Asistir a un charla para profesionales inmobiliarios impartida por Fernando G. Erviti,  supone entender con claridad qué son las MLSs y cómo funciona la intermediación inmobiliaria en USA.

 De los numerosos apuntes recogidos en varias de esas charlas, destaco lo siguiente:

- La NAR - National Association of Realtors-  cuenta con 1,3 millones de asociados, la mayor asociación tras la del Rifle. Y ya ha cumplido 100 años.

Seguir leyendo »

Nuevas promociones inmobiliarias, chalets en Cantabria: 

Urbanización VISTA ALEGRE Viviendas en Alfoz de Lloredo

Urbanización VISTA ALEGRE, 15 Viviendas en Alfoz de Lloredo - Barrio Caborredondo (Cantabria)

Últimos chalets a la venta en Cianca, Parbayon

Dos últimos chalets disponibles en Parbayon, barrio de Cianca en carretera nacional Burgos-Santander, a 5 minutos de Santander.

Urbanización el Solar del Pas III, Chalets en Puente Viesgo

En PUENTE VIESGO 5 exclusivos chalets individuales de 185m2 en parcelas desde 600m2. Con cocina equipada.

  Seguir leyendo »

 Andrés Antón, blogger inmobiliario, me comunica que coincidiendo con el segundo aniversario de su blog, han preparado un  Manual para la compra de la primera vivienda, que se puede descargar de forma gratuita desde sasnia.com.

Seguir leyendo »

La desaparición de medios impresos como Segundamano es una constatación de la migración de la búsqueda de vivienda desde otros soportes a Internet.

- Más de 3 millones de internautas españoles acudieron a una página web de la categoría inmobiliaria en septiembre de 2008.

Seguir leyendo »

El jueves 20 de noviembre de 2008, los 7 responsables de las 7 empresas inmobiliarias que forman parte de Afilia Inmobiliarias, la Asociación inmobiliaria local de Santander y Torrelavega, organizaron el Foro de Cooperación Inmobiliaria. 

El acto sirvió para presentarse en sociedad y animar a otros profesionales inmobiliarios a adherirse a la agrupación.

A los líderes de la agrupación les conozco a  desde hace casi un año. Con ellos me he reunido en varias ocasiones, coincidiendo en sus recurrentes reuniones de todos los lunes a las 5 de la tarde. Siempre han tenido las ideas muy claras pero no ha sido nada fácil consensuar entre todos una única línea de actuación.

Seguir leyendo »

Recientemente el Grupo Vocento ha realizado una compra del dominio de internet: pisos.com. La inversión parecía necesaria porque el hasta entonces portal inmobiliario del grupo -sacacasa.com-, tenía un nombre poco comercial.

Ya lo comenté en un artículo del blog: Los nombres de portales inmobiliarios

Hablamos con el responsable del portal, Miguel Ángel Alemany, para que nos explique las consecuencias de la compra y uso de un dominio tan relevante:

Seguir leyendo »

Entrevistamos a David Ruiz, gerente de Viventa Inmobiliaria, una agencia de Benidorm, reconocida por su gran actividad promocional en diferentes medios: TV, internet, periódicos, radio…

Es una pequeña inmobiliaria pero ha decidido aumentar su inversión en campañas de comunicación para afrontar la crisis de venta de viviendas.

Seguir leyendo »

Entrevistamos a Carlos Mateu, de Promein Asociados, que organiza y participa en la Jornada: Captación de cubiertas de naves industriales y terrenos para proyectos de instalación solar fotovoltaica, que se celebra el martes 25 de noviembre a las 16:00 horas, en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Madrid. Paseo de la Castellana, 99.

Ante la escasez de ventas de propiedades residenciales, se proponen alternativas para en negocio inmobiliario, como es el de la utilización de techos de naves insdustriales para la colocación de placas fotovoltaicas. 

Seguir leyendo »

 Las ferias inmobiliarias se han convertido en el mercadillo de la vivivenda, donde las promotoras inmobiliarias ofrecen sus mayores descuentos. En Urbe Desarrollo, donde se exponen Viviendas de obra nueva en Valencia,  las ofertas son numerosas:

- En el caso de Bancaja Inmobiliaria, hablan de "descuentos de hasta el 58%".

- En otros casos, como la inmobiliaria Edival, proponen un precio fijo por piso de 150.000 euros.

Seguir leyendo »

 Más allá de cuestiones ecológicas y medioambientales, el papel es un medio cuyo uso está disminuyendo: las empresas premian a sus clientes si eliminan la correspondencia postal de recibos si se pasan a la e-factura, el mailing tradicional pasa a ser e-mailing,…

No es una moda. Se trata simplemente de los enormes gastos del papel: 

Seguir leyendo »

Después del ya comentado  Encuentro de Asociaciones Inmobiliarias Locales celebrado en Barcelona, se han programado otros actos, organizados por personas vinculadas al sector inmobiliario, dirigidas a los profesionales inmobiliarios.

El jueves 13 de noviembre en Tenerife se celebró JIT -Jornada Inmobiliaria Profesional-, una iniciativa de la inmobiliaria Hogar Feliz y respaldado por Jean-Paul Pangalos de Inmosfera y Marcos Martín de 4dTres, que pudieron llegar a un público más amplio del que asistió a la sala de conferencias vía webcam con conexión en directo:

Seguir leyendo »

La segunda de las cuestiones planteadas en el I Encuentro de Asociaciones Locales, responde a la necesidad de que la Asociación ofrezca servicios a los agentes inmobiliarios asociados que, por si mismos no pueden conseguir y a un menor coste económico.

Karol Zabalza, de las Aociación inmobiliaria AINA, comentó varios de esos servicios que ya están utilizando los asociados. La relación de servicios que se comentaron durante el encuentro:

Seguir leyendo »

 El desayuno del lunes ha entrado con una nueva y mala noticia sobre inmobiliarias en apuros: El grupo inmobiliario Tremón ha presentado concurso voluntario de acreedores al no poder pagar una deuda de 900 millones.

Es algo que se preveía por las noticias sobre despidos de trabajadores y venta de activos para tratar de reducir sus deudas.

La presentación al concurso de acreedores ha sido una decisión forzosa de la Dirección de la empresa, pero no por ello ha dejado de ser premeditada y estudiada.

Lástima que el departamento de marketing sea el último en enterarse de las decisiones internas de la empresa:

En la web de Grupo Tremón, todo sigue igual, con los ideales mensajes de siempre, que con la situación actual se convierten en cruel reflejo del estado de la corporación. Visión de un futuro al borde del precipicio… 

Relacionado:

- Concursos de acreedores en las empresas inmobiliarias

 Esta pregunta es la primera que se propuso en el I Encuentro de Asociaciones Locales, celebrado en Barcelona.

La falta de costumbre en la colaboración en el sector inmobiliario es uno de los problemas a la hora de crear una asociación entre inmobiliarias, pero no el único. Veamos las opiniones de varios asistentes:

Seguir leyendo »