Posts Tagged With 'inmobiliarios'

Es justa la mala imagen del inmobiliario español?

Es justa la mala imagen del inmobiliario español?

En el blog de la inmobiliaria asturiana Rentalo, se ha publicado un artículo titulado "los Grandes mitos sobre sobre agencias inmobiliarias", donde se da una visión del negocio inmobiliario desde dentro, negando con argumentos estas consideraciones:

- “Los honorarios”: El uso de agentes inmobiliarios que rebajen sus honorarios es una buena manera de ahorrar dinero a la hora de vender tu casa.

- “Las agencias”: Todas las agencias son iguales.

- “El precio”: Debes elegir la agencia dispuesta a vender tu casa por el precio más alto.

Un reconocido portal inmobiliario se hizo eco del artículo y lo añadió a su foro, de tal manera que los usuarios pudieran comentarlo.

Algunos de los comentarios nos dejan bien clara la visión que se tiene de la profesión inmobiliaria en España:

comentarioo negativo sobre inmobiliarias

Posted by César Villasante 09 15, 11 8 Comments »
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Quedada nacional de profesionales inmobilarios

Quedada nacional de profesionales inmobilarios

Hablamos con Fernando García Erviti, poco antes de la celebración de la segunda edición de Inmociónate, un evento al que asisten profesionales de toda España, deseosos por compartir con los demás experiencias y logros, con una actitud positiva, que va más allá de los negocios y que genera nuevas y fuertes amistades. 

Inmoblog – la primera experiencia de Inmociónate en 2010 fue muy positiva, ¿qué se ofrece en esta segunda convocatoria para mantener al alto nivel?

FGE – Este año queremos consolidar y mejorar la experiencia del año pasado, continuando en la misma línea, de máxima participación y foco en los profesionales inmobiliarios. Los protagonistas, de una vez por todas, somos los inmobiliarios.

Inmoblog – El evento se divide en dos jornadas, ¿qué se ofrece en cada una de ellas? 

FGE – Igual que el año pasado, el primer día está dedicado a un curso muy interesante: Cómo mantener clientes para siempre, en la que Frank Serio, presidente de CRS, presentará los últimos hallazgos de la Universidad de Harvard sobre el comportamiento de los nuevos clientes.

El segundo día tendremos unas sesiones generales muy interesantes en las que se desvelarán los resultados del Sexto Estudio Nacional de Agencias Inmobiliarias, un estudio que UCI hace cada cuatro años, y donde veremos qué es lo que ha cambiado en nuestro sector en los últimos cinco años. Cinco años que, sin duda, cambiaron nuestra historia.

Los Talleres estarán dedicados a “Técnicas para un Camino Seguro al Éxito”, y la tarde se dedicará a la Innovación. Todo ello con la participación de agentes inmobiliarios de la élite de nuestra profesión. 

Posted by César Villasante 05 18, 11 8 Comments »
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No podría ser asesor inmobiliario

Lo reconozco, no es que no quisiera, es que no me veo capaz. Para ser un buen asesor inmobiliario hace falta:

- Aptitud: saber negociar, tratar con el cliente, tener experiencia en el cierre de ventas, habilidad corporal, manejar momentos de tensión

- Actitud: tener buen trato, buenas relaciones sociales, ser amable y poner buena cara

- Formarse contínuamente, con cursos específicos y cualificados, que suele implicar desplazamientos y una inversión importante

- Aguantar la mala imagen pública (sólo superada por la de los controladores aéreos), que se transforma en que los clientes no confían en ellos y es un duro trabajo es de enseñar y hacer ver a cada nuevo contacto los verdaderos servicios que se ofrecen.

Posted by César Villasante 12 13, 10 3 Comments »
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Taller “Tecnologías para el inmobiliario”. Convención Inmociónate

Tengo el placer de participar en el Taller "Tecnologías para el inmobiliario" de la Convención Inmociónate, que organiza UCI y que va a reunir a más de 200 profesionales inmobiliarios.

Expléndida oportunidad para volver a ver en persona a unos cuantos y para conocer a otros tantos.

Es curioso repasar cuantas personas conoces pero a las que no has visto en realidad, contactos surgidos de artículos de blogs, comentarios en facebook, enlaces de twitter, perfiles en LinkedIn o Xing, recomendaciones de otros contactos,…

La finalidad del taller es crear un ambiente distendido en el que se realicen numerosas preguntas a varios expertos en la materia.

