De una encuesta realizada por SIMA y Premium Comunicación, a mujeres de entre 25 y 35 años, se extrae que:
– la mayoría de las mujeres jóvenes buscan vivienda para “independizarse" o "cambiar el alquiler por la propiedad",
– prefieren vivienda libre frente a vivienda de protección oficial (VPO),
– tienen poco interés en los inmuebles de segunda mano,
– prefieren viviendas de entre 80 y 100 metros cuadrados (en el caso de que la vivienda sea para uso familiar) o entre 50 y 80 metros cuadrados si es la primera vivienda o la que usarán para convivir con su pareja,
– disponen de un presupuesto que, de media, ronda los 270.000 euros.
¿Qué mueve a las mujeres de entre 25 y 35 años a buscar una casa?
"Independizarse" y "cambiar el alquiler por la propiedad" son las dos principales aspiraciones –con porcentajes respectivos del 30,7 y 29,1– de quienes se enfrentan al reto de buscar, encontrar y comprar una casa. A cierta distancia figura la tercera de las aspiraciones, "mejorar la vivienda actual", con el 18,1%.
La gran mayoría de las mujeres de entre 25 y 35 años encuestadas (el 74,2%) se decanta por la vivienda de precio libre frente al 18,1% que prefiere una vivienda de protección oficial (VPO).
Sólo el 9,4% de las preguntadas opta por una casa de segunda mano. En general, y salvo en el caso de la opción de segunda mano, los porcentajes correspondientes a las mujeres de entre 25 y 35 años son ligeramente superiores a los de la media del conjunto de la población, con porcentajes del 68,7, 18,1 y 14,6, respectivamente.
La encuesta también pregunta por la superficie de la vivienda buscada.
El 30,9% de las mujeres de entre 25 y 35 años encuestadas manifiesta que le gustaría un casa entre 50 y 80 metros cuadrados (para independizarse o compartirla con su pareja), el 40,2% una entre 80 y 100 metros cuadrados (normalmente pata formar una familia o aumentarla) y al 22,8% le gustaría poseer una vivienda con una superficie entre 100 y 150 metros cuadrados.
Respecto al presupuesto disponible:
el 27,9% de las mujeres de entre 25 y 35 años encuestadas afirman disponer de una cantidad que oscila entre los 240.000 y 300.000 Euros (por ejemplo, el precio medio de una vivienda de 100 metros construidos en la Comunidad de Madrid asciende a 239.200 Euros). Por su parte, el 19,2% dice que maneja un presupuesto entre 210.000 y 240.000 Euros y el 15,4% de las encuestadas, entre 180.00 y 210.000 Euros.
En cuanto a los medios utilizados para la búsqueda de vivienda:
Si bien los medios tradicionales (prensa escrita, radio y televisión) siguen siendo para la mayoría (41,3%) los canales preferidos tanto para informarse como para buscar una vivienda, internet (correo electrónico, webs comerciales de las promotoras, portales inmobiliarios y redes sociales) gana adeptas y, además, lo hace a una velocidad imparable en el segmento de quienes tienen entre 25 y 35 años. De hecho, es el medio preferido para el 39,1% de las encuestas, sólo 2,2 puntos porcentuales menos que en el caso de los medios convencionales.
Es interesante resaltar, por otra parte, la diferencia de sexos en este apartado. Los hombres usan menos las posibilidades que brinda la Red (35,5%) y sieguen apostando de manera mucho más decida que las mujeres por los medios off line (el 50,5% de los hombres encuestados prefiere la prensa, la radio o la televisión).
Por último, la encuesta llevada a cabo por el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) recoge la valoración que las mujeres de entre 25 y 35 años tiene de la evolución de los precios de la vivienda desde que alcanzaron su techo a medios de 2007. El 24,2% de las encuestadas sostiene que los precios “no han bajado y tienen que bajar”, mientras que el 28,1% opina que “sí han bajado y continuarán bajando” y el 47,7% afirma que “han bajado y no bajarán más o lo arán con menor intensidad”.
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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