Posts Tagged With 'marketing'

Atraer a clientes paso a paso

Posted by César Villasante abril 09, 2013 in Formación Inmobiliaria
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Atraer a clientes paso a paso

Cada vez más profesionales invierten tiempo y dinero para organizar jornadas y eventos formativos.

Cada vez hay más asesores inmobiliarios dispuestos a invertir tiempo y dinero para asistir a esas jornadas.

Esto habla muy bien de la salud del colectivo inmobiliario español.

Los inmobiliarios tratan a diario con clientes que necesitan vender su vivienda o buscan aprovechar una oportunidad de venta o alquiler.

Del mismo modo, hay clientes que necesitan/desean una nueva vivienda o quieren invertir en inmuebles.

El negocio de las agencias inmobiliarias está basado en el trato con personas, la obtención de confianza y la transmisión de esa confianza a través de recomendaciones de los clientes a otras personas.

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Los artículos más leidos de 2012

Posted by César Villasante diciembre 20, 2012 in Blogs inmobiliarios
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Los artículos más leidos de 2012

Analytics no miente. Pero la analitica web no lo es todo, también es importante medir la repercusión de tu contenido en otros usuarios, a través de reacciones en redes sociales y en sus blogs y webs.

Los artículos publicados este año y con mayor repercusión han sido:

# marketing

- Sexo, Publicidad y Casas

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Experiencias en las visitas a las viviendas y sus zonas

Posted by César Villasante octubre 30, 2012 in Marketing inmobiliario
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Experiencias en las visitas a las viviendas y sus zonas

Teresa Serrano, gestora de la inmobiliaria FSM Continuitas de Valencia, nos habla de su propuesta de dotar de creatividad a las visitas de los clientes a las viviendas, ofreciendo un "pack de experiencias", al estilo de las cajas regalo, que incluye degustaciones y detalles para que conozcan el barrio, los comercios y los servicios del entorno.

 
Inmoblog – Existiendo diferentes formas de mostrar una vivienda, como los showrooms, el piso piloto, organizar una open house,…, en vuestro caso habéis elegido una nueva forma de que el futuro comprador conozca tanto la vivienda como su entorno. ¿En qué consiste vuestro "Pack Myhomebox"?
 

T.S.- El pack es una experiencia completa y útil a la hora de elegir la casa en la que vas a vivir, es una proyección de tu futuro en el barrio o en la ciudad en pequeñas dosis.


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Atraer o ir a por los compradores de viviendas de bancos

Posted by César Villasante octubre 23, 2012 in Negocio Inmobiliario
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Atraer o ir a por los compradores de viviendas de bancos

Ante la escasa e inmóvil demanda, en la banca inmobiliaria se están lanzando campañas para acercarse al potencial cliente:

- Catalunya Caixa usa canales de venta para el mercado escandinavo, ruso  y de países emergentes (China e India): supone la creación de una web y de folletos con inmuebles seleccionados específicamente para el perfil del mercado receptor, y la estrategia de captación de compradores incluye acuerdos con agencias inmobiliarias* relevantes en dichos mercados, así como con touroperadores que traen turistas a Cataluña.

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La venta de pisos es la prioridad de las entidades financieras

Posted by César Villasante enero 30, 2012 in Entidades Financieras
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La venta de pisos es la prioridad de las entidades financieras

Los departamentos de negocio y de marketing de las entidades financieras se están alineando con el de inmovilizado y el de riesgos, de tal manera que la estrategia de comunicación de los bancos está centrándose en la comercialización de activos inmobiliarios.

Se demuestra con acciones de comunicación concretas de distintos bancos, en ocasiones basadas en reclamos tradicionales (carteles en sucursales, folletos) y en la mayoría, sobre elementos creativos mostrados en las webs corporativas, destinados a enviar al usuario al portal de vivienda del banco:

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Marketing de contenido

Posted by César Villasante diciembre 28, 2011 in Marketing inmobiliario
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Marketing de contenido

Internet permite a las empresas y a los profesionales exponer su experiencia, sus opiniones e ideas, como referentes en su Sector, mediante la creación y publicación de contenido, que se difunde a través de numerosos medios, soportes y canales a un coste reducido.

