El 25 de enero de 2010 el Ejecutivo aprueba el decreto por el que el tipo general del Impuesto sobre el Valor Añadido pasa del 16% al 18% y el reducido del 7% al 8%. La subida del IVA entrará en vigor el 1 de julio.

La vivienda de obra nueva (incluída la protección pública y privada) pasará a gravarse un 8%, lo que supone que encarecerá 2.000 euros de media, según las estimaciones de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE). Es una medida encaminada a incentivar y adelantar la compra de vivienda, junto con la decisión de eliminar la deducción por la compra de vivienda el 1 de enero de 2011.

(más…)

- Los tipos de interés bajan medio punto, hasta el 3,75%, pero no el euribor, que ya supera el 5,5%. 

El motivo es la desconfianza, según Fernández Ordóñez. El gobernador del Banco de España explica que las medidas adoptadas por las autoridades tardarán en calar en el mercado.

- Los precios de las viviendas deberían bajar para que se vendiesen mejor, pero para Guillermo Chicote "es mejor regalarselas al banco antes que bajar un 30-40%".

(más…)

Cada día en España nos despertamos con nuevos datos sobre la Economía; es evidente la crisis inmobiliaria, con datos poco alentadores que proceden de las empresas y organizaciones del sector:

- La crisis inmobiliaria hace mella en el superávit del Estado,

- según APCE, la venta de viviendas ha caído un 50-60%.

Pero, ¿cual es la opinión de la situación inmobiliaria española fuera de nuestro entorno, al otro lado del charco?

(más…)

Tras varios años de construcción masiva de vivendas, que incluso llegó a estar cerca del millón de unidades construidas al año, ha llegado el momento en el que el sector frena su actividad por el exceso de oferta.

Según APCE en los últimos 10 años se han construido en España ‘el doble de viviendas de las necesarias’ y que una buena parte de ellas se compraron como fuente de inversión.

De hecho ya para este año 2008 se espera que el número de viviendas iniciadas no supere las 565.000 unidades, un 9,3% menos.

Volviendo a los comentarios de la Asociación de Promotores y Constructores, desestiman que el cambio de coyuntura económica se traduzca en que todo el mundo quiere alquilar, sino que hay una demanda contenida que está posponiendo su opción de compra: El 7% de los españoles quiere comprar una vivienda este año, cinco puntos menos que en 2007

Se compran menos viviendas y se contratan menos hipotecas, pero las familias dedicaron el 46,2% de su renta a financiar la compra de vivienda en 2007, un 3,6% más.

A falta de financiación privada, ya que los bancos y cajas han cerrado el grifo, es bueno que entiddes como ICO concedan 3.000 millones para financiar vivienda protegida.

Si quieres recibir un resumen semanal de las noticias del sector inmobiliario, suscríbete gratis a los boletines de Urbanoticias.com.