si, si pero yo que soy fotografo inmobiliario he notado que ahora tengo mucho más trabajo, pero a la hora de concertar la cita con la inmobiliaria de turno resulta que o a cerrado, o se ha trasladado, o simplemente anula la cita por no poder pagar los honorarios.

Está claro que si cae ellas los vendedores privados también lo harán con la urgente necesidad de vender al precio que sea, ya que auque una inmobiliaria cuente con pisos propios en propiedad lo normal es que jueguen con un stock ajeno que no le supone pérdidas por mantenimiento; sin embargo el listo de turno está pagando una, o varias, hipoteca que le está dejando sin recursos.

En cuanto a la publicidad, aunque mal realizados, ya era hora de ver algo diferente a la perspectiva, así como lo siempre mañido, sueño, hogar, etc.
En cuanto a los precios, para bien o mal, el mercado es libre, se regula solo. El problema es que al ser un bien de primera necesidad nos afecta a todos, unos mas y otros menos en función del bolsillo.
Por cierto, de sabandijas, nada, esto es como las lentejas. La bandija, como se le llama, adquirió un riesgo y, a buen seguro que si no paga la hipoteca se queda, como todo el mundo sin su vivienda.

En fin, saludos a todos. Es un placer compartir.

hola me llamo marco soy un chico de lanquin por un lugar de guatemala escrivo en esta pagina para pedir u n poco de ayuda es que se me esta asiendo dificil estudiar mi carera de preparador decnico de computadora. y quero un poco de ayuda y save soy un guia turista en la octava maravilla del mundo lanquin semucchampey.
y nesesito ayuda por que mi travajo no es suficiente. y si me brinda un tipo de ayuda llamenme a mi numero 53092298 los atendere luego y nos conoseremos............

hola otra vez,

en cuanto a los ejemplos de publicidad, lamentables y de confección casera seguro.

adiós

hola,

en esto de la vivienda todo el mundo parece ignorar, que como en todo, incluidos otros derechos que de forma rimbombante se dicen proteger en la constitución, lo que de verdad manda es el mercado, es inutil trar de convencer a un propietario de que su propiedad vale 10, si el piensa que vale 15, y luego llega alguien y le paga 15, ¿que se puede hacer si por una jornada laboral como la que tenemos los sueldos rondan los 1000 euros?, si tu no lo haces lo hará otro, y luego quien nos cambia la mentalidad estoy seguro me juego un brazo, que todos los que se quejan amargamente del precio de la vivienda, si fueran propietarios de una no la regalarían, que es normal, en fin se me ocurren pocas cosa para que eso sea mas justo, que no sean ciencia ficción claro.

saludos

Para seguir con el mismo tema de la entrada, he de decir que esto otra señal más de el grado de desesperación de promotoras y agencias. Incluso coincido con Cesar en el dudoso gusto de algunas. Todo y no quiero ser aburrido con el tema desemboca en la falta de profesionalidad que obliga a unos y a otros a recurrir a fórmulas que poco tienen que ver con el servicio que esperan los clientes.
Respecto a las bajadas de los precios, podrán ser más o menos significativas en la segunda mano según el acierto y la ambición de los propietarios lo que está muy claro esque ahí las agencias deberían hacer una labor fundamental que es reconducir u orientar a los propietarios en función de datos tales como pretasaciones según el precio medio de la vivienda en la zona concreta o los reportes de sus visitas. Orientación que en muy pocos casos las inmobiliarias se atreven a trasladar a los propietarios y lo que está muy claro es que hay mucho multipropietario que no tiene ninguna prisa por vender, pero eso no significa que no pueda estar bien asesorado.
En cualquier caso siempre se puede tratar con el propietario la viabilidad de la opción del alquiler incluso gestionado por la propia agencia.
En fin existen una infinidad de opciones para que las agencias sigan obteniendo rentabilidades, claro está pasa por trabajar duro cada día y disponer de buenas herramientas.

http://www.inversionarium.com

http://adominguezr.blogspot.com

Estoy de acuerdo con José B.; sólo los propietarios particulares con batante urgencia son los que bajan los precios de sus propiedades.
En el caso de a obra nueva, es imposible que con la inflación actual bajen los precios de venta de las viivendas de nueva construcción: suelo, salarios, maquinaria, materiales,....

En vez de gastarse el dinero en eso, se podian gastar en bajar un poco el precio de los pisos!!!!!!

Amigo Javier:
Te equivocas de pleno, si crées que van a bajar (no bajarán mucho), otra cosa es que no suban.
Y no es justo llamar sabandija a alguien que vende algo de su propiedad (porque en su momento compró y tomó un riesgo), ¿tú no has vendido nunca nada?
Seguro que vendrás con aquello del derecho a la vivienda y tal, pero yo estoy con el derecho a la propiedad privada y el libre comercio.

Por cierto (y esto es una opinión personal): los mecanismos para comprar y vender se autoregulaban bien antes de que el gobierno de turno (me da igual el color, paso de política) se metiese en medio a "arreglar".

Y el problema de los precios en obra nueva es -fundamentalmente- el del suelo. Los ayuntamientos son deficitarios y necesitan financiación recurriendo a su "patrimonio" en stock (que es el suelo). Otra cosa es que haya un político que quiera meter mano y la meta (siempre es un tema político).

Saludos sin acritud,

jaja te equivocaste, estan por el piso y bajando

no se por qué se empeñan las inmobiliarias en frenar lo que es inparable.
El precio de la vivienda va a bajar porque está desorbitado y no hay españolito medio que soporte más subidas.
si el españolito medio no compra, el españolito propietario no vende y tiene que bajar los 10 millones extras que subió por el morro para aprovecharse de la situación porque ve que mientras más tarde en bajar menos posibilidades tiene de vender.
Esque lo que no es normal es que una miserable habitación de 20 m2 valga 25 millones, debería caérsele la cara de verguenza al la sabandija que lo vende.