual ha ido convirtiendo a las entidades financieras en inmobiliarias. Esto hace que les surjan nuevas necesidades que no todas pueden cubrir por falta de estructura y/o conocimiento del sector inmobiliario.

ACSI surge para ofrecer soluciones personalizadas a cada Caja de Ahorros, dándole apoyo en las áreas que la entidad necesite. Una de esas áreas es el canal on line y por eso hemos desarrollado Ahorrocasa.com

Inmoblog - ¿Cuál es el objetivo de ACSI con el portal inmobiliario?

Ofrecer a las Cajas de Ahorros un nuevo canal de ventas que ofrezca de manera conjunta la oferta inmobiliaria que tienen, aprovechando las sinergias que ello supone.

Inmoblog - ¿Qué servicios diferenciales se ofrecen a las entidades financieras, desde ACSI y desde el portal Ahorrocasa.com?

Desde ACSI ofrecemos a las entidades financieras servicios de gestión, consultoría y comercialización a través de dos canales, una red independiente de agentes comerciales cuidadosamente seleccionados y por otro lado el portal inmobiliario Ahorrocasa.com.

Cada entidad que anuncie sus inmuebles en el portal tiene su módulo de administración privado desde donde puede modificar su base de datos (altas, bajas o cualquier tipo de cambio). (más…)

La desaparición de medios impresos como Segundamano es una constatación de la migración de la búsqueda de vivienda desde otros soportes a Internet.

- Más de 3 millones de internautas españoles acudieron a una página web de la categoría inmobiliaria en septiembre de 2008.

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Tenemos por una parte un iPOD de 38,50 euros y por otra una vivienda de 385.000 euros.

El precio es 10.000 veces superior en un producto que en otro, pero cuando nos informamos de las características de ambos, la información suministrada por el aparato de 4 cm supera con creces a la de la  vivienda de 100 m2.

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Es cierto que la importancia de la “Home” o página principal de una web o portal está sobrevalorada, ya que realmente los usuarios pasan mucho más tiempo visitando el resto de las páginas que la componen.

De hecho, en la mayoría de los casos, cuando se buscan en internet, los resultados de búsqueda apuntan a páginas que no son las principales de las webs.

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El Gobierno Vasco ha lanzado un decreto de obligado cumplimiento antes de 4 años, sobre el uso de los dos idiomas oficiales en el País Vasco, el castellano y el euskera.

La normativa afecta al 45% del sector comercial, incluidas las inmobiliarias y promotoras, que deberán mostrar sus rótulos y catálogos en ambos idiomas.

La medida afecta a la atención y comunicación con el cliente, también en las webs de las inmobiliarias.

El lanzamiento del portal inmobiliario de Euskadi, Etxecasa.com, fue anterior a la publicación de este decreto, pero atiende a la necesidad de cubrir un hueco en el mercado inmobiliario online del País Vasco, en el que los portales inmobiliarios generalistas no tienen suficiente presencia en cuanto a usuarios ni por volumen de oferta.

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Una asociación de empresas inmobiliarios es la unión de un grupo de profesionales inmobiliarios de una zona concreta (dentro de una misma ciudad, local o incluso regional) con el fin de compartir todos los inmuebles que son captados en exclusiva, cooperando entre las agencias que pertenecen a la misma.

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 Jovenbuscapiso.com es un portal que se ha lanzado recientemente, en el ámbito geográfico de Guipúzcoa, con el objetivo de ayudar y facilitar a los jóvenes el acceso a vivienda.

El portal, gestionado por una asesoría inmobiliaria, está abierto a la colaboración con otras agencias inmobiliarias, que deben ofrecer en sus servicios estas características:

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