Uno de los primeros pasos antes de empezar a usar un blog, es determinar el nombre que queremos utilizar.

Hay que tener en cuenta que si se usa una plataforma gratuita como blogger.com o wordpress.com, se solicitará primero un nombre de usuario, que se usará para determinar la dirección de internet del blog. "minombre.blogspot.com" o "minombre.wordpress.com".

No es lo mismo trabajar en una zona concreta para un cliente de la misma zona que trabajar en un mercado de segunda residencia; si éste es tu caso, debes mostrarte como un guía turístico, destacando las ventajas del entorno (ejemplos: disfrutacantabria.com, mojacarislife.com).

Si estás especializado en una tipología concreta de inmuebles, deberás tenerlo en cuenta para añadirlo en el nombre.

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El 22 de mayo de 2006 inicié una andadura de opiniones, ideas y reflexiones, reflejada en los artículos de este blog, 

En el primer artículo  "Propósitos de Inmoblog", planteaba una serie de objetivos, que con el paso del tiempo se han ido extendiendo. Pero la esencia sigue siendo la misma, adquirir y transmitir conocimiento, apoyar a la mejora de los profesionales del sector, dar voz a grandes personas (72 entrevistas) y difusión a acciones innovadoras, sobre todo en el ámbito del marketing y la tecnología.

A día de hoy, se han publicado más de 1200 artículos, que han recibido 6120 comentarios.

Aqui se habla mucho de (nube de tags): 

Asociaciones Inmobiliarias  bancos Blogs inmobiliarios colaboración  crisis, Empresas Inmobiliariasfacebook Ferias y Eventos formación google Marketing inmobiliario mls Portales inmobiliarios precios vivienda publicidad redes sociales

Me siento feliz y orgulloso de que este proyecto personal y profesional haya ayudado a muchas personas en su actividad, con sugerencias, ideas e información novedosa.

Yo mismo y mi empresa somos de los más beneficiados, porque el blog se ha convertido en un gran recomendador del que se originan muchos proyectos y negocios.

Agradezco vuestra lectura, los comentarios y la difusión de los artículos. Sin vuestra participación, activa directa o indirectamente, este blog no tendría sentido.

Definitivamente tener página web no es suficiente para que la presencia de una empresa en Internet sea relevante.

Mantener un blog, en este caso corporativo y de una empresa inmobiliaria, es esencial para que la empresa  tenga un contacto más cercano con sus clientes, exponga información con mayor frecuencia de actualización (frente al típico catálogo web) y consiga atraer nuevos clientes ofreciendo un contenido interesante, más allá de notas de prensa y noticias de la empresa.

En el sector inmobiliario, varias empresas han decidido apoyar su web con el lanzamiento de un blog, en el que anuncian las viviendas que tienen en cartera, nuevas promociones inmobiliarias, soluciones de financiación para la compra de vivienda…

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Tras una semana recogiendo datos sobre la Encuesta sobre blogs inmobiliarios , ya tenemos resultados.

Una treintena de votaciones válidas (que hayan respondido a todas las cuestiones) arrojan estas gráficas:

Como era previsible, obtienen mejores resultados los blogs que más aparecen en artículos de Inmoblog.

Además varios usuarios han aportado otros blogs además de los sugeridos: Vivienda Actual, Imagina-e blog, Blog MiParcela, JesusEncinar, Blog-Nestoria, Urbanity, Blog de Echevarri, SinTecho, Hipotecasypisos.

Otros datos curiosos:

- El tiempo medio de respuesta de la encuesta ha sido de 2 minutos

- Una votación ha llegado desde Argentina, y otra desde la República Dominicana.

Muchas gracias a todos por vuestra colaboración!

Si has llegado hasta aquí es que algo sabes de blogs relacionados con el sector inmobiliario.

¿quieres indicar qué blogs conoces y la frecuencia con la que los consultas?

Rellena la encuesta y veremos  qué blogs son los más conocidos:

ENCUESTA CERRADA EL 24/01/2008

En unos días mostraré los resultados de la encuesta.

Editado el 17/01/08: Se han añadido 7 blogs (los últimos de la lista) , sugeridos por los participantes.

Edición #2: 24/01/08: Se han publicado los Resultados de la encuesta de blogs inmobiliarios

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El diario online de actualidad inmobiliaria Urbanoticias.com, ha creado una sección dedicada exclusivamente a blogs inmobiliarios, en la que se publican los últimos artículos de algunos de los blogs más reconocidos del sector inmobiliario en España.

