No sólo las grandes entidades son capaces de lanzar campañas de promoción para sus productos y servicios.

El sector inmobiliario español está respondiendo a la crisis con propuestas originales, de valor para el cliente comprador, facilitando la adquisición de vivienda, bien rebajando precios, bien ayudando con la financiación, con la reforma o con los muebles de la vivienda, incentivando la recomendación,…

Algunos ejemplos de  campañas de empresas inmobiliarias:  (más…)

Beatriz Corredor ha anunciado la supresión de algunos incentivos a la construcción y a la compra de vivienda, fundamentado en la necesidad de recortar costes.

Es una medida que pretende ajustar los balances del Ministerio de Vivienda, pero que repercuten en la capacidad de compra de los ciudadanos y en un sector tan relevante como el de la construcción residencial, que se va a quedar estancado durante varios años, sin poder ofrecer los miles de puestos de trabajo de años anteriores.

Su objetivo es "garantizar la viabilidad de las políticas públicas de vivienda", muy alejado del de "garantizar una vivienda digna" para los españoles, que debería ser la consigna de todo Gobierno, especialmente de uno llamado "socialista".  (más…)

Cuando la situación apieta, los Gobiernos y Bancos Centrales son capaces de aplicar, negociar o bloquear con celeridad planes anticrisis, soluciones macroeconómicas a través de la inyección de miles de millones de euros/dólares a los bancos.

Pero, ¿qué pasa con el consumidor particular? ¿con aquel que tiene una hipoteca, un crédito o una cuenta vivienda?

Buena parte de los miles de titulares de cuentas vivienda en España pueden quedarse sin casa y tener que devolver las deducciones practicadas en los últimos 4 o 5 años por el IRPF.

Edito a 28/10/08: el Gobierno, con el Ministerio de la Vivienda a la cabeza, está reconsiderando el plazo de las cuentas vivienda. Gracias a los lectores y sobre todos a los comentarios en este artículo reinvindicando una solución.

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Las grandes promotoras inmobiliarias de este país están lanzando campañas para reactivar las ventas de los pisos de obra nueva.

Metrovacesa ya ha utilizado internet y la radio para comunicar ofertas especiales en determinadas promociones inmobiliarias, por tiempo limitado; las "Rebajas inmobiliarias" fueron parte de una campaña, desde el 18 al 29 de febrero, en la que se trató de captar demanda interesada en adquirir viviendas con descuentos en el precio de hasta el 20%

Un caso similar es el de la campaña actual de Vallehermoso "A mal tiempo, buena casa", también con un plazo corto (de finales de junio hasta el 15 o el 30 de julio), siendo las principales ventajas que ofrecen:

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Beatriz Corredor quiere invertir 800 millones en rehabilitación de viviendas y promete el 40% de VPO en alquiler.

El Plan Renove, anunciado en el Congreso, tiene como objetivo rehabilitar 500.000 pisos hasta 2012. (más…)

Es uno de los slogans de la campaña de BBVA para su Hipoteca Blue, que parecen en spots televisivos, especialmente de la Sexta (cosas de la segmentación de audiencias), en la que la ex empleada de MediaMarkt manda un cariñoso saludo a los padres de aquellos que no son "blue" y que no se pueden independizar.

La Ayuda Vivienda BBVA consiste en la bonificación del tipo de interés durante el primer año, para "ir más relajado cuando más se necesita". Además regalan el 1% de tu hipoteca, hasta un límite máximo de 3.000 euros.

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 Con las Elecciones Generales todavía muy recientes, el gobierno autonómico catalán lanza una acción en materia de vivienda dirigida a proteger a los propietarios, con el objetivo reducir riesgos y de aumentar la cantidad de propiedades en alquiler; para ello garantizará hasta seis meses a los propietarios de una vivienda ante situaciones de impago.

El movimiento en un sentido de un partido político no suele tardar en ser respondido por otro: el PP critica el Decreto sobre el aval-alquiler porque comete ‘intrusismo’ en el sector privado.

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 La campaña electoral comienza de manera inminente (será la oficial, porque de campaña llevamos varios meses)  y los  partidos políticos mayoritarios enseñan sus cartas; de los programas electorales, extraemos la información relacionada con la Vivienda y el sector inmobiliario, y los confrontamos para una mejor comparación:

Las líneas generales de cada partido:

Mejor acceso, emancipación y Urbanismo más sostenible	Garantizar el acceso a la vivienda
Un pacto por la vivienda entre las administraciones y todos los agentes.	Lideraremos una política nacional de vivienda coordinada y eficaz
Un nuevo plan de la vivienda para facilitar el acceso a la vivienda en compra y en alquiler y para potenciar la rehabilitación.	Garantizaremos la puesta a disposición del suelo suficiente
Medidas para facilitar la compra y el alquiler de viviendas protegidas.	Impulsaremos el mercado de la vivienda en alquiler
Medidas de impulso a la rehabilitación y para movilizar el parque de viviendas existente.	Reduciremos los impuestos que gravan la vivienda
Medidas para destinar preferentemente el suelo público a la promoción de viviendas protegidas.	Protegeremos y ayudaremos a las familias con hipotecas
Modernización y profesionalización del sector de la edificación.	Suprimiremos el Ministerio de Vivienda *

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Los diferentes Indicadores de precios de la Vivienda, en especial los que se basan en precios de venta de los inmuebles (portales inmobiliarios idealista, urbaniza o fotocasa), señalan un continuo descenso en la evolución de los precios de la vivienda de segunda mano. Facilisimo también se suma a esta tendencia y confirma que el precio de la vivienda usada cayó un 0,9% en Cataluña y un 0,8% en Madrid en enero.

Sin embargo en opinión de algunos expertos, como Santiago Baena, presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de Propiedad Inmobiliaria, el precio de la vivienda usada no bajará más y augura para el 2009 cierta "recuperación" de la actividad en el sector.

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