A principios de 2009 consultábamos a los lectores de este blog qué opinaban sobre varias de las actuaciones del Ministerio de Vivienda (encuesta).

21 meses después el Gobierno de Zapatero ha decidido prescindir del Ministerio, nombrando a Beatriz Corredor secretaria de Estado de Vivienda.

Han sido numerosas las actuaciones del Ministerio, que se ha demostrado muy activo pero poco consistente en sus decisiones.

¿Para que sirve el Ministerio de Vivienda? Contestaciones:

Resultados de la encuesta sobre el Ministerio de vivienda

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Beatriz Corredor ha anunciado la supresión de algunos incentivos a la construcción y a la compra de vivienda, fundamentado en la necesidad de recortar costes.

Es una medida que pretende ajustar los balances del Ministerio de Vivienda, pero que repercuten en la capacidad de compra de los ciudadanos y en un sector tan relevante como el de la construcción residencial, que se va a quedar estancado durante varios años, sin poder ofrecer los miles de puestos de trabajo de años anteriores.

Su objetivo es "garantizar la viabilidad de las políticas públicas de vivienda", muy alejado del de "garantizar una vivienda digna" para los españoles, que debería ser la consigna de todo Gobierno, especialmente de uno llamado "socialista".  (más…)

Momento delicado para compradores y vendedores de vivienda.

El sector inmobiliario vive una época de convulsiones; pese a que en la actualidad hay más información que nunca, los datos que inundan periódicos y medios online no hacen más que contradecirse y confundir al ciudadano.

Las diferentes fuentes de información, sobre cantidad de viviendas en venta, evolución de precios, tendencia en las ventas, no establecen un criterio unificado. Las opiniones de expertos no coinciden y las previsiones para los próximos 2-3 son dispares.

Sobre el STOCK de VIVIENDAS: tardará seis años en ser absorbido (Asprima), tocó techo en 2009 con 700.000 unidades (Ministerio de vivienda), 1,2 millones de viviendas en stock (Banco de España), 800.000 según el G-14, escasez de pisos en dos o tres años.

Sobre la EVOLUCIÓN del mercado inmobiliario: El ajuste del sector inmobiliario se prolongará hasta mediados de 2011 (Banco de España), continuará la corrección del precio de la vivienda hasta 2012 (agencia Fitch), las grandes rebajas inmobiliarias en España aún están por llegar (S&P)

De la Vega y Corredor. Consejo de Ministros 2010. EFE 

Seguimos haciéndonos la pregunta de si ¿es un buen momento para comprar casa?

Si la respuesta fuera claramente afirmativa o negativa, podría decirse que si es o no es un buen momento para vender casa.

Pero no tenemos una respuesta unánime, ni de instituciones (Ministerio de Vivienda, INE, Colegio de Registradores, Banco de España), de empresas (tasadoras, consultoras, portales inmobiliarios), de expertos ni de la propia opinión pública.

En el blog llevamos desde Junio 2008 consultándolo a los lectores; un 60% opinan que NO es un buen momento para comprar. (más…)

 La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha destacado en Los desayunos de TVE que, por primera vez, "hay rebajas inmobiliarias. algo que no se había visto nunca en España". 

"Desplome ha sido la palabra más usada para referirse al sector de la vivienda, pero que ya se puede hablar de una tendencia a estabilizarse".

La Ministra de Vivienda durante su intervención en RTVE

Otros aspectos que ha destacado la Ministra:

- La amplia oferta de pisos terminados, lo que facilita la elección de quien quiera comprar, con mayor tranquilidad y  posibilitando encontrar una vivienda a un precio asequible

- El menor esfuerzo que las familias necesitan para comprar un piso, por la bajada del Euribor y la estabilización de los precios

- Se va a impulsar el alquiler de vivienda, con la Ley de Alquiler, "a punto de salir del Senado"

- El Gobierno ha igualado las desgravaciones fiscales por compra y alquiler.

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En una entrevista en Ondacero, en Herrera en la Onda, Beatriz Corredor ha realizado un breve repaso a sus actuaciones al frente del Ministerio de Vivienda y manifiesta que se siente respaldada por el Presidente del Gobierno. ¿Tú respaldas a la Ministra y a su Ministerio?

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 Beatriz Corredor insiste en que "es un buen momento para comprar ante el llamativo"descenso que está experimentando el Euríbor, la gran oferta existente  y el abaratamiento del precio de las viviendas". Ya en junio de este año manifestó que "ahora es el momento adecuado para comprar una casa’".

El Pocero de Fuenlabrada, "el bueno", pone a la venta 2.000 viviendas, unas en régimen de protección oficial por 120.000 euros y otros en renta libre costarán por 162.000 euros. Ante la inminente venta, se han formado colas de personas con la intención de adquirir una de las viviendas.

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 Estás de acuerdo con la opinión de que ‘Es el momento adecuado para comprar una casa’ o sin embargo piensas que ‘Ahora es el peor momento para comprarse una vivienda’ ?

La primera sentencia pertenece a la Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, apoyándose en que su el precio de la vivienda sube en torno al IPC, y añadiendo que "en la actualidad existen unas 600.000 viviendas vacías en España, frente a la demanda de 450.000 de los ciudadanos, por lo que ha animado a los promotores a "ser capaces de adaptar su oferta" a la demanda del mercado."

La opinión contraria corresponde a la Plataforma por una Vivienda Digna, que no entiende que "se anime a comprar en un entorno en el que el precio de la vivienda está en clara disminución, en el que la morosidad por el sobreendeudamiento hipotecario está creciendo vertiginosamente, en el que se afronta un escenario de posibles nuevas subidas de tipos de interés y de grave recesión de la economía española."

Si en estos momentos necesitarías una vivienda, y decidieras que la compra fuera la mejor opción, ¿comprarías ahora?

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Beatriz Corredor quiere invertir 800 millones en rehabilitación de viviendas y promete el 40% de VPO en alquiler.

El Plan Renove, anunciado en el Congreso, tiene como objetivo rehabilitar 500.000 pisos hasta 2012. (más…)

El periodo del "ajuste necesario y previsible" se extenderá hasta 2010, según Beatriz Corredor, la nueva Ministra de Vivienda.

No estoy de acuerdo con los términos "ajuste" y "previsible", salvo que ajuste sea un eufemismo para referirse a la crisis inmobiliaria, y que con previsible quiera decir "tranquilos que en el Gobierno lo tenemos todo bien estudiado y planificado".

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La nueva ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, procede del Cuerpo de Registradores de la Propiedad y desarrolla actividades ligadas a la Universidad en asuntos inmobiliarios.

Es una buena noticia que tenga experiencia profesional en asuntos relacionados con la Vivienda.

Con Maria Antonia Trujillo y Carme Chacón (también licenciadas en Derecho), nos preguntábamos si eran las candidatas idóneas para ese puesto.

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