El Marketing de contenido es un término que agrupa todos los medios de marketing que implican la creación o difusión de contenido con el objetivo de atraer, mantener la atención e involucrar a los clientes, tanto actuales como potenciales. 

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DAFO, estrategia de comunicación, redistribución de mensajes

Posted by César Villasante octubre 31, 2011 in Marketing inmobiliario, redes sociales
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DAFO, estrategia de comunicación, redistribución de mensajes

El Análisis DAFO es una metodología que compara la situación competitiva de tu empresa en tu mercado. Podemos actuar sobre factores controlables, como son las fortalezas y debilidades de nuestra empresa, pero conviene también estudiar factores externos, como son las oportunidades y amenazas del mercado.

El primer paso es evaluar nuestras debilidades, identificadas como los recursos, habilidades y actitudes que no disponemos o son escasos, lo que supone una barrera para lograr nuestros objetivos. Debemos preguntarnos qué se puede mejorar y cómo.

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Cómo elaborar un plan de marketing en redes sociales I

Posted by César Villasante mayo 09, 2011 in Marketing inmobiliario, redes sociales
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[Artículo publicado en la Revista Inmobiliarios, Abril 2011]

No se me ocurre sector de actividad que se adapte mejor a las redes sociales que el inmobiliario. Las relaciones personales son fundamentales en la labor del asesor inmobiliario, para conseguir la confianza del que quiere vender y del que quiere comprar. Las redes sociales son un medio óptimo para estrechar las relaciones con contactos y clientes, estar pendiente de sus dudas y necesidades, facilitarle respuestas, información y consejos.

Los inmobiliarios actualmente utilizan las redes para relacionarse con otros colegas de profesión, en un tono desenfadado, sin despreciar la posibilidad de hacer negocios entre ellos, pero todavía son escasas las ocasiones en las que se consigue conectar con un posible cliente y se establece una relación online, paralela a la real.

¿Te has planteado que además puedes mejorar tu reputación y marca personal?

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Las P’s de las redes sociales

Posted by César Villasante diciembre 14, 2010 in redes sociales
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Las 4 P’s del marketing tradicional son: Product (producto), Price (precio), Place (distribución), Promotion (promoción, comunicación).

Las redes sociales han modificado las P’s y las ha convertido en C’s: Contenido, Contexto, Conexión, Comunidad.

Actualmente hay hay millones de perfiles en redes sociales, pero en la mayoría de los casos, tanto blogs como perfiles sociales están abandonados, con sólo uno o ningún mensaje que compartir.

Los usuarios relevantes son aquellos que continúan generando contenidos en sus perfiles, que ponen en práctica algunas de las virtudes de un buen comunicador en social media;  nos referimos a las P's de las redes sociales:

Pasión, que es la energía necesaria para trabajar en lo que te gusta y comunicarlo en cada momento,

– Proactividad, para tomar la iniciativa, sin esperar a recibir peticiones para darlas respuesta, anticiparse a las preguntas. Aplicar soluciones y mejoras, sin que haya un error visible o comunicado por parte de nuestros clientes.

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Plan de marketing en redes sociales para inmobiliarios

Posted by César Villasante agosto 23, 2010 in Marketing inmobiliario
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Durante el verano he aprovechado para documentar varias acciones de marketing programadas para asociaciones, empresas y agentes inmobiliarios.

La mayoría han sido acciones de marketing puntuales y centradas en algunos aspectos del marketing online:

- reestructuración de la web,

- posicionamiento natural en buscadores,

- campañas de marketing en buscadores,

- gestión de blogs inmobiliarios,

- uso de herramientas de social media,

- Twitter,….

Coincidiendo con el desarrollo de un plan de marketing online para un profesional inmobiliario, muy enfocado en el aprovechamiento de las redes sociales, he elaborado un documento como guía de iniciación para los profesionales inmobiliarios que quieran conversar con clientes, contactos y colegas en Internet.

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