Maria Arnau es Property Consultant en la firma Damac Properties Co., con sede en Dubai, Emiratos Árabes Unidos.

 

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Atención agentes, promotores y empresas inmobiliarias: no bajeis la guardia y estad atentos a los intentos de timo de supuestos inversores inmobiliarios que dicen tener un gran capital para comprar viviendas.

Ya son muchos los casos que se han producido de estafas a inmobiliarias, pero los timadores siguen intentando llevar a cabo sus estafas, más aun en estas épocas de escasas ventas en las que resulta muy atractivo poder vender varias viviendas a un sólo comprador.

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Ni "desaceleración acelerada" ni "aterrizaje suave"; estamos en plena crisis económica, acentuada en el sector inmobiliario.

Daniel Talavera, de PropertySecrets y colaborador de nuestra sección Inversiones Inmobiliarias, muestra las semejanzas entre el mercado británico y el español. En su opinión, el modelo económico español depende en gran medida del mercado financiero, al más puro estilo anglosajón.

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 También conocido como timo Rip Deal, y similar al extendido "timo de la estampita" y al "timo nigeriano", en el que el estafador obtiene dinero de la víctima en concepto de adelanto a cuenta de una supuesta cantidad millonaria de dinero que se le ha prometido.

Ya se han producido muchos intentos de estafas de este tipo, y también ha habido afectados, que por la naturaleza del asunto, han preferido no denunciarlo. Un cliente de nuestro portal, un promotor inmobiliario, me ha relatado de primera mano, ya que ha sufrido el intento de engaño, cómo operan estos estafadores, que toman información de inmuebles en España, contactan con los promotores o propietarios directamente, preparan una reunión en el extranjero y ejecutan su timo.

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Sponsored Post – Artículo patrocinado, traducción al castellano

Global edge is a trade company on internet, aimed at helping overseas estate agents and developers get the most out of the internet.

They offer independent marketing advice to the overseas property market, and agents do not have to pay, because the income is genereated from online advertising.

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El rascacielos Pentominium, cuando sea completado, con el diseño actual, alcanzará los 516 m de altura con 120 plantas sobre el nivel del suelo. Ha sido diseñado por Aedas Arquitectos.

Los áticos y apartamentos son de lujo, no hay mas que ver el objetivo de los promotores:

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En un análisis de coyuntura del sector inmobiliario publicado en la revista Asprima, se confirma la evolución clararemente descendente de la inversión inmobiliaria en España, con un incremento por debajo del 3% en 2007, frente a tasas del 6,4% registradas un año antes.

Los datos son del tercer trimestre del año pasado, pero la tendencia es continuista para el vigente ejercicio.

El crecimiento de la economía española atenúa su avance en dos décimas, registrando el PIB una tasa de variación interanual del 3,8% en el tercer trimestre de 2007.

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Un artículo esencial de Echevarri sobre inversiones inmobiliarias en el extranjero:

10 puntos antes de hacer una operación inmobiliaria en el extranjero

Ver también el apartado "Ciudades de vanguardia", del artículo Innovación en el mercado inmobiliario.

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El resort San Alfonso del Mar, en Chile, es el proyecto inmobilairio y turístico más innovador de Sudamérica.

Terminada ya su última etapa de ampliación, la laguna tiene más de un kilómetro de largo, ocho hectáreas y 2,5 millones de litros de agua.

Lo mismo que 6.000 piscinas familiares de 8 metros de largo.

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