Hay quien está especialmente sensible sobre el SEO de su web; realmente el SEO es sólo uno de los factores para el posicionamiento de una web en Internet.

El posicionamiento en buscadores, el SEM, la agregación de anuncios en portales inmobiliarios, la redistribución a webs de clasificados y metabuscadores, la optimización en social media.., son parte de una estrategia de marketing online en la que el SEO es un aspecto básico, necesario pero no suficiente.

Se conocen las Claves para mejorar el posicionamiento de una web inmobiliaria, pero el auténtico algoritmo para el posicionamiento de marca (personal y/o de empresa) en Internet es el compuesto por la fórmula: Dinero + Tiempo.

(más…)

Organizado por la responsable de comunicación de Afilia Inmobiliarias, Ainhoa Ceberio, se celebró el jueves 2 de junio una reunión de asociaciones inmobiliarias locales, en el marco de Inmocionate, tras el curso CRS de Frank Serio, en una de las salas del Hotel Meliá Castilla, financiada por los propios asistentes a la reunión.

Una selección de representantes de asociaciones inmobiliarias dieron su punto de vista sobre aspectos relacionados con la puesta en marcha, la evolución y el futuro de proyectos de colaboración MLS. (más…)

El jueves 2 de Junio dieron inicio 2 eventos inmobiliarios de gran relevancia; ambos son considerados como puntos de encuentro, pero realmente difieren mucho en sus objetivos:

SIMA es un punto de encuentro de oferta y demanda, una feria al uso, con expositores esperando en sus stands a los potenciales clientes, que se acercan a un lugar donde se concentra la oferta inmobiliaria.

(más…)

Un motivo más para asistir a Inmociónate: en un acto que se celebrará el jueves 2 por la tarde (19:00 horas), tras el curso de Frank Serio "Clientes para siempre", en el Hotel Meliá Castilla de Madrid.

Varias asociaciones locales se reunirán con aquellos que esteis iniciando un proceso de colaboración, formando una agrupación o asociación en vuestra zona.

Asociaciones como Afilia en Cantabria o AINA en Navarra, llevan ya 3 años de andadura, dedicando mucho tiempo para establecer acuerdos, estatutos, formas de trabajar,…

Fruto de esas reuniones, surgieron varias agrupaciones que se convirtieron en el germen de las MLS locales en España y que propiciaron el surgimiento de otras en distintas regiones españolas.

Hoy en día las normativas y reglamentos siguen debatiéndose y es bueno que haya relación entre distintas agrupaciones para contrastar opiniones y seguir caminando hacia unos criterios comunmente aceptados..

En la reunión de Inmociónate, además se compartirá la experiencia con aquellas personas que en su zona estén proponiendo trabajar colaborativamente con el  sistema MLS.

Si te interesa participar, consulta en la web de Inmociónate (el plazo de inscripción se cierra el 27 de Mayo), en el grupo  de Facebook "Amigos de Inmociónate" o en la página en FB de Afilia Inmobiliarias, impulsores de la iniciativa. (más…)

En Estados Unidos los agentes inmobiliarios tienen a su alcance toda la información que comparten en las MLS.

No sólo tienen obligación de compartirla entre ellos; además, parte de esa información puede usarse de forma pública, en los portales inmobiliarios.

Un ejemplo evidente es el del uso de precios medios de viviendas vendidas, para poder extraer precios medios por metro cuadrado y realizar comparaciones con los precios medios de viviendas en venta en las misma zonas.

(más…)

Hace años, se decía que la "información es poder"; actualmente, estamos sobre-expuestos a la información, que es accesible, gracias a Internet, desde incontables medios y fuentes. No toda esa información es relevante y muchas veces es incompleta, inexacta o directamente falsa.

Ahora esa frase ha mutado y lo realmente importante es disponer de "información filtrada, segmentada y fidedigna", para ser utilizada para tu beneficio personal y de negocio.

Si eres el generador de una información única, que ninguna otra fuente puede ofrecer de forma original, tienes la posibilidad de convertirte en la referencia en tu sector y en tu zona.

(más…)

Es un tema recurrente en el blog y en el colectivo inmobiliario.

Parece que cada vez estamos más cerca de conseguir un estandar de datos pero todavía queda un camino que recorrer.

En una conversación con un representante de asesores inmobiliarios en Canarias, intercambiamos opiniones e ideas para hacer realidad que exista un protocolo de intercambio de datos para el sector inmobiliario.

(más…)

Si perteneces a una MLS local, seguro que tienes claro que el sistema de gestión de inmuebles y de clientes debe estar conectado en tiempo real con la parte pública: las webs, tanto de la propia MLS como de cada uno de los asociados.

Se trata de colaborar y de aprovechar el trabajo de unos y otros. Esa cooperación se debe trasladar a la comunicación, tanto de la MLS como agrupación profesional, como de cada miembro, con su propia marca comercial.

En los estatutos de la MLS suele establecerse que los miembros tienen el derecho de publicar en sus propios medios la información de inmuebles captados por otros asociados (modalidad de exclusiva compartida).  (más…)

En los 2 últimos meses de 2010, se acumulan las ferias y salones inmobiliarios, tratando de atraer la atención de aquellos potenciales compradores de vivienda, que están valorando la repercusión económica de la adquisición de una casa antes de final de año.

(más…)

O la importancia de gestionar correctamente información y extraer informes útiles para tu organización, clientes, grupos de interés y medios de comunicación.

Con datos de 8 meses (Enero a Agosto de 2010), la agrupación de inmobiliarias de Cantabria Afilia, está en la disposición de dar una opinión cualificada sobre la situación del mercado inmobiliario en su zona y específicamente de la tendencia en los precios de venta de la vivienda.

Con 42 oficinas inmobiliarias, Afilia ha gestionado de forma compartida 487  operaciones, de ellas 341 eran viviendas (235 pisos y 101 chalets). Actualmente disponen de una cartera de 2218 inmuebles captados en exclusiva compartida.

(más…)