Moderado por José Manuel Fernández Fernández, Subdirector General de UCI, participarán:

Moisés Ruiz, Fundador y Director de CENIC, Barcelona

César Oteiza, Socio Fundador de IDEALISTA

Javier Rodríguez Zapatero, Director General GOOGLE en España

Manuel Albiñana, Dir. Operaciones COMPRARCASA

César Villasante, Director de URBANIZA, editor de Inmoblog.com e INMOBILIARIOS 2.0

 

Posted by César Villasante 04 07, 10 1 Comment »
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Tecnología y marketing para inmobiliarias

Con motivo de la presentación de CONFILIA, tuve la oportunidad de realizar un speech sobre la tecnología, aplicable al negocio inmobiliario, de cómo ayuda a los agentes inmobiliarios en su labor diaria.

He puesto la presentación en slideshare y he sincronizado el audio procedente de una grabación en vídeo:

Posted by César Villasante 03 19, 10 7 Comments »
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Importando ideas inmobiliarias desde USA

Se ha celebrado el Congreso de la NAR’09 (Asociación de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos).

Varios profesionales del sector inmobiliario español han asistido, y tenemos el gusto de que uno de ellos, Fernando García Erviti, Director de la Revista Inmobiliarios y de joyasinmobiliarias.com, nos comente las novedades que ha visto en San Diego.

Inmoblog – ¿cúal es la razón de tu presencia en la convención de la NAR de este año?

 

Fernando - Este año hemos ido invitados por CRS. Con motivo de la Convención de la NAR, CRS organiza una de sus dos reuniones internas anuales, donde se nombran sus Presidentes, y se revisan objetivos, todos los cursos, etc. CRS me ha permitido asistir a todas sus reuniones de dirección interna, que has sido muy interesantes.

Por otra parte, hemos venido a tratar, la extensión de los cursos CRS a Portugal, en colaboración entre UCI y APEMIP, la Asociación Profesional de Agentes inmobiliarios de Portugal.

Nos hemos traido el acuerdo firmado y comenzaremos de inmediato.

 

nar conference

 

Inmoblog - Enhorabuena. ¿Cúal es la principal diferencia entre los agentes americanos y los españoles

 

Fernando - Hay muchas cosas que distinguen la forma de trabajar allí.

En cualquier area comercial, los americanos destacan por su uso del marketing personal, la planificación por objetivos, el manejo del tiempo… pero en el sector inmobiliario destaca especialmente la organización profesional desde el nivel local, y especialmente la cooperación organizada entre los profesionales.

Posted by César Villasante 11 19, 09 1 Comment »
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Cómo cooperan los agentes inmobiliarios en USA

Asistir a un charla para profesionales inmobiliarios impartida por Fernando G. Erviti,  supone entender con claridad qué son las MLSs y cómo funciona la intermediación inmobiliaria en USA.

 De los numerosos apuntes recogidos en varias de esas charlas, destaco lo siguiente:

- La NAR - National Association of Realtors-  cuenta con 1,3 millones de asociados, la mayor asociación tras la del Rifle. Y ya ha cumplido 100 años.

Posted by César Villasante 12 02, 08 4 Comments »
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La avaricia no me vicia

La avaricia no me vicia

Leo en un artículo de los blogs de Revista Inmobiliarios: "Como la vecina ha vendido en 4, yo lo pongo en 5" Cuesta trabajo vender por menos de lo que vendió la vecina de arriba. Cuesta aceptar que ella fue más lista, que debimos haber vendido antes. No estamos dispuestos a perder, y no se trata de perder dinero, sino de perder en esa competición de a ver cuál es el más listo.

Posted by César Villasante 09 16, 08 3 Comments »
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Consejos y recomendaciones para inmobiliarios

Una pequeña selección de artículos recientes que tratan de aconsejar de cómo mejorar la situación de empresas y profesionales inmobiliarias, en tiempos de crisis.

Desde Inmoenred nos dan unos  consejos para vender una vivienda de segunda mano, entre los que se recuerda  la importancia de pequeños detalles, pero importantes, como tener en cuenta la limpieza y el olor de la vivienda, y ajustar el precio a un valor real de mercado.

Posted by César Villasante 07 10, 08 5 Comments »
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