Comentarios en: Innovación financiera y promotores inmobiliarios http://www.inmoblog.com/entrevistas/innovacion-financiera-y-promotores-inmobiliarios/ Marketing Inmobiliario online Tue, 02 Dec 2008 19:41:09 +0000 http://wordpress.org/?v=2.6.5 Por: Eugenio Arrazola http://www.inmoblog.com/entrevistas/innovacion-financiera-y-promotores-inmobiliarios/#comment-16000 Eugenio Arrazola Mon, 12 May 2008 11:10:45 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=1494#comment-16000 En referente a la respuesta de Concapro, decirte que efectivamente la oferta es interesante pero sobre todo porque la obra ya esta terminada y el cliente en un mes o dos a lo sumo, podra estar disfrutando de su casa y de su "abono ARROLABERRI". En referente a la respuesta de Concapro, decirte que efectivamente la oferta es interesante pero sobre todo porque la obra ya esta terminada y el cliente en un mes o dos a lo sumo, podra estar disfrutando de su casa y de su “abono ARROLABERRI”.

]]> Por: Pablo Miranda Montero http://www.inmoblog.com/entrevistas/innovacion-financiera-y-promotores-inmobiliarios/#comment-15991 Pablo Miranda Montero Fri, 09 May 2008 21:25:49 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=1494#comment-15991 Ya no saben que inventar para intentar quitarse de encima las viviendas que no hay forma de venderlas... Para colmo hoy he leído una noticia que según decía una constructora iba a vender viviendas a precio de coste debido a la crisis del sector... ¿Quién se cree esto? Más tarde he leído esta otra: http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1950546&idtel_sec=1 Ya no se trata de venta a precio coste sino subasta... las cosas ya son diferentes. En fin, sintiendo mucho la gente de la construcción que se va a quedar en paro, creo que esto ayudará a fijar un precio realista y razonable a la vivienda... Adjunto una carta que he escrito para Cartas al Director de varios medios nacionales. <b>Construcción, hipocresía y avaricia</b> Ahora que parece que la vivienda empieza a normalizarse, Guillermo Chicote, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), arremete contra el Gobierno, afirmando que cuando se vendían millares de viviendas, el Estado recibía cuantiosas cantidades de dinero por los impuestos sin queja alguna, sin embargo, ahora que la construcción está de capa caída, protesta porque Pedro Solbes – Ministro de Economía - y Beatriz Corredor – Ministra de Vivienda -, no tienen intención de prestar ayudas al sector. Curiosamente, Chicote reconoce que existe un exceso de producción y que durante 2007, promotores y constructores construyeron más del doble de la demanda. Mi visión es clara. Se ha hecho un negocio desmedido en los últimos años y ahora que el mercado vive un ajuste necesario, hay casas por doquier y unos gastos enormes a los que hacer cargo por no retornar la inversión. ¿Pero de quién es el problema? Sin duda de los empresarios que no han visto venir esta situación y han saturado el mercado, especulando hasta la saciedad. Quizás se trate de un castigo divino, por condicionar la vida de muchos ciudadanos. Todos los empresarios deben saber que ninguna inversión está exenta de riesgos, pero la avaricia y la supuesta bonanza económica les han cegado. Pablo Miranda Montero <a href="http://www.pamimo.com" rel="nofollow">www.pamimo.com</a> <a href="http://www.ambienteg.com/autor/pablo" rel="nofollow">www.ambienteg.com</a> Fuente de la noticia: <a href="http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1950526" rel="nofollow">Invertia</a> Ya no saben que inventar para intentar quitarse de encima las viviendas que no hay forma de venderlas… Para colmo hoy he leído una noticia que según decía una constructora iba a vender viviendas a precio de coste debido a la crisis del sector… ¿Quién se cree esto? Más tarde he leído esta otra: http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1950546&idtel_sec=1

Ya no se trata de venta a precio coste sino subasta… las cosas ya son diferentes.

En fin, sintiendo mucho la gente de la construcción que se va a quedar en paro, creo que esto ayudará a fijar un precio realista y razonable a la vivienda…

Adjunto una carta que he escrito para Cartas al Director de varios medios nacionales.

Construcción, hipocresía y avaricia

Ahora que parece que la vivienda empieza a normalizarse, Guillermo Chicote, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), arremete contra el Gobierno, afirmando que cuando se vendían millares de viviendas, el Estado recibía cuantiosas cantidades de dinero por los impuestos sin queja alguna, sin embargo, ahora que la construcción está de capa caída, protesta porque Pedro Solbes – Ministro de Economía - y Beatriz Corredor – Ministra de Vivienda -, no tienen intención de prestar ayudas al sector.

Curiosamente, Chicote reconoce que existe un exceso de producción y que durante 2007, promotores y constructores construyeron más del doble de la demanda.

Mi visión es clara. Se ha hecho un negocio desmedido en los últimos años y ahora que el mercado vive un ajuste necesario, hay casas por doquier y unos gastos enormes a los que hacer cargo por no retornar la inversión. ¿Pero de quién es el problema? Sin duda de los empresarios que no han visto venir esta situación y han saturado el mercado, especulando hasta la saciedad. Quizás se trate de un castigo divino, por condicionar la vida de muchos ciudadanos.

Todos los empresarios deben saber que ninguna inversión está exenta de riesgos, pero la avaricia y la supuesta bonanza económica les han cegado.

Pablo Miranda Montero
http://www.pamimo.com
http://www.ambienteg.com

Fuente de la noticia: Invertia

]]> Por: Concapro http://www.inmoblog.com/entrevistas/innovacion-financiera-y-promotores-inmobiliarios/#comment-15988 Concapro Fri, 09 May 2008 16:45:43 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=1494#comment-15988 La noticia es en sí llamativa y eficaz publicitariamente. Pero, como se trata de una promotora y no de unas monjas, supongo, que ellos tienen previstos los riesgos y las ganancias en una operación de tal calibre. Los tres primeros años, suele ser el tiempo transcurrido entre que se tramita en plano y se da al propietario, es el tiempo, que menos costes genera en un promotora. Aunque cierto es, que da un respiro al comprador. Aún así, me llama mucho la atención la noticia. Gracias. La noticia es en sí llamativa y eficaz publicitariamente. Pero, como se trata de una promotora y no de unas monjas, supongo, que ellos tienen previstos los riesgos y las ganancias en una operación de tal calibre. Los tres primeros años, suele ser el tiempo transcurrido entre que se tramita en plano y se da al propietario, es el tiempo, que menos costes genera en un promotora. Aunque cierto es, que da un respiro al comprador.

Aún así, me llama mucho la atención la noticia.

Gracias.

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