El equipo de Urbaniza.com, en colaboración con CajaCanarias, ha creado el portal inmobiliario para las Islas Canarias, que sale a la luz oficialmente el 24 de julio de 2007.

Se trata de un proyecto que empezó a desarrollarse hace 6 meses, pero que durante más de un año se ha estado estudiando para poder conseguir el objetivo del portal: convertirse en el referente de la información de oferta inmobiliaria en las Islas Canarias.

El lanzamiento del portal es un momento  excitante ya que concentra en un día el trabajo intenso y constante de varios meses.

De todas formas, lo más importante está por llegar, porque para un óptimo rendimiento del portal inmobiliario, es necesario actualizarlo a diario, dotarlo de contenidos de calidad, y dar respuesta inmediata tanto a las empresas participantes como a los usuarios que busquen vivienda.

De los numerosos aspectos que se han tenido en cuenta para definir el portal, resumo los más destacables:

- Contenidos:

El hecho de que sea una entidad financiera la que lidere el proyecto, implica que en el portal se priorice la información relacionada con soluciones financieras, tanto para particulares como para promotores y agentes inmobiliarios.

Por lo demás, la estructura de contenidos es muy similar al de cualquier otro portal inmobiliario, como se observa en el menú principal de navegación, en el que se distinguen 4 áreas:

- Búsqueda inmobiliaria: el núcleo del portal, donde van a parar más del 80% de las páginas vistas, con las búsquedas de viviendas de obra nueva, pisos y apartamentos nuevos o de segunda mano, alquiler de habitaciones en pisos compartidos, y el sistema de alertas o avisos, para recibir por email las actualizaciones de nuevas propiedades disponibles.

- Información inmobiliaria: con noticias de actualidad del mercado inmobiliario, la agenda de ferias inmobiliarias, jornadas y congresos, guías para conocer el proceso de compra de una vivienda, y listados de cursos de formación inmobiliaria y programas de gestión inmobiliaria.

- Servicios financieros: información sobre productos financieros, en especial préstamos hipotecarios, con calculadoras hipotecarias que simulan la cuota mensual de la hipoteca para propiedad publicada en el portal.

- Empresas Inmobiliarias: todo lo necesario para que las empresas puedan utilizar el servicio a pleno rendimiento, en especial el Panel de control, que permite gestionar la información publicada por cada inmobiliaria, y acceder a estadísticas de visitas a sus propiedades.

Una decisión esencial es la de limitar la publicación de propiedades en el portal a empresas inmobiliarias, de tal forma que los particulares no pueden anunciar sus pisos directamente, si no que tiene que hacerlo a través de las inmobiliarias. la profesionalidad de las empresas participantes en el proyecto es básica para la calidad de la información publicada y de la respuesta a las consultas de los compradores de vivienda interesados.

- Diseño:

Lás páginas creadas para CajaCanarias siguen la guía de estilos de la entidad, sin referencias al proveedor para conseguir un look&feel totalmente integrado.

Se tienen en cuenta las fuentes, sus tamaños, los iconos gráficos, los tamaños de página, la estructura de contenidos de su web corporativa.

- Gestor de contenidos:

No sólo las inmobiliarias tienen un acceso privado para gestionar su oferta y ver las consultas que han recibido; también la propia entidad dispone de un sistema de gestión que permite actualizar la página principal, destacando nuevas promociones inmobiliarias.

Dispone de un listado de empresas participantes y de estadísticas de accesos a la oferta inmobiliaria publicada.

- Colaboración comercial:

La entidad financiera, a través de su departamento de financiación inmobiliaria y de las oficinas de su red comercial informan de primera mano a las empresas inmobiliarias.

En un segundo paso, la empresa colaboradora Urbaniza, informa de los detalles y realiza tareas de gestión de bases de datos, atención técnica y consultoría de maketing inmobiliario online.

- Marketing:

Es un aspecto esencial para lograr el buen funcionamiento de cualquier portal inmobiliario que quiere posicionarse lider en una zona determinada.

Es esa zona se desarrolla una estrategia de comunicación intensiva, con acciones como la presencia en los periódicos de mayor tirada, tanto en la edición impresa como en la versión online, accesos destacados desde las webs de la entidad, impresión de folletos, reclamos en recibos, anuncios contextuales en buscadores de internet.

Además de estas acciones directas, existen otras tan importantes o más, como es la labor de comunicación de las sucursales de la entidad, comentada en el apartado anterior, el boca-oreja por el buen funcionamiento del portal, o el hecho de que las promotoras inmobiliarias de referencia están utilizando el portal como apoyo para captar nuevos clientes.

Noticia publicada en El Día:  CajaCanarias lanza al mercado de las Islas un nuevo portal inmobiliario

Enlace al portal inmobiliario de Caja Canarias.