La dirección de la sección es: http://www.urbanoticias.com/noticias/blogs/

Se utilizan las herramientas de blogroll dinámicos Feevy y Wigitize.

Para proponer un nuevo blog del que publicar los artículos, mandar un correo a prensa (a) urbaniza.com o dejar un mensaje en este artículo.

Ver la selección de blog inmobiliarios>>

El 80% de todas las transacciones inmobiliarias en Estados Unidos implican el uso de internet y la mayoría de los compradores de vivienda que han usado internet para informarse, acaban solicitando los servicios de un profesional inmobiliario que les ayude.

En cambio, apenas la mitad de los otros compradores, acaban acudiendo a una inmobiliaria. 

De las transacciones realizadas durante 2006, el 30% tuvo como origen internet, tanto a través de portales inmobiliarios como de las propias webs de las inmobiliarias.

Pese a estos datos, todavía hay un 80% de profesionales inmobiliarios que no están utilizando internet para su negocio, o no lo están utilizando convenientemente.

Eso quiere decir que sólo 1 de cada 5 se está beneficiando de las posibilidades que ofrece la red.

CLAVE 1: TU PROPIA WEB INMOBILIARIA

Encargar la confección de tu web a una empresa de creación de webs no es Marketing en Internet. ¿Acaso cuando hacemos publicidad en prensa escrita nos da lo mismo hacerlo en el periódico local que en una revista de caza y pesca?

Cuando pensemos en crear la web, evaluemos la posibilidad de que encargarselo a un experto en webs del sector inmobiliario, que conozca tanto el sector, como la tecnología necesaria. Si queremos que nuestra web aparezca en los buscadores de internet, tendremos que haberla creado para que se indexe correctamente en internet, y que responda con relevancia a las consultas de los usuarios que estén buscando los servicios de nuestra inmobiliaria.

Conviene pensar como un comprador de vivienda, de una de las viviendas que está gestionando nuestra inmobiliaria, y determinar qué tipo de búsquedas se pueden hacer para encontrar información, la información que nosotros queremos proporcionarle.

Ejemplo: si alguien está buscando una vivienda en Santander, la búsqueda que realizará en Google será similar a alguna de éstas: "piso en venta en santander", "inmobiliarias de santander".

Si tienes tu propia web inmobiliaria, prueba a realizar este tipo de búsquedas, y comprueba si tu web aparece en los primeros 10 puestos de los resultados de Google (y no vale hacer trampas: no uses ni el nombre de la empresa, ni el tuyo propio, aunque si puedes buscar criterios específicos o diferenciales, que hacen que tu empresa o tu cartera de propiedades se distinga de la competencia). Si no apareces en esos resultados, es casi imposible que esos compradores de vivienda recurrran a ti para que les gestiones la transacción.

Además, nuestra web no se puede quedar en un catálogo de propiedades inmobiliarias. Para que sea relevante, la web debe contener información útil y actualizada. Para ello necesitamos que el proveedor de la web ofrezca una solución para un mantenimiento rápido y sencillo, una plataforma de marketing que permita gestionar los listados inmobiliarios, y captar clientes que busquen vivienda para comprar o alquiler, y también a los que la pongan en venta o alquiler.

Debe permitir la publicación de los inmuebles tanto en la web propia, como en otras webs, en especial en portales inmobiliarios, que se pueda sindicar la información (RSS) y que se pueda compartir la información con otros profesionales del sector.

Y además la solución deberá ofrecer información sobre el uso de la web: cuántas personas han accedido, desde donde, qué pa´ginas han visitado, y donde han hecho click.

En las webs inmobiliarias se puede extraer información muy valiosa basada en estadísticas de uso: podemos obtener datos de la demanda inmobiliaria real en nuestro entorno, de qué tipo de propiedades se buscan. Dicho en pocas palabras, queremos para web sea una herramienta integral de marketing online.

Las claves para lograr que internet sea una herramienta de marketing eficaz para tu negocio inmobiliario:

CLAVE 1: TU PROPIA WEB INMOBILIARIA

CLAVE 2: QUIEN BUSQUE VIVIENDA DEBE ENCONTRAR TU WEB

CLAVE 3: HAZLO FÁCIL

CLAVE 4: PIENSA EN INTERNET

CLAVE 5: FIJA UN OBJETIVO CONCLUSIONES